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      • 1/48
        Neu
        Spezielles grosses Wohnhaus im Schwarzwald
        Spezielles grosses Wohnhaus im Schwarzwald 
        Bubenbach, Hinterdorf 8
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.395.000 €
        Kaufpreis
        387 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/9
        Gepflegte Atmosphäre in einem modernen REH in Bräunlingen! Dienstag & Donnerstag Projektvorstellung!
        Gepflegte Atmosphäre in einem modernen REH in Bräunlingen! Dienstag & Donnerstag Projektvorstellung! 
        Bräunlingen, Bregenbergstraße
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        439.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Knapp 6000m² !
Zweifamilienhaus mit Baugrundstück für 2-3 Häuser und viel Umschwung in 
 grüner Lage
        Knapp 6000m² ! Zweifamilienhaus mit Baugrundstück für 2-3 Häuser und viel Umschwung in grüner Lage 
        Bonndorf im Schwarzwald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Ein Traum zum wohnen in einer historischen Immobilie Nähe Titisee
        Ein Traum zum wohnen in einer historischen Immobilie Nähe Titisee 
        Lenzkirch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Abstellraum
        2.900.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Wohnen wo andere Urlaub machen
        Wohnen wo andere Urlaub machen 
        Grafenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei
        544.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Wunderschöne Doppelhaushälfte, inkl. Traumgrundstück, inkl. Keller, inkl. Garage
        Wunderschöne Doppelhaushälfte, inkl. Traumgrundstück, inkl. Keller, inkl. Garage 
        Stühlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        470.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Ein Haus voll Sonne - gepflegte Atmosphäre in einem modernen Reiheneckhaus in Aasen!
        Ein Haus voll Sonne - gepflegte Atmosphäre in einem modernen Reiheneckhaus in Aasen! 
        Donaueschingen / Aasen, Grubenstraße
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        419.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Beste Qualität mit viel Liebe zum Detail! Neues Reiheneckhaus mit Terrasse & Garten in Aasen!
        Beste Qualität mit viel Liebe zum Detail! Neues Reiheneckhaus mit Terrasse & Garten in Aasen! 
        Donaueschingen / Aasen, Grubenstraße
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        479.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes WGH mit Renditepotenzial in zentraler Lage von Löffingen
        Gepflegtes WGH mit Renditepotenzial in zentraler Lage von Löffingen 
        Löffingen
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        660.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Werkstatt und Garagen
        Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Werkstatt und Garagen 
        Löffingen
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Einbauküche
        339.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schnäppchen EFH in Best Lage Löffingen
        Schnäppchen EFH in Best Lage Löffingen 
        Löffingen, Feldbergstrasse
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        439.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Voll vermietet in naturnaher Lage: Gepflegtes MFH mit 5 WE und Ausbaupotenzial
        Voll vermietet in naturnaher Lage: Gepflegtes MFH mit 5 WE und Ausbaupotenzial 
        Löffingen
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        575.000 €
        Kaufpreis
        439 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • *** Landhausvilla im Luftkurort! ***
        *** Landhausvilla im Luftkurort! *** 
        Löffingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne
        1.222.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Seltene Gelegenheit: (Mehr-) Familienhaus mit tollen Nebeneinkünften
        Seltene Gelegenheit: (Mehr-) Familienhaus mit tollen Nebeneinkünften 
        Löffingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        795.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus in Massivbauweise
        Ihr Traumhaus in Massivbauweise 
        Löffingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        295.760 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential
        Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential 
        Löffingen
        Ausstattung: Zentralheizung
        499.900 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
        Energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten 
        Löffingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage
        Auf Anfrage
        Preis
        246 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilien-/Dreifamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage in Friedenweiler-Rötenbach
        Zweifamilien-/Dreifamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage in Friedenweiler-Rötenbach 
        Friedenweiler
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • ** Einfach nur SCHÖN ** Auch Ihre Kinder werden begeistert sein **
        715.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Platz für Wohnen, Arbeiten und Rendite - Wohn-/ und Geschäftshaus in Friedenweiler-Rötenbach
        Platz für Wohnen, Arbeiten und Rendite - Wohn-/ und Geschäftshaus in Friedenweiler-Rötenbach 
        Friedenweiler
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Löffingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Löffingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Löffingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Löffingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Löffingen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Löffingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Löffingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Löffingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Löffingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Löffingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Löffingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Löffingen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.