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        Historisches Kunst- & Kulturhaus
        Historisches Kunst- & Kulturhaus "Schwarzer Adler" 
        Stühlingen
        Ausstattung: teilweise unterkellert, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, frei
        370.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sanierer aufgepasst: Mehrfamilienhaus mit Potenzial!
        Sanierer aufgepasst: Mehrfamilienhaus mit Potenzial! 
        Stühlingen
        Ausstattung: keine Angabe
        330.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Neubauprojekt: Freistehendes, massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Schweiznah -
        650.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Freistehendes Familienglück
        Freistehendes Familienglück 
        Stühlingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        173 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihre Wünsche werden hier berücksichtigt
        Ihre Wünsche werden hier berücksichtigt 
        Schleitheim
        Ausstattung: voll unterkellert
        890.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neue Familie gesucht
        Neue Familie gesucht 
        Schleitheim
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • +++Provisionsfrei+++ Wohnhaus mit 2 Einliegerwohnungen  + 1215m² erschlossener Bauplatz
        +++Provisionsfrei+++ Wohnhaus mit 2 Einliegerwohnungen + 1215m² erschlossener Bauplatz 
        Stühlingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        545.000 €
        Kaufpreis
        413 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • +++Provisionsfrei+++ Wohnhaus mit 2 Einliegerwohnungen
        +++Provisionsfrei+++ Wohnhaus mit 2 Einliegerwohnungen 
        Stühlingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        489.000 €
        Kaufpreis
        413 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus? - Bauernhaus mit Potential
        Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus? - Bauernhaus mit Potential 
        Oberhallau, Dorfstrasse 19
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        182 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • MFH in Hallau als Renditeobjekt
        MFH in Hallau als Renditeobjekt 
        Hallau, Hauptstrasse 13
        Ausstattung: keine Angabe
        1.300.000 €
        Kaufpreis
      • Einzigartiges Haus im Herzen Hallaus
        Einzigartiges Haus im Herzen Hallaus 
        Hallau, hauptstrasse 13
        Ausstattung: keine Angabe
        1.300.000 €
        Kaufpreis
      • Zwei Reihenhäuser im Dorfkern
        Zwei Reihenhäuser im Dorfkern 
        Hallau
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz
        Auf Anfrage
        Preis
        350 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • «Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus Nr. 3, Nutzfläche 175 m2»
        «Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus Nr. 3, Nutzfläche 175 m2» 
        Hallau, Küferstrasse
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Neubau
        930.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • «Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus Nr. 1, Nutzfläche 172 m2»
        «Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus Nr. 1, Nutzfläche 172 m2» 
        Hallau, Küferstrasse
        Ausstattung: Balkon, Garten, Neubau
        985.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • «Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus Nr. 2, Nutzfläche 168 m2»
        «Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus Nr. 2, Nutzfläche 168 m2» 
        Hallau, Küferstrasse
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Neubau
        951.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus Nr. 4, Nutzfläche 176 m2
        Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus Nr. 4, Nutzfläche 176 m2 
        Hallau, Küferstrasse
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Neubau
        956.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus Nr. 10, Nutzfläche 181 m2
        Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus Nr. 10, Nutzfläche 181 m2 
        Hallau, Küferstrasse
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Neubau
        967.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 5.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus Nr. 8 + 9, Nutzfläche 173 m2
        5.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus Nr. 8 + 9, Nutzfläche 173 m2 
        Hallau, Küferstrasse
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Neubau
        889.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Riesiges Haus, riesiger Umschwung, riesige Gelegenheit für Handwerker!
        Riesiges Haus, riesiger Umschwung, riesige Gelegenheit für Handwerker! 
        Gächlingen, Gächlingen
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz
        820.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Herrschaftliches Anwesen im Ortskern von Bettmaringen-Stühlingen in der Nähe der Golfplatzes
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Stühlingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Stühlingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stühlingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stühlingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stühlingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stühlingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Stühlingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Stühlingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Stühlingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Stühlingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stühlingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Stühlingen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Stühlingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.