Zwei Doppelhaushälften auf einem Grundstück - Charmantes Liebhaberobjekt in Bad Krozingen

Dieses Grundstück vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Auf einem ca. 483 m² großen Grundstück befinden sich zwei Doppelhaushälften aus dem Jahr ca. 1920, die zusammen rund 240 m² Wohnfläche bieten – jeweils ca. 112 m², auf Erd- und Obergeschoss aufgeteilt. Die beiden Häuser sind durch eine Scheune voneinander getrennt, wodurch jede Seite ihren eigenen Bereich und ein hohes Maß an Privatsphäre genießt. Derzeit ist eine der beiden Doppelhaushälften vollständig vermietet und erzielt laufende Mieteinahmen. Das Erdgeschoss umfasst Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Das Obergeschoss verfügt über Schlafzimmer, Küchenbereich und Bad. Die zweite Doppelhaushälfte ist derzeit noch bewohnt, wird aber voraussichtlich in Kürze frei, sodass eine leerstehende Übergabe möglich wäre. Die beiden Häuser befinden sich insgesamt in einem soliden Zustand. In den vergangenen Jahren wurden teilweise Renovierungen durchgeführt. Wer einzieht, hat die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiter zu modernisieren oder zu sanieren. Für Haus 2 gibt es einen separaten Energieausweis: Energiebedarf: 268,1 kWh(m².a), Energieeffizienzklasse H, Ausstellungsdatum 08.10.2025, gültig bis 07.10.2035.