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      • Mehrgenerationenwohnen in zwei charmanten Objekten in Heitersheim

        Mehrgenerationenwohnen in zwei charmanten Objekten in Heitersheim 

        Heitersheim
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Liebevoll renovierte DHH für das anspruchsvolle Paar zum sofortigen Einzug

        Liebevoll renovierte DHH für das anspruchsvolle Paar zum sofortigen Einzug 

        Heitersheim, Am Sulzbach
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        398.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in südländischer Eleganz

        Einfamilienhaus in südländischer Eleganz 

        Buggingen
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        870.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen und arbeiten in Heitersheim... auch als Mehrgenerationenhaus

        Wohnen und arbeiten in Heitersheim... auch als Mehrgenerationenhaus  

        Heitersheim
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
        679.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • NEUES Einfamilienhaus inkl. Grundstück in Heitersheim....Projektiertes Haus, aktuell gerne noch ganz nach Ihren Planungswünschen

        NEUES Einfamilienhaus inkl. Grundstück in Heitersheim....Projektiertes Haus, aktuell gerne noch ganz nach Ihren Planungswünschen 

        Heitersheim
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        406.990 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUES Freistehendes Einfamilienhaus inkl. Grundstück in Heitersheim....Projektiertes Haus, gerne noch ganz nach Ihren Planungswünschen

        NEUES Freistehendes Einfamilienhaus inkl. Grundstück in Heitersheim....Projektiertes Haus, gerne noch ganz nach Ihren Planungswünschen 

        Heitersheim
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        585.990 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Lichtdurchflutetes Doppelhaus mit eigenem Garten und sonniger Terrasse in Staufen-Wettelbrunn*

        *Lichtdurchflutetes Doppelhaus mit eigenem Garten und sonniger Terrasse in Staufen-Wettelbrunn* 

        Staufen im Breisgau, St. Vitus Str. 6
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        399.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus

        Wohn- und Geschäftshaus 

        Eschbach , Markgräflerl
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        720.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **Ihre Doppelhaushälfte im schönen Staufen-Wettelbrunn wartet nur auf SIE!**

        **Ihre Doppelhaushälfte im schönen Staufen-Wettelbrunn wartet nur auf SIE!** 

        Staufen im Breisgau, St. Vitus-Str. 6
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        394.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das besondere Haus mit Flair für die Großfamilie !

        Das besondere Haus mit Flair für die Großfamilie ! 

        Ballrechten-Dottingen
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ihr Neues Eigenheim in Buggingen.

        Ihr Neues Eigenheim in Buggingen. 

        Buggingen
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        375.600 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • So könnten Sie auch wohnen, statt Miete zu zahlen!

        So könnten Sie auch wohnen, statt Miete zu zahlen! 

        Buggingen
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        379.450 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives, modernes Einfamilienhaus mit Blick in die Vogesen!

        Attraktives, modernes Einfamilienhaus mit Blick in die Vogesen! 

        Sulzburg , Baden
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        699.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes Wohnhaus im Grünen für die große Familie

        Gepflegtes Wohnhaus im Grünen für die große Familie 

        Müllheim , Baden
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        750.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage inkl. Grundstück und Baunebenkosten!

        Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage inkl. Grundstück und Baunebenkosten! 

        Neuenburg am Rhein, Sichlingweg 26
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        362.123 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhau in ruhiger Lage inkl. Grundstück und Baunebenkosten!

        Schönes Einfamilienhau in ruhiger Lage inkl. Grundstück und Baunebenkosten! 

        Neuenburg am Rhein, Sichlingweg 26
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        504.874 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage inkl. Grundstück und Baunebenkosten!

        Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage inkl. Grundstück und Baunebenkosten! 

        Neuenburg am Rhein, Sichlingweg 26
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        404.571 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage inkl. Grundstück und Baunebenkosten!

        Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage inkl. Grundstück und Baunebenkosten! 

        Neuenburg am Rhein, Sichlingweg 26
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        369.291 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 4 Wohnungen, 2 Garagen, Kfz-Stellplätze

        4 Wohnungen, 2 Garagen, Kfz-Stellplätze 

        Neuenburg am Rhein
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        710.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnhaus mit viel Platz

        Wohnhaus mit viel Platz 

        Neuenburg am Rhein
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        548.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Heitersheim stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Heitersheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heitersheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heitersheim mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heitersheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heitersheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Heitersheim ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Heitersheim um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Heitersheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Heitersheim zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Heitersheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Heitersheim.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Heitersheim


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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