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Freie Häuser in Lenzkirch

In Lenzkirch und Umgebung stehen derzeit 104 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 55 Einfamilienhäuser und 13 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 4 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 0 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Großes, gepflegtes Wohnhaus in Lenzkirch

    Großes, gepflegtes Wohnhaus in Lenzkirch 

    Lenzkirch
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Einbauküche
    328.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Ihr Neues Eigenheim als MASSIVHAUS in Lenzkirch

    Ihr Neues Eigenheim als MASSIVHAUS in Lenzkirch 

    Lenzkirch
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    354.500 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Mitten in Lenzkirch

    Mitten in Lenzkirch 

    Lenzkirch
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
    486.450 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Naturidylle - Viel Platz & Raum in schöner Hanglage

    Naturidylle - Viel Platz & Raum in schöner Hanglage 

    Lenzkirch
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    382 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Wohnen & Arbeiten in herrlicher Ferienlandschaft * Massivhaus mit Ferienwohnungen, Gästezimmern und Gewerbefläche für Gastronomie, Büo. Praxis, Handel

    Wohnen & Arbeiten in herrlicher Ferienlandschaft * Massivhaus mit Ferienwohnungen, Gästezimmern und Gewerbefläche für Gastronomie, Büo. Praxis, Handel 

    Titisee-Neustadt
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    490.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    22
    Zimmer
  • Interessante Kapitalanlage:Mehrfamilienhaus mit Gastronomie

    Interessante Kapitalanlage:Mehrfamilienhaus mit Gastronomie 

    Titisee-Neustadt
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert
    749.000 €
    Kaufpreis
    1.029 m²
    Grundstücksfl.
  • Einfamilienhaus in bevorzugter, ruhiger Lage

    Einfamilienhaus in bevorzugter, ruhiger Lage 

    Schluchsee-Dresselbach
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    185.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bauland und Villenhaus am Naturschutzgebiet östl. Freiburg und nahe Schluchsee

    Bauland und Villenhaus am Naturschutzgebiet östl. Freiburg und nahe Schluchsee 

    Feldberg
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
    1.500.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Neuwertiges, sehr großes Schwarzwaldhaus aus massivem  Holz in excellenter Bauqualität in herrlicher Aussichtslage am Naturschutzgebiet östl. Freiburg

    Neuwertiges, sehr großes Schwarzwaldhaus aus massivem Holz in excellenter Bauqualität in herrlicher Aussichtslage am Naturschutzgebiet östl. Freiburg 

    Feldberg
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
    1.500.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Neuwertiges, sehr großes Schwarzwaldhaus aus massivem  Holz in excellenter Bauqualität in herrlicher Aussichtslage am Naturschutzgebiet östl. Freiburg

    Neuwertiges, sehr großes Schwarzwaldhaus aus massivem Holz in excellenter Bauqualität in herrlicher Aussichtslage am Naturschutzgebiet östl. Freiburg 

    Feldberg
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
    1.500.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Ihr Neues Eigenheim in 79822 Titisee - Neustadt

    Ihr Neues Eigenheim in 79822 Titisee - Neustadt 

    Titisee-Neustadt
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    323.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Klare Fassadenführung, schnörkellos und elegant

    Klare Fassadenführung, schnörkellos und elegant 

    Schluchsee
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    275.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes Gebäude zum Umbau in Fewos in exponierter Lage mit Alpensicht und großem Grundstück

    Großes Gebäude zum Umbau in Fewos in exponierter Lage mit Alpensicht und großem Grundstück 

    Titisee-Neustadt
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    620.000 €
    Kaufpreis
    700 m²
    Wohnfläche
    25
    Zimmer
  • Erweitern Sie Ihr Sehvermögen.

    Erweitern Sie Ihr Sehvermögen. 

    Feldberg
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    680.000 €
    Kaufpreis
    427 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Charmantes Schwarzwaldhausteil in Friedenweiler-Rötenbach

    Charmantes Schwarzwaldhausteil in Friedenweiler-Rötenbach 

    Friedenweiler
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    242.000 €
    Kaufpreis
    208 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Jetzt bezugsfrei! Attraktives Haus mit Garten u. in sonniger Hanglage. Viel Platz für die Familie!

    Jetzt bezugsfrei! Attraktives Haus mit Garten u. in sonniger Hanglage. Viel Platz für die Familie! 

    Feldberg-Altglashütten
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    490.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Wunderschönes Mehrfamilienhaus in Bonndorf

    Wunderschönes Mehrfamilienhaus in Bonndorf 

    Bonndorf
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    479.000 €
    Kaufpreis
    266 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Ihr Neues Eigenheim als MASSIVHAUS in Feldberg - Ortsteil

    Ihr Neues Eigenheim als MASSIVHAUS in Feldberg - Ortsteil 

    Feldberg
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    343.500 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Feldberg - Altglashütten: Einfamilienhaus in einer  Sackgasse mit ca. 144 m² Wohnfläche
    240.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 3-Familienhaus / Hightech-Landhaus mit eigenem Wald, Weiher und Bachlauf

    3-Familienhaus / Hightech-Landhaus mit eigenem Wald, Weiher und Bachlauf 

    Friedenweiler
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.185.000 €
    Kaufpreis
    340 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lenzkirch stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lenzkirch überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lenzkirch sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lenzkirch mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lenzkirch gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lenzkirch oder 4-Zimmer-Wohnung in Lenzkirch ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lenzkirch um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lenzkirch oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lenzkirch zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lenzkirch und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lenzkirch.

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