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      • IN IDYLLISCHER, RUHIGER WOHNLAGE EIN KLEINES HAUS- NUR 2 FUSSMINUTEN ZUM BAHNHOF
        IN IDYLLISCHER, RUHIGER WOHNLAGE EIN KLEINES HAUS- NUR 2 FUSSMINUTEN ZUM BAHNHOF 
        Titisee-Neustadt, Bühlstraße 1A
        Ausstattung: Einbauküche, barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        149.000 €
        Kaufpreis
        47 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
        Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage 
        Donaueschingen, Heckenweg 3
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei
        260.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Qualität muss nicht teuer sein! *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
        Qualität muss nicht teuer sein! *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten 
        Eisenbach (Hochschwarzwald)
        Ausstattung: voll unterkellert
        429.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Offen, großzügig und hell
        Offen, großzügig und hell 
        Eisenbach (Hochschwarzwald)
        Ausstattung: voll unterkellert
        438.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Offen, großzügig und hell
        Offen, großzügig und hell 
        Eisenbach (Hochschwarzwald)
        Ausstattung: voll unterkellert
        475.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Offen, großzügig und hell
        Offen, großzügig und hell 
        Eisenbach (Hochschwarzwald)
        Ausstattung: voll unterkellert
        504.500 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen im Hochscharzwald
        Wohnen im Hochscharzwald 
        Eisenbach (Hochschwarzwald)
        Ausstattung: Gäste WC
        396.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mit Eigenleistung zum Eigenheim!  Ausbauhaus inkl. Keller
        Mit Eigenleistung zum Eigenheim! Ausbauhaus inkl. Keller 
        Eisenbach (Hochschwarzwald)
        Ausstattung: keine Angabe
        392.702 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Von der Miete ins Eigenheim / inkl. Doppelgarage
        Von der Miete ins Eigenheim / inkl. Doppelgarage 
        Eisenbach (Hochschwarzwald)
        Ausstattung: Gäste WC
        406.382 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfreies Haus
        Provisionsfreies Haus  
        Eisenbach (Hochschwarzwald)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mit dem Herzen geplant, mit Elk gebaut
        Mit dem Herzen geplant, mit Elk gebaut 
        Eisenbach (Hochschwarzwald)
        Ausstattung: keine Angabe
        415.700 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Offen, großzügig und hell
        Offen, großzügig und hell 
        Eisenbach (Hochschwarzwald)
        Ausstattung: keine Angabe
        464.500 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • In Alleinlage ein massives Haus mit viel Nebenfläche, 3 Ferienwohnungen und ein zauberhafter großer Garten in gesuchter Aussichtslage
        In Alleinlage ein massives Haus mit viel Nebenfläche, 3 Ferienwohnungen und ein zauberhafter großer Garten in gesuchter Aussichtslage  
        Eisenbach (Hochschwarzwald)
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        390.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Für Kleintierhaltung, Hunde usw. die ideale Alleinlage mit angrenzender Wiese bis zum Waldesrand:  Großes Haus für die große Familie
        Für Kleintierhaltung, Hunde usw. die ideale Alleinlage mit angrenzender Wiese bis zum Waldesrand: Großes Haus für die große Familie 
        Eisenbach (Hochschwarzwald)
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        390.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Geräumiges, vielseitig nutzbares  Massivhaus mit 2-4 Einheiten in exponierter Aussichtslage am Dorfrand mit bester Anbindung nach Neustadt + Freiburg
        Geräumiges, vielseitig nutzbares Massivhaus mit 2-4 Einheiten in exponierter Aussichtslage am Dorfrand mit bester Anbindung nach Neustadt + Freiburg 
        Friedenweiler
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        420.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte, ruhige Naturlage, Schlüsselfertig
        Doppelhaushälfte, ruhige Naturlage, Schlüsselfertig 
        Titisee-Neustadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        299.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Fast fertig! Einmaliger Neubau! Schlüsselfertigpreis!
        Fast fertig! Einmaliger Neubau! Schlüsselfertigpreis! 
        Titisee-Neustadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        359.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mit Eigenleistung zum Eigenheim! Ausbauhaus inkl. Grundstück!
        282.463 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügig geschnittenes Traumhaus zum Hammerpreis! inkl. Grundstück !
        335.312 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus mit Grundstück, die Gelegenheit jetzt handeln, Top Preis
        348.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Titisee-Neustadt stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Titisee-Neustadt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Titisee-Neustadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Titisee-Neustadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Titisee-Neustadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Titisee-Neustadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Titisee-Neustadt ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Titisee-Neustadt um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Titisee-Neustadt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Titisee-Neustadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Titisee-Neustadt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Titisee-Neustadt.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.