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        ***Reserviert***
        ***Reserviert*** 
        Bernau im Schwarzwald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        280.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus mit großem Grundstück, viel Potential und tollem Blick!
        Haus mit großem Grundstück, viel Potential und tollem Blick! 
        Schluchsee
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *reserviert* Modernes Einfamilienhaus mit Ferienwohnung in Schluchsee
        *reserviert* Modernes Einfamilienhaus mit Ferienwohnung in Schluchsee 
        Schluchsee
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        975.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus zum günstigen Wert in Schluchsee!
        Einfamilienhaus zum günstigen Wert in Schluchsee! 
        Schluchsee
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Haus in 79859 Schluchsee, Giersbühlstr.
        Haus in 79859 Schluchsee, Giersbühlstr. 
        Schluchsee
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        220.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einzigartiges, traumhaftes Luxus-Schwarzwaldhaus in Alleinlage
        Einzigartiges, traumhaftes Luxus-Schwarzwaldhaus in Alleinlage 
        Schluchsee
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        2.199.000 €
        Kaufpreis
        486 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        *** RESERVIERT *** Spektakuläres Einfamilienhaus mit beeindruckender Architektur in Schluchsee Faulenfürst zu verkaufen
        *** RESERVIERT *** Spektakuläres Einfamilienhaus mit beeindruckender Architektur in Schluchsee Faulenfürst zu verkaufen 
        Schluchsee
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        395.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ehemaliger Schwarzwaldhof  im Dornröschenschlaf! Erbaut ~1750 in einer Top-Traumlage!
        875.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ideal für Ihre Familie
        Ideal für Ihre Familie 
        Lenzkirch
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        615.024 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Alleine - zu Zweit oder als Familie mit LUXHAUS
        Alleine - zu Zweit oder als Familie mit LUXHAUS 
        Lenzkirch
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        635.890 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, in Randlage von Lenzkirch
        Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, in Randlage von Lenzkirch 
        Lenzkirch
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        790.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Livinghaus macht euren TRAUM vom eigenen Haus wahr! Inkl. Baugrundstück!
        450.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Lukratives B&B in bester Schwarzwaldlage o. Umnutzung
        Lukratives B&B in bester Schwarzwaldlage o. Umnutzung 
        Feldberg (Schwarzwald)
        Ausstattung: keine Angabe
        995.000 €
        Kaufpreis
        910 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • ++Neubau++ Schlüsselfertiges KfW 55 Einfamilienhaus mit großem Garten
        ++Neubau++ Schlüsselfertiges KfW 55 Einfamilienhaus mit großem Garten 
        Grafenhausen , Hochschwarzw
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        365.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einziehen und genießen: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit überdachter Outdoor-Küche und Pool
        Einziehen und genießen: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit überdachter Outdoor-Küche und Pool 
        Lenzkirch
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        300.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz für die Familie - Erfüllen Sie sich Ihren Hausbauwunsch mit Allkauf-Haus
        446.131 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Wie im Süden - Ein traumhafter Bungalow von Allkauf-Haus
        Wie im Süden - Ein traumhafter Bungalow von Allkauf-Haus 
        Grafenhausen , Hochschwarzw
        Ausstattung: Gäste WC
        467.071 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaftes Einfamilienhaus von Allkauf-Haus - Investieren Sie Ihre Miete in Ihr Eigenheim
        409.091 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Vielseitiges Einfamilienhaus von Allkauf-Haus - Investieren Sie Ihre Miete in Ihr Traumhaus
        Vielseitiges Einfamilienhaus von Allkauf-Haus - Investieren Sie Ihre Miete in Ihr Traumhaus 
        Grafenhausen , Hochschwarzw
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        476.626 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaus auf Traumgrundstück
        Traumhaus auf Traumgrundstück 
        Häusern , Schwarzw
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Neubau
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schluchsee stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schluchsee überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schluchsee sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schluchsee mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schluchsee gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schluchsee oder 4-Zimmer-Wohnung in Schluchsee ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schluchsee um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schluchsee.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schluchsee oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schluchsee zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schluchsee.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schluchsee


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.