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      • Freiburg - Oberau, Mehrfamilienhaus
        Freiburg - Oberau, Mehrfamilienhaus 
        Freiburg (Oberau), Oberau 25
        Ausstattung: keine Angabe
        2.070.000 €
        Kaufpreis
        414 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Freiburg Waldsee erstklassige Lage- charmantes MFH- drei 4-ZW u. Dachspitz. EG ggf. BEZUGSFREI 1.9.
        Freiburg Waldsee erstklassige Lage- charmantes MFH- drei 4-ZW u. Dachspitz. EG ggf. BEZUGSFREI 1.9. 
        Freiburg (Waldsee)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in 79115 Freiburg, Haslacher Str.
        Doppelhaushälfte in 79115 Freiburg, Haslacher Str. 
        Freiburg (Haslach)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        880.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 4,05 % Nettorendite für Kapitalanleger/Vollvermietung von 4 WE oder Mehrgenerationenhaus- ERBPACHT -
        760.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • VON POLL: freistehendes Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve
        VON POLL: freistehendes Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve 
        Freiburg (Zähringen)
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        790.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        ** Charmantes Häuschen auf Erbbaugrundstück mit kurzer Vertragsdauer...**
        120.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neuwertige gepflegte Doppelhaushälfte in Freiburg/Haslach
        Neuwertige gepflegte Doppelhaushälfte in Freiburg/Haslach 
        Freiburg im Breisgau, Stadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert
        880.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
      • RESERVIERT! Neue Heimat oder Ihr Wochenend-Domizil in ruhiger Ferienanlage mit Pool und Tennisplatz
        RESERVIERT! Neue Heimat oder Ihr Wochenend-Domizil in ruhiger Ferienanlage mit Pool und Tennisplatz 
        Freiburg (Haslach)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        127.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • AUKTION: Reihenmittelhaus mit Garten
        AUKTION: Reihenmittelhaus mit Garten 
        Freiburg (Haslach), Am Lindacker 7
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        380.000 €
        Mindestpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gute Doppelhaushälfte in Freiburg/Haslach
        Gute Doppelhaushälfte in Freiburg/Haslach  
        Freiburg (Haslach)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        294.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
      • Massives Mehrfamilienhaus für 4 Parteienmit vier Wohneinheiten! (inkl. Grundstück & KfW55)
        Massives Mehrfamilienhaus für 4 Parteienmit vier Wohneinheiten! (inkl. Grundstück & KfW55) 
        Freiburg (Haslach)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        2.398.300 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Merzhausen - MFH im Dornröschenschlaf - Gute Kapitalanlage!
        Merzhausen - MFH im Dornröschenschlaf - Gute Kapitalanlage! 
        Merzhausen , Breisgau, Hexentalstraße 25
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Kelleranteil
        938.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Keine Käufermaklergebühr! Ruhig gelegenes EFH / DHH, ideal für Familie mit Kindern, 5 Zimmer, Terrasse, Südbalkon, Garage, fussläufig zu Bus- und Bahn
        780.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in 1A Lage in Freiburg Lehen
        Wohn- und Geschäftshaus in 1A Lage in Freiburg Lehen 
        Freiburg (Lehen)
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        4.200.000 €
        Kaufpreis
        1.146 m²
        Wohnfläche
      • +++ Geplantes freistehendes Einfamilienhaus in Südwestlage +++
        +++ Geplantes freistehendes Einfamilienhaus in Südwestlage +++ 
        Freiburg (St. Georgen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn-und Geschäftshaus in toller Lage von  Freiburg Kappel
        Wohn-und Geschäftshaus in toller Lage von Freiburg Kappel 
        Freiburg (Kappel)
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Aufgepasst! Anleger-/ oder Bauträgerprojekt sowie Privatpersonen. TOP-Immobilie
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Reihenhaus mit Garage und Garten, ideal für eine Familie
        Reihenhaus mit Garage und Garten, ideal für eine Familie 
        Gundelfingen , Breisgau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top Reihenendhaus in sonniger Best Lage von Gundelfingen
        Top Reihenendhaus in sonniger Best Lage von Gundelfingen 
        Gundelfingen , Breisgau, Sonnhalde Sonnhalde
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        BRUMANI |  Familientraum mit Top-Ausstattung in begehrter Lage in Umkirch
        747.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Freiburg im Breisgau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Freiburg im Breisgau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Freiburg im Breisgau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Freiburg im Breisgau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Freiburg im Breisgau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg im Breisgau oder 4-Zimmer-Wohnung in Freiburg im Breisgau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Freiburg im Breisgau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Freiburg im Breisgau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Freiburg im Breisgau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Freiburg im Breisgau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Freiburg im Breisgau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Freiburg im Breisgau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.