Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und eigener Sauna im Schwarzwald

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Lenzkirch. Das im Jahr 1996 erbaute Haus macht es so attraktiv durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einem schönen Grundstück. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien oder individuelles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Komfortabel gelangen Sie hier trockenen Fußes von der Garage direkt ins Haus. Hier im Eingangsbereich befindet sich auch gleich der Eingang in die helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 52 m²) mit Gartenanteil und Terrasse. Zur Ausstattung gehören hier edles Echtholzparkett, eine hochwertige Einbauküche und ein helles Badezimmer mit Dusche, Fenster und Platz für Ihre Waschmaschine. Vom Eingangsbereich im Hanggeschoss führt eine Treppe direkt in den weitläufigen Wohnbereich. Das Herzstück bildet die helle Diele, die sich ideal als repräsentatives Esszimmer nutzen lässt – zumal die modern ausgestattete Küche mit ihrem traumhaften Ausblick direkt angrenzt. Auf dieser Ebene befinden sich zudem drei weitere Zimmer. Zwei davon mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem gepflegten Garten. Hier haben Sie die freie Wahl: Entspannen Sie an einem kühlen Schattenplatz oder genießen Sie ausgiebig die Sonne. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage komfortabel ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei charmante Schlafzimmer, die durch ihre wunderschön gestalteten Dachschrägen und Sichtbalken eine sehr gemütliche Atmosphäre schaffen. Beide Zimmer haben auch direkten Zugang zu dem großen nach Westen ausgerichteten Balkon mit herrlicher Aussicht über Lenzkirch und die umliegende Gegend. Das ebenso großzügige Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche, einer raffiniert integrierten Badewanne und zwei Doppelwaschbecken. Um den morgendlichen Trubel entspannt zu entzerren, wurde das WC bewusst in einem separaten Raum untergebracht. Ein besonderes Highlight für verschneite

Lenzkirch bietet auch eine gute Grundversorgung mit einem zentralen EDEKA-Markt, Fachgeschäften (Bäckerei, Optiker, Brennerei) und Handwerksbetrieben. Sie erreichen die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel in etwa 5 bis 12 Gehminuten.