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  • BRUMANI | Familienfreundliches und  Komfortables Reihenhaus

    BRUMANI | Familienfreundliches und Komfortables Reihenhaus 

    Bad Krozingen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche
    497.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Im Alter mietfrei wohnen - Verlassen Sie die steigende Mietspirale!

    Im Alter mietfrei wohnen - Verlassen Sie die steigende Mietspirale! 

    Bad Krozingen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    387.590 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 2-Familienhaus in 79189 Bad Krozingen-Tunsel

    2-Familienhaus in 79189 Bad Krozingen-Tunsel  

    Bad Krozingen
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil
    625.000 €
    Kaufpreis
    204 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • EFH ODER ZFH IN RUHIGER UMGEBUNG

    EFH ODER ZFH IN RUHIGER UMGEBUNG 

    Bad Krozingen
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
    580.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  •  Modernes Wohnhaus und ca. 300 qm große Halle auf großem Gewerbegrundstück

    Modernes Wohnhaus und ca. 300 qm große Halle auf großem Gewerbegrundstück 

    Ehrenkirchen
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    990.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • +++ KAUFZUSAGE !!! Geplante Doppelhaushälfte mit Ausblick in Randlage +++

    +++ KAUFZUSAGE !!! Geplante Doppelhaushälfte mit Ausblick in Randlage +++ 

    Ehrenkirchen
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    667.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohnen und arbeiten in Heitersheim... auch als Mehrgenerationenhaus

    Wohnen und arbeiten in Heitersheim... auch als Mehrgenerationenhaus  

    Heitersheim
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
    738.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • NEUES Freistehendes Einfamilienhaus inkl. Grundstück in Heitersheim....Projektiertes Haus, gerne noch ganz nach Ihren Planungswünschen

    NEUES Freistehendes Einfamilienhaus inkl. Grundstück in Heitersheim....Projektiertes Haus, gerne noch ganz nach Ihren Planungswünschen 

    Heitersheim
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    587.610 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • NEUES Einfamilienhaus inkl. Grundstück in Heitersheim....Projektiertes Haus, aktuell gerne noch ganz nach Ihren Planungswünschen

    NEUES Einfamilienhaus inkl. Grundstück in Heitersheim....Projektiertes Haus, aktuell gerne noch ganz nach Ihren Planungswünschen 

    Heitersheim
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    449.582 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ##RESERVIERT## Modernes Reihenmittelhaus (BJ 2015) in schöner Familien-Wohnlage in Staufen

    ##RESERVIERT## Modernes Reihenmittelhaus (BJ 2015) in schöner Familien-Wohnlage in Staufen 

    Staufen
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    597.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus, evtl. zusätzl. Bauplatz, Keller ausgebaut, DG ausbaufähig

    Zweifamilienhaus, evtl. zusätzl. Bauplatz, Keller ausgebaut, DG ausbaufähig 

    Eschbach
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    469.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • 1-2-Familienhaus in traumhafter Lage

    1-2-Familienhaus in traumhafter Lage 

    Staufen im Breisgau-Staufen
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    900.000 €
    Kaufpreis
    216 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Reihenendhaus sucht handwerklich begabten Käufer in Schallstadt-Mengen

    Reihenendhaus sucht handwerklich begabten Käufer in Schallstadt-Mengen 

    Schallstadt
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
    k.A.
    Preis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    REMAX - ***Flair, Vielfalt, Lebensqualität - Geplante Rheinhaus mit  Wohlfühlfaktormit Ausblick in Randanlag
    643.500 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
  • Aussergewöhnliches Haus in Schallstadt - Mengen

    Aussergewöhnliches Haus in Schallstadt - Mengen 

    Schallstadt
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
    650.000 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Perfekt für die Familie: Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, großen Terrassen & grüner Aussicht in Schallstadt Mengen

    Perfekt für die Familie: Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, großen Terrassen & grüner Aussicht in Schallstadt Mengen 

    Schallstadt
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    485.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • *Lichtdurchflutetes Doppelhaus mit eigenem Garten und sonniger Terrasse in Staufen-Wettelbrunn*

    *Lichtdurchflutetes Doppelhaus mit eigenem Garten und sonniger Terrasse in Staufen-Wettelbrunn* 

    Staufen-Wettelbrunn
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    399.900 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • **Ihre Doppelhaushälfte im schönen Staufen-Wettelbrunn wartet nur auf SIE!**

    **Ihre Doppelhaushälfte im schönen Staufen-Wettelbrunn wartet nur auf SIE!** 

    Staufen-Wettelbrunn
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    394.900 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einzigartige Lage mit tollem Blick auf Staufen!

    Einzigartige Lage mit tollem Blick auf Staufen! 

    Staufen
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    690.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Liebevoll renovierte DHH für das anspruchsvolle Paar zum sofortigen Einzug

    Liebevoll renovierte DHH für das anspruchsvolle Paar zum sofortigen Einzug 

    Heitersheim
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
    398.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Krozingen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Krozingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Krozingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Krozingen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Krozingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Krozingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Krozingen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Krozingen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Krozingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Krozingen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Krozingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Krozingen.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Krozingen


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