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  • Neu
    Charmantes Einfamilienhaus in kinderfreundlichen Sackgassenstraße

    Charmantes Einfamilienhaus in kinderfreundlichen Sackgassenstraße 

    Blumberg/Baden
    15.4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
    399.999 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mitten in Bonndorf - großzügiges Haus mit Ausbaupotenzial

    Mitten in Bonndorf - großzügiges Haus mit Ausbaupotenzial 

    Bonndorf
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden
    209.000 €
    Kaufpreis
    301 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus, 1a Lage in Bonndorf

    Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus, 1a Lage in Bonndorf 

    Bonndorf
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dielenboden
    580.000 €
    Kaufpreis
    1.070 m²
    Wohnfläche
    40
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus / sanierungsbedürftig, 1a Lage in Bonndorf

    Wohn- und Geschäftshaus / sanierungsbedürftig, 1a Lage in Bonndorf 

    Bonndorf
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dielenboden
    580.000 €
    Kaufpreis
    1.070 m²
    Wohnfläche
    30
    Zimmer
  • Neu
    REMAX - Dreifamilienhaus in zentraler Lage in Bonndorf

    REMAX - Dreifamilienhaus in zentraler Lage in Bonndorf 

    Bonndorf im Schwarzwald
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
    382.000 €
    Kaufpreis
    222 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Gewerbe- Lagerhalle mit Wohnhaus

    Gewerbe- Lagerhalle mit Wohnhaus 

    Bonndorf
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
    193 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Sell Immo | Bauernhaus mit Kachelofen und Sichtgebälk

    Sell Immo | Bauernhaus mit Kachelofen und Sichtgebälk 

    Bonndorf
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    345.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Freiheit statt Miete - Neubau inkl. Grundstück

    Freiheit statt Miete - Neubau inkl. Grundstück 

    Bonndorf
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    287.970 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Mediterranes Flair trifft Anspruch - ALLKAUF STADTVILLA

    Mediterranes Flair trifft Anspruch - ALLKAUF STADTVILLA 

    Bonndorf-Wellendingen
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    439.204 €
    Kaufpreis
    196 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    VIEL PLATZ ZUR ERHOLUNG UND VERWIRKLICHUNG

    VIEL PLATZ ZUR ERHOLUNG UND VERWIRKLICHUNG 

    Bonndorf im Schwarzwald
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
    388.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Historisches Bauernhaus

    Historisches Bauernhaus 

    Löffingen
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    275.000 €
    Kaufpreis
    480 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Traumhaus mit herrlichem Blick in ruhiger Ortsrandlage

    Traumhaus mit herrlichem Blick in ruhiger Ortsrandlage 

    Löffingen
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: rollstuhlgerecht
    296.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Hier können Sie sich verwirklichen!

    Hier können Sie sich verwirklichen! 

    Löffingen
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    275.000 €
    Kaufpreis
    370 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Platz für die große Familie...Mehrgenerationenhaus

    Platz für die große Familie...Mehrgenerationenhaus 

    Bonndorf im Schwarzwald
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    419.000 €
    Kaufpreis
    278 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit toller Substanz in Bachheim

    Einfamilienhaus mit toller Substanz in Bachheim 

    Löffingen
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    159.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • *** Anwesen mit historischem Hintergrund! ***

    *** Anwesen mit historischem Hintergrund! *** 

    Löffingen
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Genießen Sie Ihre Freiheit im eigenen Zuhause!  Keller INKLUSIVE

    Genießen Sie Ihre Freiheit im eigenen Zuhause! Keller INKLUSIVE 

    Löffingen
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
    355.247 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Genießen Sie Ihre Freiheit im eigenen Zuhause!  Keller INKLUSIVE

    Genießen Sie Ihre Freiheit im eigenen Zuhause! Keller INKLUSIVE 

    Löffingen
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
    355.247 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bauen Sie Ihr Traumhaus mit ALLKAUF inkl. Keller

    Bauen Sie Ihr Traumhaus mit ALLKAUF inkl. Keller 

    Löffingen
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
    358.437 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Jetzt oder nie - Zinstief - Baukindergeld - KfW Zuschüsse,........ vs. ein lebenlang Miete bezahlen
    336.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bonndorf im Schwarzwald stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bonndorf im Schwarzwald überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bonndorf im Schwarzwald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bonndorf im Schwarzwald mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bonndorf im Schwarzwald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bonndorf im Schwarzwald oder 4-Zimmer-Wohnung in Bonndorf im Schwarzwald ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bonndorf im Schwarzwald um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bonndorf im Schwarzwald oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bonndorf im Schwarzwald zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bonndorf im Schwarzwald und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bonndorf im Schwarzwald.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.