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      • 1/34
        !!!VERKAUFT!!!Historische sanierte DHH mit gr. Garten, Carport nahe Burg Rötteln Lörrach-Haagen
        550.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/31
        Traumhaus  in Lörrach mit Ausblick auf die Schweiz!
        Traumhaus in Lörrach mit Ausblick auf die Schweiz! 
        Lörrach / Salzert
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        Mehrgenerationenhaus in Lörrach Brombach - Ziehen Sie mit Ihren Liebsten ein!
        Mehrgenerationenhaus in Lörrach Brombach - Ziehen Sie mit Ihren Liebsten ein! 
        Lörrach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        890.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/21
        300 m² Wohnfläche zentral in Lörrach Brombach - Interessante Anlagemöglichkeit mit Potential!
        890.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/20
        Freistehendes Einfamilienhaus in Steinen mit Wintergarten und Schwimmbad! 
Besichtigungstermin: 21.08.21
        790.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        NEUER PREIS ! Villa mit 3 Wohnungen in Rheinfelden inkl. 2 Bauplätzen.
        NEUER PREIS ! Villa mit 3 Wohnungen in Rheinfelden inkl. 2 Bauplätzen. 
        Rheinfelden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/42
        3-Familien-Haus mit separatem Gewerberaum! Viel Potential mit Garten und Stellplätzen in Rheinfelden
        795.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/26
        Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW, großem Garten, Doppelgarage und Rheinblick in Karsau!
        898.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mitten in Eimeldingen mit viel Potenzial
        Wohn- und Geschäftshaus mitten in Eimeldingen mit viel Potenzial 
        Eimeldingen
        Ausstattung: Loggia, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Neu projektiertes Reihenendhaus in Eimeldingen. Bezugsfertige Herstellung
        Neu projektiertes Reihenendhaus in Eimeldingen. Bezugsfertige Herstellung 
        Eimeldingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        645.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu projektiertes Reihenendhaus in Eimeldingen. Bezugsfertige Herstellung
        Neu projektiertes Reihenendhaus in Eimeldingen. Bezugsfertige Herstellung 
        Eimeldingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        669.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Reihenendhaus mit Pool an guter Lage in Weil
        Reihenendhaus mit Pool an guter Lage in Weil 
        Weil am Rhein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
        590.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • * universal * RESERVIERT * Einmalige Gelegenheit im Zentrum von 79576 Weil am Rhein vielseitig nutzbares Villenanwesen mit Lift
        * universal * RESERVIERT * Einmalige Gelegenheit im Zentrum von 79576 Weil am Rhein vielseitig nutzbares Villenanwesen mit Lift 
        Weil am Rhein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Kelleranteil
        795.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ELVIRA!, Efringen-Kirchen, absolute Rarität - Einzigartiges Bauernhaus auf großzügigem Grundstück Einfamilien,-oder Mehrfamilienhaus, Wohnen/Arbei
      • MEHRFAMILIENHAUS VOLL VERMIETET
        MEHRFAMILIENHAUS VOLL VERMIETET 
        Efringen-Kirchen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        928.000 €
        Kaufpreis
        312 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ihre Chance in Weil am Rhein Haltingen: TOP-Haus mit Ausblick!
        Ihre Chance in Weil am Rhein Haltingen: TOP-Haus mit Ausblick! 
        Weil am Rhein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • REMAX - Familienfreundliches, großzügiges Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Einliegerwohnung
        REMAX - Familienfreundliches, großzügiges Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Einliegerwohnung 
        Efringen-Kirchen, Egringer Straße 20
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        750.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Sind Ihre Koffer bereits gepackt? +++ RE/MAX Weil am Rhein
        Sind Ihre Koffer bereits gepackt? +++ RE/MAX Weil am Rhein 
        Rümmingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihre Chance zentral in Efringen-Kirchen: bekanntes Gasthaus mit Restaurant, 16 Zimmern u 2 Wohnungen
        Ihre Chance zentral in Efringen-Kirchen: bekanntes Gasthaus mit Restaurant, 16 Zimmern u 2 Wohnungen 
        Efringen-Kirchen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        860 m²
        Wohnfläche
        26
        Zimmer
      • Einfamilienhaus im Dreiländereck
        Einfamilienhaus im Dreiländereck "Schweiz-Frankreich-Deutschland" Efringen Kirchen 
        Efringen-Kirchen
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        760.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Eimeldingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Eimeldingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eimeldingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eimeldingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eimeldingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eimeldingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Eimeldingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Eimeldingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Eimeldingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Eimeldingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eimeldingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Eimeldingen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Eimeldingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.