Traumhaus mit Einliegerwohnung, Pool und Garten wenige Meter von der Schweizer Grenze

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungin Weil am Rhein mit gehobener Ausstattung. Das Haus bietet auf 194 m² Wohnfläche 6 Zimmer und 2 Bäder, verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich, die moderne Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten mit Pool. Zu erwähnen wäre auch eine Gartenhütte mit 25m² zusätzlicher Nutzfläche. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist mit einer Zentralheizung, betrieben durch Bioenergie, ausgestattet und verfügt außerdem über eine Klimaanlage. Im Souterrain befindet sich die Einliegerwohnung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien geeignet. In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Dieses charmante Haus in einer ruhigen Straße im Herzen von Weil am Rhein bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Lage ist besonders vorteilhaft für Familien und sportbegeisterte Personen. Das Freizeitcenter imPULSIV ist nur wenige Schritte entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Auch Spielplätze und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar, was vor allem Familien mit Kindern ansprechen dürfte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die individuelle Mobilität ist durch den nahegelegenen Autobahnanschluss optimal gewährleistet. Für Pendler ist der internationale Flughafen Basel-Mülhausen in etwa 30 Fahrminuten erreichbar, was das Objekt auch für Geschäftsreisende attraktiv macht. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger, dank des nahezu lückenlosen Versorgungsangebots müssen Sie kaum Kompromisse eingehen. Der hohe Versorgungsgrad dieser Lage ermöglicht es Ihnen, den Alltag selbstbestimmt und unkompliziert zu gestalten. Der Freizeitwert dieser Gegend wird durch eine gute Abendunterhaltung und viele Sportmöglichkeiten zusätzlich aufgewertet. Weil am Rhein überzeugt durch seine Nähe zur Natur und bietet dennoch urbanen Komfort. Das durchschnittliche Alter der Anwohner liegt bei 44 Jahren, was auf eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur hinweist. Die Gegend besticht durch eine geringe Leerstandsquote und einen hohen Flächenanteil pro Kopf, was Komfort und Lebensqualität sicherstellt. Dieses Haus eignet sich ideal für alle, die eine Balance aus Stadtnähe und Natur suchen, ohne auf Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu wollen. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposê wurde teilweise mit KI-Tools erstellt.