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      • *Elegantes Einfamilienhaus* Luxusausstattung* 7ZK3B*Wellnessbereich*388m² Wohnfläche*2.221m² Grundstück!*Freiburg - OT*
        *Elegantes Einfamilienhaus* Luxusausstattung* 7ZK3B*Wellnessbereich*388m² Wohnfläche*2.221m² Grundstück!*Freiburg - OT* 
        Sölden , Breisgau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        1.990.000 €
        Kaufpreis
        388 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Potential
        Einfamilienhaus mit Potential 
        Pfaffenweiler , Breisgau
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        490.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in 79292 Pfaffenweiler
        Großzügiges Einfamilienhaus in 79292 Pfaffenweiler 
        Pfaffenweiler , Breisgau
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit zusätzlichem Wohngebäude in 79292 Pfaffenweiler
        Großzügiges Einfamilienhaus mit zusätzlichem Wohngebäude in 79292 Pfaffenweiler 
        Pfaffenweiler , Breisgau
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        348 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 79283 Bollschweil, St. Ulrich
        Mehrfamilienhaus in 79283 Bollschweil, St. Ulrich 
        Bollschweil
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        650.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
      •  TOP--3-Familienhaus mit Doppelgarage und Doppelcarport
        TOP--3-Familienhaus mit Doppelgarage und Doppelcarport 
        Bollschweil
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        650.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung Haus, St. Ulrich in Bollschweil
        Zwangsversteigerung Haus, St. Ulrich in Bollschweil 
        Bollschweil
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        650.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • +++ Geplantes freistehendes Einfamileinhaus am Hofgut +++
        +++ Geplantes freistehendes Einfamileinhaus am Hofgut +++ 
        Schallstadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        820.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges EFH in Bestlage, nahe Freiburg (Schallstadt-Leutersberg), inkl. 1 Zimmer-Appartement
        Neuwertiges EFH in Bestlage, nahe Freiburg (Schallstadt-Leutersberg), inkl. 1 Zimmer-Appartement 
        Schallstadt
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.249.999 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Aussergewöhnliches Split-Level Architektenhaus in begehrter Wohnlage in Merzhausen
        Aussergewöhnliches Split-Level Architektenhaus in begehrter Wohnlage in Merzhausen 
        Merzhausen , Breisgau
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnen in der Kurstadt - RESERVIERT - Doppelhaushälfte (Nr.12)
        Wohnen in der Kurstadt - RESERVIERT - Doppelhaushälfte (Nr.12) 
        Bad Krozingen, Schwarzwaldstraße 68
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        668.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen in der Kurstadt - RESERVIERT- Doppelhaushälfte (Nr.11)
        Wohnen in der Kurstadt - RESERVIERT- Doppelhaushälfte (Nr.11) 
        Bad Krozingen, Schwarzwaldstraße 68
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        661.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen in der Kurstadt - RESERVIERT - Doppelhaushälfte (Nr.10)
        Wohnen in der Kurstadt - RESERVIERT - Doppelhaushälfte (Nr.10) 
        Bad Krozingen, Schwarzwaldstraße 68
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        664.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen in der Kurstadt - RESERVIERT - Doppelhaushälfte (Nr.9)
        Wohnen in der Kurstadt - RESERVIERT - Doppelhaushälfte (Nr.9) 
        Bad Krozingen, Schwarzwaldstraße 68
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        671.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen in der Kurstadt - RESERVIERT - Reihenendhaus (Nr.8)
        Wohnen in der Kurstadt - RESERVIERT - Reihenendhaus (Nr.8) 
        Bad Krozingen, Schwarzwaldstraße 68
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        688.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen in der Kurstadt - RESERVIERT - Reihenmittelhaus (Nr.7)
        Wohnen in der Kurstadt - RESERVIERT - Reihenmittelhaus (Nr.7) 
        Bad Krozingen, Schwarzwaldstraße 68
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        612.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen in der Kurstadt - Neubau - Reihenendhaus (Nr.6)
        Wohnen in der Kurstadt - Neubau - Reihenendhaus (Nr.6) 
        Bad Krozingen, Schwarzwaldstraße 68
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        661.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen in der Kurstadt - Neubau - Reihenendhaus (Nr.5)
        Wohnen in der Kurstadt - Neubau - Reihenendhaus (Nr.5) 
        Bad Krozingen, Schwarzwaldstraße 68
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        652.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen in der Kurstadt - Neubau - Reihenmittelhaus (Nr.4)
        Wohnen in der Kurstadt - Neubau - Reihenmittelhaus (Nr.4) 
        Bad Krozingen, Schwarzwaldstraße 68
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        602.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen in der Kurstadt - RESERVIERT - Reihenendhaus (Nr.3)
        Wohnen in der Kurstadt - RESERVIERT - Reihenendhaus (Nr.3) 
        Bad Krozingen, Schwarzwaldstraße 68
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        662.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bollschweil stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bollschweil überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bollschweil sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bollschweil mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bollschweil gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bollschweil oder 4-Zimmer-Wohnung in Bollschweil ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bollschweil um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bollschweil.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bollschweil oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bollschweil zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bollschweil.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.