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        Attraktiv und gepflegt - in toller Lage
        Attraktiv und gepflegt - in toller Lage 
        Lauchringen
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Lauchringen!
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Lauchringen! 
        Lauchringen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dreifamilienhaus im Herzen von Unterlauchringen
        Dreifamilienhaus im Herzen von Unterlauchringen 
        Lauchringen
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
        920.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit TG Stellplatz in super Lage
        Doppelhaushälfte mit TG Stellplatz in super Lage 
        Lauchringen
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen im Herzen von Unterlauchringen!
        Wohnen im Herzen von Unterlauchringen! 
        Lauchringen
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Gewerbeeinheit | 3 renovierte Wohnungen frei | Gewerbe langfristig vermietet
        Wohnhaus mit Gewerbeeinheit | 3 renovierte Wohnungen frei | Gewerbe langfristig vermietet 
        Lauchringen
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, renoviert, Zentralheizung
        980.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Haus mit schönem Garten im Landhausstil
        Haus mit schönem Garten im Landhausstil 
        Lauchringen, Bundestraße 18
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        430.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • Lust auf das Besondere? Schau'n Sie rein... Top-Einfamilienhaus mit ELW in Lauchringen!
        Lust auf das Besondere? Schau'n Sie rein... Top-Einfamilienhaus mit ELW in Lauchringen! 
        Lauchringen
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        739.000 €
        Kaufpreis
        283 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • REMAX - *NEU* Renoviertes ehemaliges Bauernhaus mit Ausbaumöglichkeiten in Lauchringen
        REMAX - *NEU* Renoviertes ehemaliges Bauernhaus mit Ausbaumöglichkeiten in Lauchringen 
        Lauchringen, Bergstraße 1
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Haus im Haus in Doppelhausform, zwei Einheiten, eigene Heizung, EBK, Essbar, 2 Bäder, grosser Sonnenbalkon, 2. Balkon, Fassade erneuert, zentral, ruhi
        268.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau - Kaufen statt Mieten!
        Neubau - Kaufen statt Mieten! 
        Waldshut-Tiengen
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
        380.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau - Schaffen Sie sich Ihr neues zu Hause!
        Neubau - Schaffen Sie sich Ihr neues zu Hause! 
        Waldshut-Tiengen
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
        380.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT!! Schönes Einfamilienhaus in Kadelburg
        RESERVIERT!! Schönes Einfamilienhaus in Kadelburg 
        Küssaberg
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        595.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei - EFH mit Einliegerwohnung und Garten auf dem Vitibuck mit unverbaubarer Weitsicht direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet
        Provisionsfrei - EFH mit Einliegerwohnung und Garten auf dem Vitibuck mit unverbaubarer Weitsicht direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet  
        Waldshut-Tiengen
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        528.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Landwirtschaftliches Anwesen Stallungen, 42 ha direkt am Haus angrenzend! (114022)
        Landwirtschaftliches Anwesen Stallungen, 42 ha direkt am Haus angrenzend! (114022) 
        Waldshut-Tiengen
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        800.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Provisionsfrei* *Kapitalanlage* Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung 620m² Grundstück in Wutöschingen-Horheim
        *Provisionsfrei* *Kapitalanlage* Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung 620m² Grundstück in Wutöschingen-Horheim 
        Wutöschingen
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        750.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ** Ein Platz an der Sonne - WUNDERSCHÖNES Reihenmittelhaus in Wutöschingen- Schwerzen**
        ** Ein Platz an der Sonne - WUNDERSCHÖNES Reihenmittelhaus in Wutöschingen- Schwerzen** 
        Wutöschingen, Willmendinger Str. 13
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        324.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenendhaus mit Gewölbekeller - renovierungsbedürftig
        Reihenendhaus mit Gewölbekeller - renovierungsbedürftig 
        Wutöschingen
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        145.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnanlage Küssaberg
        Wohnanlage Küssaberg 
        Küssaberg
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        599.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Wohnen in zentrumsnaher Lage!
        Wohnen in zentrumsnaher Lage! 
        Waldshut-Tiengen
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        365.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lauchringen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lauchringen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lauchringen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lauchringen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lauchringen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lauchringen oder 4-Zimmer-Wohnung in Lauchringen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lauchringen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lauchringen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lauchringen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lauchringen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lauchringen.

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