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      • 1/14
        Auf 135 m² wohnen - Rundum-sorglos-Paket in Ihrem Reihenmittelhaus in Bräunlingen!
        Auf 135 m² wohnen - Rundum-sorglos-Paket in Ihrem Reihenmittelhaus in Bräunlingen! 
        Bräunlingen, Bregenbergstraße
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        469.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Ein Haus voll Sonne - gepflegte Atmosphäre in einem modernen Reiheneckhaus in Bräunlingen!
        Ein Haus voll Sonne - gepflegte Atmosphäre in einem modernen Reiheneckhaus in Bräunlingen! 
        Bräunlingen, Bregenbergstraße
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        439.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zum Umbau und als Anlage: Goßer Gebäudekomplex bestehend aus privatem Wohnhaus, ehem. altes Hotel und neuer Hotelanbau zum Umbau für Fewos/Whg.
        Zum Umbau und als Anlage: Goßer Gebäudekomplex bestehend aus privatem Wohnhaus, ehem. altes Hotel und neuer Hotelanbau zum Umbau für Fewos/Whg. 
        Titisee-Neustadt, Am Waldesrand
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        950.000 €
        Kaufpreis
        900 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Familientraum im Schwarzwald mit 3 Balkonen und traumhaften Rundumblick
        Familientraum im Schwarzwald mit 3 Balkonen und traumhaften Rundumblick 
        Titisee-Neustadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        689.000 €
        Kaufpreis
        319 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte, ruhige Naturlage, Schlüsselfertig
        Doppelhaushälfte, ruhige Naturlage, Schlüsselfertig 
        Titisee-Neustadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Fast fertig! Einmaliger Neubau!
        Fast fertig! Einmaliger Neubau! 
        Titisee-Neustadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        359.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Absolutes Traumhaus in exklusiver Alleinlage mit Alpenblick PLUS! Superchance erschließbares Bauland
        Absolutes Traumhaus in exklusiver Alleinlage mit Alpenblick PLUS! Superchance erschließbares Bauland 
        Breisgau-Hochschwarzwald
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        822.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Alpenblick
        Doppelhaushälfte mit Alpenblick 
        Eisenbach (Hochschwarzwald)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumvilla im Hochschwarzwald mit Alpenblick
        Traumvilla im Hochschwarzwald mit Alpenblick 
        Lenzkirch
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        2.900.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus inkl. Keller, Grundstück und Baunebenkosten - malerfertig!
        Wunderschönes Einfamilienhaus inkl. Keller, Grundstück und Baunebenkosten - malerfertig! 
        Vöhrenbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
        499.800 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eigenheim in Vöhrenbach
        Eigenheim in Vöhrenbach 
        Vöhrenbach
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        352.580 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mitten in Lenzkirch, inkl. Grundstückskosten und Baunebenkosten. Bodenplatte zum Aktionspreis!
        515.800 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Lenzkirch inkl. Grundstückskosten, Bodenplatte, Baunebenkosten!
        419.500 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, in Randlage von Lenzkirch
        Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, in Randlage von Lenzkirch 
        Lenzkirch
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        659.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eigenheim in Furtwangen inkl. Grundstück
        Eigenheim in Furtwangen inkl. Grundstück 
        Furtwangen im Schwarzwald
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        415.790 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideal für Ihre Familie
        Ideal für Ihre Familie 
        Lenzkirch
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        615.024 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Alleine - zu Zweit oder als Familie mit LUXHAUS
        Alleine - zu Zweit oder als Familie mit LUXHAUS 
        Lenzkirch
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        635.890 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in traumhafter Randortslage in Hinterzarten
        725.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • +10% Rendite! Attraktives Wohnhaus mit uriger Gastronomie in Toplage (auf Wunsch mit Pächter)
        +10% Rendite! Attraktives Wohnhaus mit uriger Gastronomie in Toplage (auf Wunsch mit Pächter) 
        Löffingen
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        242 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schön - Sonnig - gelegenes 1 Fam. Haus - Doppelhaushälfte
        Schön - Sonnig - gelegenes 1 Fam. Haus - Doppelhaushälfte 
        Vöhrenbach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Titisee-Neustadt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Titisee-Neustadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Titisee-Neustadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Titisee-Neustadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Titisee-Neustadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Titisee-Neustadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Titisee-Neustadt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Titisee-Neustadt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Titisee-Neustadt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Titisee-Neustadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Titisee-Neustadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Titisee-Neustadt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Titisee-Neustadt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.