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  • Neu
    Mit Eigenleistung zum Eigenheim! Ausbauhaus inkl. Grundstück!

    Mit Eigenleistung zum Eigenheim! Ausbauhaus inkl. Grundstück! 

    Friedenweiler
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    282.463 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Großzügig geschnittenes Traumhaus zum Hammerpreis! inkl. Grundstück !

    Großzügig geschnittenes Traumhaus zum Hammerpreis! inkl. Grundstück ! 

    Friedenweiler
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    335.312 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • DIE NATUR ALS NACHBAR

    DIE NATUR ALS NACHBAR 

    Titisee-Neustadt-Neustadt
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
    369.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    NEUBAU IN SONNIGER LAGE- JETZT NOCH MITBESTIMMEN!

    NEUBAU IN SONNIGER LAGE- JETZT NOCH MITBESTIMMEN! 

    Titisee-Neustadt
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten
    369.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes Gebäude zum Umbau in Fewos in exponierter Lage mit Alpensicht und großem Grundstück

    Großes Gebäude zum Umbau in Fewos in exponierter Lage mit Alpensicht und großem Grundstück 

    Titisee-Neustadt
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    620.000 €
    Kaufpreis
    700 m²
    Wohnfläche
    25
    Zimmer
  • kühles Plätzchen mit gesunder Schwarzwaldluft am Waldrand

    kühles Plätzchen mit gesunder Schwarzwaldluft am Waldrand 

    Friedenweiler
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
    995.000 €
    Kaufpreis
    340 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Renditehaus mit 4-7 großen  Ferienwohnungen ca. 100.000,-- Einnahmen oder zur Umgestaltung für langfristige Mieter

    Renditehaus mit 4-7 großen Ferienwohnungen ca. 100.000,-- Einnahmen oder zur Umgestaltung für langfristige Mieter 

    Titisee-Neustadt
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    490.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    22
    Zimmer
  • 3 Partien MFH in Neustadt zu verkaufen

    3 Partien MFH in Neustadt zu verkaufen 

    Titisee-Neustadt
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Zentralheizung
    550.000 €
    Kaufpreis
    245 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    REMAX - Familienoase inmitten von T.-Neustadt

    REMAX - Familienoase inmitten von T.-Neustadt 

    Titisee-Neustadt
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Zentralheizung
    389.900 €
    Kaufpreis
    6
    Zimmer
  • Für Kleintierhaltung, Hunde usw. die ideale Alleinlage mit angrenzender Wiese bis zum Waldesrand:  Großes Haus für die große Familie

    Für Kleintierhaltung, Hunde usw. die ideale Alleinlage mit angrenzender Wiese bis zum Waldesrand: Großes Haus für die große Familie 

    Eisenbach
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    390.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • In Alleinlage ein massives Haus mit viel Nebenfläche, 3 Ferienwohnungen und ein zauberhafter großer Garten in gesuchter Aussichtslage

    In Alleinlage ein massives Haus mit viel Nebenfläche, 3 Ferienwohnungen und ein zauberhafter großer Garten in gesuchter Aussichtslage  

    Eisenbach
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    390.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Zum Umbau und als Anlage: Goßer Gebäudekomplex bestehend aus privatem Wohnhaus, ehem. altes Hotel und neuer Hotelanbau zum Umbau für Fewos/Whg.

    Zum Umbau und als Anlage: Goßer Gebäudekomplex bestehend aus privatem Wohnhaus, ehem. altes Hotel und neuer Hotelanbau zum Umbau für Fewos/Whg. 

    Titisee-Neustadt
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
    750.000 €
    Kaufpreis
    800 m²
    Wohnfläche
    40
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in schöner Waldrandlage

    Einfamilienhaus in schöner Waldrandlage 

    Eisenbach (Hochschwarzwald)
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    215.900 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Mitten in Lenzkirch

    Mitten in Lenzkirch 

    Lenzkirch
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
    486.450 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Saig - Generationenhaus, Startup-Gastronomie oder Selbsterzeuger-Dorfladen

    Saig - Generationenhaus, Startup-Gastronomie oder Selbsterzeuger-Dorfladen 

    Lenzkirch
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    295.000 €
    Kaufpreis
    310 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Naturidylle - Viel Platz & Raum in schöner Hanglage

    Naturidylle - Viel Platz & Raum in schöner Hanglage 

    Lenzkirch
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    382 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Villa unter Denkmalschutz - eine tolle Steuersparmöglichkeit

    Villa unter Denkmalschutz - eine tolle Steuersparmöglichkeit 

    Lenzkirch
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    680.000 €
    Kaufpreis
    627 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Generationenhaus: EG-Whg. 127 qm beziehbar, Dachstudiowhg. für die junge Familie und dann beste Mieteinnahmen mit über 7 % Rendite

    Generationenhaus: EG-Whg. 127 qm beziehbar, Dachstudiowhg. für die junge Familie und dann beste Mieteinnahmen mit über 7 % Rendite 

    Lenzkirch
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    680.000 €
    Kaufpreis
    627 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Mehrfamiienhaus mit über 7 % Mietrendite bestens vermietet und durch die tolle Lage auch bestens nachgefragt

    Mehrfamiienhaus mit über 7 % Mietrendite bestens vermietet und durch die tolle Lage auch bestens nachgefragt  

    Lenzkirch
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    680.000 €
    Kaufpreis
    627 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Selber schön wohnen mit Garten, Terrasse und 127 qm Wfl. im Erdgeschoss und dann über 7 % Mietrendite für die restlichen Wohnungen

    Selber schön wohnen mit Garten, Terrasse und 127 qm Wfl. im Erdgeschoss und dann über 7 % Mietrendite für die restlichen Wohnungen 

    Lenzkirch
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    680.000 €
    Kaufpreis
    627 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Friedenweiler stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Friedenweiler überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Friedenweiler sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Friedenweiler mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Friedenweiler gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Friedenweiler oder 4-Zimmer-Wohnung in Friedenweiler ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Friedenweiler um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Friedenweiler oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Friedenweiler zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Friedenweiler und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Friedenweiler.

    Immobilien-Zusatzservices


    meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Friedenweiler


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