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      • Top Reihenendhaus in sonniger Best Lage
        Top Reihenendhaus in sonniger Best Lage 
        Gundelfingen, Sonnhalde
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ⭐⭐⭐⭐⭐TRAUM - VILLA für 1 - 2 Familien mit Blick auf die Schweizer Alpen!
        ⭐⭐⭐⭐⭐TRAUM - VILLA für 1 - 2 Familien mit Blick auf die Schweizer Alpen! 
        Malsburg-Marzell
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.599.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • EFH in Weinberg Lage mit viel Platz und Einliegerwohnung DG ausbaubar
        EFH in Weinberg Lage mit viel Platz und Einliegerwohnung DG ausbaubar 
        Pfaffenweiler , Breisgau
        Ausstattung: keine Angabe
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives freistehendes Einfamilienhaus
        Attraktives freistehendes Einfamilienhaus 
        Pfaffenweiler , Breisgau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        795.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau - Das Haus für Sie und Ihre Familie - Bezug 2022
        Neubau - Das Haus für Sie und Ihre Familie - Bezug 2022 
        Ehrenkirchen, Bundesstraße 25
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        579.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes, renoviertes Einfamilienhaus mit Neubau auf großem Grundstück in Ortsrandlage von Bad Krozingen
        Schönes, renoviertes Einfamilienhaus mit Neubau auf großem Grundstück in Ortsrandlage von Bad Krozingen 
        Bad Krozingen
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        798.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Besonderes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und einem großen Raumangebot
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        407 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • So könnten Sie auch wohnen, statt Miete zu zahlen!
        So könnten Sie auch wohnen, statt Miete zu zahlen! 
        Bad Krozingen
        Ausstattung: provisionsfrei
        410.393 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Geschäfts- und Wohnhaus in Ebringen
        Schönes Geschäfts- und Wohnhaus in Ebringen 
        Ebringen , Breisgau
        Ausstattung: keine Angabe
        775.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *Luxuriöse & zeitlose Villa*7ZK3B*Wellnessbereich*388m² Wohnfläche*2.221m² Grundstück!*Freiburg - OT*
        *Luxuriöse & zeitlose Villa*7ZK3B*Wellnessbereich*388m² Wohnfläche*2.221m² Grundstück!*Freiburg - OT* 
        Sölden , Breisgau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        388 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RESERVIERT
        RESERVIERT 
        Bad Krozingen
        Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus im Landhausstil
        Großzügiges Wohnhaus im Landhausstil 
        Staufen im Breisgau
        Ausstattung: keine Angabe
        790.000 €
        Kaufpreis
        311 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Im Alter mietfrei wohnen - Verlassen Sie die steigende Mietspirale!
        421.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit zwei vermieteten Ladenlokalen in zentraler Lage von Münstertal
        995.000 €
        Kaufpreis
        348 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • +++ Geplantes freistehendes Einfamilienhaus in Südwestlage +++
        +++ Geplantes freistehendes Einfamilienhaus in Südwestlage +++ 
        Freiburg (St. Georgen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet in 79258 Hartheim-Feldkirch
        Wohn- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet in 79258 Hartheim-Feldkirch  
        Hartheim , Breisgau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        625.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
      • Modernes Architektenhaus im Elsass zum Wohlfühlen Provisionsfrei
        Modernes Architektenhaus im Elsass zum Wohlfühlen Provisionsfrei 
        Hartheim , Breisgau
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        470.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Eine sichere Entscheidung. Doppelhaushälfte, sehr gute Lage, großer Garten, moderner Wintergarten, 4 Garagen. Toller Wohnkomfort.
        Eine sichere Entscheidung. Doppelhaushälfte, sehr gute Lage, großer Garten, moderner Wintergarten, 4 Garagen. Toller Wohnkomfort. 
        Freiburg im Breisgau, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        550.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        3 Wohnungen in ruhiger Lage von Ballrechten-Dottingen
        3 Wohnungen in ruhiger Lage von Ballrechten-Dottingen 
        Ballrechten-Dottingen
        Ausstattung: keine Angabe
        650.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Merzhausen - MFH im Dornröschenschlaf - Gute Kapitalanlage!
        Merzhausen - MFH im Dornröschenschlaf - Gute Kapitalanlage! 
        Merzhausen , Breisgau, Hexentalstraße 25
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Kelleranteil
        938.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ehrenkirchen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ehrenkirchen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ehrenkirchen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ehrenkirchen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ehrenkirchen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ehrenkirchen oder 4-Zimmer-Wohnung in Ehrenkirchen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ehrenkirchen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ehrenkirchen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ehrenkirchen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ehrenkirchen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ehrenkirchen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ehrenkirchen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.