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      • 1/23
        Mehrfamilienhaus am Rand der Freiburger Altstadt
        Mehrfamilienhaus am Rand der Freiburger Altstadt 
        Freiburg im Breisgau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        3.650.000 €
        Kaufpreis
        858 m²
        Wohnfläche
        27
        Zimmer
      • 1/30
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus inkl. Büroeinheiten auf großem Erbpachtgrundstück
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus inkl. Büroeinheiten auf großem Erbpachtgrundstück 
        Freiburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.180.000 €
        Kaufpreis
        349 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/24
        Aufgepasst! TOP-Immobilie! Wohnen und arbeiten unter einem Dach.
        Aufgepasst! TOP-Immobilie! Wohnen und arbeiten unter einem Dach. 
        Gundelfingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        BRUMANI | Attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten in Fr- Hochdorf
        BRUMANI | Attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten in Fr- Hochdorf 
        Freiburg im Breisgau / Hochdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        837.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        BRUMANI | Attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten in Fr- Hochdorf
        BRUMANI | Attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten in Fr- Hochdorf 
        Freiburg im Breisgau / Hochdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        837.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Zarten
        Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Zarten 
        Kirchzarten / Zarten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        790.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/26
        Tolle Lage mitten in Kirchzarten!
        Tolle Lage mitten in Kirchzarten! 
        Kirchzarten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        589.900 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        City Villa Bauprojekt inkl. wunderschönes Baugrundstück in Top Lage
        City Villa Bauprojekt inkl. wunderschönes Baugrundstück in Top Lage 
        Denzlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        999.700 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Wunderschöne Doppelthaushälfte für Junge Familien
        Wunderschöne Doppelthaushälfte für Junge Familien 
        March
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        389.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben 
        March
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        249.539 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Einmaliges Architektenhaus mit großem Garten
        Einmaliges Architektenhaus mit großem Garten 
        Bollschweil
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        695.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Familienfreundliches bauen und wohnen in Freiburg-Opfingen
        Familienfreundliches bauen und wohnen in Freiburg-Opfingen 
        Freiburg im Breisgau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Garten/-mitbenutzung
        1.310.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Schöne Doppelhaushälfte mit Erbpachtgrundstück in March! Inkl. allen Baunebenkosten, malerfertig
        397.809 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Schöne Doppelhaushälfte mit Erbpachtgrundstück in March! Inkl. allen Baunebenkosten, inkl. Innenausbau*
        424.109 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Erbpachtgrundstück! Großzügige, helle Doppelhaushälfte in March, Bodenplatte, komplettem Innenausbau* und ALLEN Nebenkosten, neu!
        414.999 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Waldkirch-Buchholz, Alte Dorfstraße 10
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        975.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • 1/29
        Split-Level-Villa in Emmendingen
        Split-Level-Villa in Emmendingen 
        Emmendingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Wohn- und Geschäftshaus in Teningen-Nimburg
        Wohn- und Geschäftshaus in Teningen-Nimburg 
        Teningen / Nimburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        897.000 €
        Kaufpreis
        374 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/17
        Wohn- und Geschäftshaus in Teningen-Nimburg
        Wohn- und Geschäftshaus in Teningen-Nimburg 
        Teningen / Nimburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        997.000 €
        Kaufpreis
        374 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/46
        Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit viel Charme und tollem Garten in Buchenbach
        Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit viel Charme und tollem Garten in Buchenbach 
        Buchenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        625 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Freiburg im Breisgau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Freiburg im Breisgau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Freiburg im Breisgau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Freiburg im Breisgau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Freiburg im Breisgau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg im Breisgau oder 4-Zimmer-Wohnung in Freiburg im Breisgau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Freiburg im Breisgau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Freiburg im Breisgau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Freiburg im Breisgau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Freiburg im Breisgau zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Freiburg im Breisgau.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Freiburg im Breisgau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.