Familienfreundlich & nachhaltig in Freiburg - Ihr förderfähiges Stadthaus mit eigenem Garten

In zentraler Lage von Freiburg-Haslach entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit vier hochwertigen Reihenhäusern, ideal für anspruchsvolle Familien, die ein modernes und zugleich bezahlbares Zuhause im Stadtgebiet suchen. Das Reihenendhaus verfügt über rund 126 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer und drei Ebenen, sowie ein vollständig unterkellertes Untergeschoss. Es bietet reichlich Platz für individuelle Wohnkonzepte. Im offen gestalteten Erdgeschoss befindet sich der zentrale Treffpunkt für das familiäre Miteinander. Das Obergeschoss beherbergt drei optimal geschnittene Schlafzimmer und ermöglicht so ausreichend Privatsphäre. Das vielseitig nutzbare Dachstudio eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbybereich oder zusätzliches Schlafzimmer – auf Wunsch auch mit eigenem Badezimmer. Der geräumige Keller bietet neben zusätzlichem Stauraum auch Platz für eine Waschküche, Vorräte oder eine Werkstatt. Neben dem durchdachten Grundriss überzeugt das Projekt auch durch seine zukunftssichere Ausstattung. Jedes Haus wird als KfW-40-Effizienzhaus errichtet und erfüllt höchste energetische Standards. Das nachhaltige Energiekonzept basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer eigenen Photovoltaikanlage auf dem Dach. Diese Technik sorgt nicht nur für behagliche Wärme über die Fußbodenheizung, sondern senkt auch langfristig Ihre Energiekosten. Ein Teil des Stroms wird direkt im eigenen Haus erzeugt, das macht Sie unabhängiger von Energiepreisschwankungen und fossilen Brennstoffen. Auch optisch und qualitativ lässt das Projekt keine Wünsche offen: Hochwertiges Parkett verleiht den Innenräumen ein elegantes Ambiente, während die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung über einen umfangreichen Sonderwunschkatalog persönliche Akzente erlaubt. Dank der hohen Bauqualität profitieren Käufer zudem von attraktiven staatlichen Förderprogrammen: Die Häuser erfüllen die Voraussetzungen für zinsgünstige Darlehen im Rahmen der KfW-Förderprogramme 297/298

• KfW 40 Effizienzhausstandard, nachhaltig & förderfähig • Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich • 5 Zimmer mit insgesamt ca. 126 m² Wohnfläche • Grundstücksgröße ca. 214 m² • Voll unterkellert • Modernes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates Tageslicht Gäste-WC • Optional mit Badezimmer im Dachgeschoss • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Hochwertiger Echtholzparkettboden • Vollständig ausgebautes Dachgeschoss • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach • Moderne Kunststofffenster, außen anthrazitgrau, innen weiß • Eigener Garten mit Terrasse • Umfangreicher Sonderwunschkatalog • Schlüsselfertige Übergabe zum Festpreis – inklusive aller Gewerke, ohne versteckte Kosten

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zum Bauvorhaben zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen rund um die Planung, Ausstattung und Fördermöglichkeiten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.