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      • IHR neues Heim! sonnige DHH in Freiburg,ruhig-mit Garten und schönem Grundstück,Garage
        IHR neues Heim! sonnige DHH in Freiburg,ruhig-mit Garten und schönem Grundstück,Garage 
        Freiburg (Brühl), hauptstrasse
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        698.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 273 m² Zweifamilienhaus in 79115 Haslach
        273 m² Zweifamilienhaus in 79115 Haslach 
        Freiburg (Haslach)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Traumhaftes Wohnen mit Blick über Freiburg
        Traumhaftes Wohnen mit Blick über Freiburg 
        Freiburg (Herdern)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Neubau
        1.445.300 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaftes Wohnen mit Blick über Freiburg
        Traumhaftes Wohnen mit Blick über Freiburg 
        Freiburg (Herdern)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Neubau
        1.540.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stilvolle Stadtvilla mit Garten in gehobener Wohnlage
        Stilvolle Stadtvilla mit Garten in gehobener Wohnlage 
        Freiburg (Zähringen)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        1.775.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Spezialimmobilie mit besonderer Duldung - Gewerbehaus in Freiburg-Haslach
        Spezialimmobilie mit besonderer Duldung - Gewerbehaus in Freiburg-Haslach 
        Freiburg (Haslach)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        1.625 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus - bezugsfrei - in Top-Lage Bj. um 1900
        Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus - bezugsfrei - in Top-Lage Bj. um 1900 
        Freiburg (Zähringen)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        595.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 79115 Freiburg, Birnbaumweg
        Zweifamilienhaus in 79115 Freiburg, Birnbaumweg 
        Freiburg (Haslach)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        147.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
      • Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Freiburg
        Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Freiburg 
        Freiburg (Mooswald)
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        362 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Tolle Lage-Reihenendhaus in FR-Haslach - Sofortbezug möglich !!
        Tolle Lage-Reihenendhaus in FR-Haslach - Sofortbezug möglich !! 
        Freiburg (Haslach), Schwester Adolfa Weg 7
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        650.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historisches und luxuriöses Anwesen. Seltene Gelegenheit!
        Historisches und luxuriöses Anwesen. Seltene Gelegenheit! 
        Freiburg (Littenweiler), Badstrasse
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        1.100 m²
        Wohnfläche
        26
        Zimmer
      • Historisches und luxuriöses Anwesen. Seltene Gelegenheit!
        Historisches und luxuriöses Anwesen. Seltene Gelegenheit! 
        Freiburg (Littenweiler), Badstrasse 46
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        1.100 m²
        Wohnfläche
      •  FR-West/Haid,gepflegtes helles REH,renoviert, EBK,Keller,Garage oder auch DHH in Hochdorf
        FR-West/Haid,gepflegtes helles REH,renoviert, EBK,Keller,Garage oder auch DHH in Hochdorf 
        Freiburg (Weingarten), Goldammerweg
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        698.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in 79111 Freiburg, Im Zinklern
        Mehrfamilienhaus in 79111 Freiburg, Im Zinklern 
        Freiburg (Lehen)
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        510.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in guter Lage in Freiburg, auch als solide Kapitalanlage geeignet!
        Mehrfamilienhaus in guter Lage in Freiburg, auch als solide Kapitalanlage geeignet! 
        Freiburg (St. Georgen)
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC
        815.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Freiburg-Landwasser als Erbbaurecht
        Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Freiburg-Landwasser als Erbbaurecht 
        Freiburg (Landwasser)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        405.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Das perfekte Zuhause für die ganze Familie!
        Das perfekte Zuhause für die ganze Familie! 
        Freiburg (Landwasser)
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        470.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • +++ Geplantes freistehendes Einfamilienhaus in Südwestlage +++
        +++ Geplantes freistehendes Einfamilienhaus in Südwestlage +++ 
        Freiburg (St. Georgen)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
        1.375.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Dreifamilienhaus - Tun Sie etwas für Ihr Zinshaus - Lehnen Sie sich zurück.
        Dreifamilienhaus - Tun Sie etwas für Ihr Zinshaus - Lehnen Sie sich zurück. 
        Freiburg (Kappel)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Es gehört zu unseren Stärken, dass Sie schwach werden.
        Es gehört zu unseren Stärken, dass Sie schwach werden. 
        Freiburg (Kappel)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Freiburg im Breisgau stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Freiburg im Breisgau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Freiburg im Breisgau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Freiburg im Breisgau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Freiburg im Breisgau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg im Breisgau oder 4-Zimmer-Wohnung in Freiburg im Breisgau ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Freiburg im Breisgau um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Freiburg im Breisgau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Freiburg im Breisgau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Freiburg im Breisgau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Freiburg im Breisgau.

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