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    Online seit: 07.11.2025

    Ihr Familienglück wartet: Ein geräumiges Zuhause mit Garten, Charme und viel Platz!

    79258 Hartheim am Rhein
    549.000 €
    Kaufpreis
    7.5
    Zimmer
    179 m²
    Wohnfläche
    185 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 549.000 €
    Provision: 19.599,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    79258 Hartheim am Rhein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Reihenmittelhaus aus ca. dem Jahr 1996 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 179 m² insgesamt 7,5 Zimmer und vereint Komfort mit Funktionalität. Das Haus liegt auf einem ca. 185 m² großen Grundstück und verfügt über eine einladende Terrasse sowie einen kleinen Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet und bietet durch große Fensterfronten viel Tageslicht. Eine moderne Einbauküche rundet das Erdgeschoss ab und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss beherbergt weitere Räume, die sich ideal als Rückzugsort oder Hobbyraum eignen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss bietet sich die Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Anschlüsse und ein separater Eingang sind vorhanden. Der Außenbereich mit Terrasse und Garten bietet eine grüne Oase, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Ein kleiner, pflegeleichter Garten rundet das Angebot ab. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit einer zentralen Lage und ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend, die sowohl Erholung als auch praktische Annehmlichkeiten bietet. Für den täglichen Bedarf ist der Penny Supermarkt in etwa 1 km Entfernung schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Feldkirch Rathaus, die ca. 300 m entfernt ist, gewährleistet. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt B 31 in ca. 2,5 km Entfernung ideal, um schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der Golfclub Tuniberg ist in ca. 4 km Entfernung ein attraktives Ziel für Golfliebhaber. Zudem lädt der nahegelegene Park, nur wenige Schritte entfernt, zu entspannenden Spaziergängen ein. Für Reisende ist der Sonderlandeplatz Bremgarten in ca. 4 km Entfernung eine praktische Option. Diese Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.

    Logo Klaus Sannicolo

    PlanetHome

    Klaus Sannicolo

    Impressum

    Exposé-ID: 29467938  |  Referenz-ID: 715070


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