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      • 1/9
        Kernsanierte Doppelhaushälfte ruhig gelegen
        Kernsanierte Doppelhaushälfte ruhig gelegen 
        Wutöschingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        595.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Neu
        BRUMANI | Hochmodernes Reihenmittelhaus für die ganze Familie in Dogern
        BRUMANI | Hochmodernes Reihenmittelhaus für die ganze Familie in Dogern 
        Dogern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        647.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Familienidyll 2022 - perfekte Lage, massig Platz! Befreundete Familien mit dabei!
        499.800 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schickes Penthouse mit Mega-Aussicht und großer Gewerbefläche Schweizer Grenze!
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit Erweiterungspotenzial
        485.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Perfekt für die Familie - Reihenhäuser in Klettgau-Grießen....nur noch 2 verfügbar!!!
        Perfekt für die Familie - Reihenhäuser in Klettgau-Grießen....nur noch 2 verfügbar!!! 
        Klettgau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert
        485.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Perfekt für die Familie - Reihenhäuser in Klettgau-Grießen....nur noch 2 verfügbar!
        Perfekt für die Familie - Reihenhäuser in Klettgau-Grießen....nur noch 2 verfügbar! 
        Klettgau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert
        485.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zentrales Wohn- und Geschäftshaus als solide Kapitalanlage in Grießen zu verkaufen
        Zentrales Wohn- und Geschäftshaus als solide Kapitalanlage in Grießen zu verkaufen 
        Klettgau
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        366 m²
        Wohnfläche
      • Schöner wohnen war gestern, heute ist schöner leben.
        Schöner wohnen war gestern, heute ist schöner leben. 
        Klettgau
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Super gepflegtes Haus aus dem Jahr 2015 in Wutöschingen-Degernau.
        Super gepflegtes Haus aus dem Jahr 2015 in Wutöschingen-Degernau. 
        Wutöschingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Jetzt ins eigene Zuhause mit Grundstück
        Jetzt ins eigene Zuhause mit Grundstück 
        Wutöschingen, Exklusive Lage
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        534.300 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Baulücke,im Herzen von Wutöschingen
        Baulücke,im Herzen von Wutöschingen  
        Wutöschingen
        Ausstattung: keine Angabe
        347.500 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Gästehaus + Halle + riesiger Carport + ca 6.700 m² Grundstück
        Einfamilienhaus mit Gästehaus + Halle + riesiger Carport + ca 6.700 m² Grundstück 
        Wutöschingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        555.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Bauernhaus - NUR für Landwirte in Reutehof
        199.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Generationenwohnen oder Haus mit Mietwohnung!
        Generationenwohnen oder Haus mit Mietwohnung! 
        Eggingen , Kr Waldshut
        Ausstattung: keine Angabe
        440.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Baupartner für Doppelhaushälfte in Horheim gesucht
        Baupartner für Doppelhaushälfte in Horheim gesucht 
        Wutöschingen, Lauchringerstr. ..
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus
        Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus 
        Wutöschingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        403.995 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus
        Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus 
        Wutöschingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        410.975 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus
        Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus 
        Wutöschingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        421.206 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus
        Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus 
        Wutöschingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        361.225 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Klettgau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Klettgau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Klettgau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Klettgau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Klettgau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Klettgau oder 4-Zimmer-Wohnung in Klettgau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Klettgau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Klettgau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Klettgau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Klettgau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Klettgau.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Klettgau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.