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      • Aufgepasst! 2- FACH GUT in Unterlauchringen...
        Aufgepasst! 2- FACH GUT in Unterlauchringen... 
        Lauchringen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
      • Modernisiertes Einfamilienhaus in Lauchringen
        Modernisiertes Einfamilienhaus in Lauchringen 
        Lauchringen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        663.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte an Premium Lage in Tiengen zu verkaufen
        Doppelhaushälfte an Premium Lage in Tiengen zu verkaufen 
        Waldshut-Tiengen
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        507.450 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenhaus in 79761 Waldshut-Tiengen, Fahrgasse
        Reihenhaus in 79761 Waldshut-Tiengen, Fahrgasse 
        Waldshut-Tiengen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        75.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus aus der Gründerzeit
        Reihenmittelhaus aus der Gründerzeit 
        Waldshut-Tiengen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Historisches Geschäftshaus im Herzen von Tiengen mit großem Vermietungs- und Entwicklungspotential
        Historisches Geschäftshaus im Herzen von Tiengen mit großem Vermietungs- und Entwicklungspotential 
        Waldshut-Tiengen, Hauptstraße 56
        Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung, frei
        Auf Anfrage
        Preis
      • Attraktives Reihenhaus mit Gewerbeanteil in Tiengener Altstadt!
        Attraktives Reihenhaus mit Gewerbeanteil in Tiengener Altstadt! 
        Waldshut-Tiengen
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        344.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Aufgepasst - 3 Familienhaus mit 2 Garagen in Horheim!
        Aufgepasst - 3 Familienhaus mit 2 Garagen in Horheim! 
        Wutöschingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kleines Anwesen in Grenznähe zur Schweiz auf deutscher Seite
        Kleines Anwesen in Grenznähe zur Schweiz auf deutscher Seite 
        Waldshut-Tiengen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        Auf Anfrage
        Preis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Neuwertiges Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
        Neuwertiges Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne 
        Wutöschingen
        Ausstattung: Zentralheizung
        619.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT! Tolles neues Einfamilienhaus!
        RESERVIERT! Tolles neues Einfamilienhaus! 
        Wutöschingen
        Ausstattung: provisionsfrei
        630.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **Einfamilienhaus in toller Lage von Horheim**
        **Einfamilienhaus in toller Lage von Horheim** 
        Wutöschingen
        Ausstattung: Gäste WC
        568.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **Einfamilienhaus in toller Lage von Horheim**
        **Einfamilienhaus in toller Lage von Horheim** 
        Wutöschingen
        Ausstattung: Gäste WC
        648.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • **Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen in Horheim**
        **Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen in Horheim** 
        Wutöschingen
        Ausstattung: Gäste WC
        382.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Äußerst Charmant - Hübsches, individuelles Einfamilienhaus in Horheim!
        Äußerst Charmant - Hübsches, individuelles Einfamilienhaus in Horheim! 
        Wutöschingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche
        398.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernisierte Doppelhaushälfte
        Modernisierte Doppelhaushälfte 
        Küssaberg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit Allkauf-Haus
        553.211 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Freiheit statt Miete - Bauen Sie ein Fertighaus mit ALLKAUF-Haus
        475.816 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Freiheit statt Miete - Zum Mietpreis in Ihr Traumhaus
        Freiheit statt Miete - Zum Mietpreis in Ihr Traumhaus 
        Waldshut-Tiengen
        Ausstattung: Gäste WC
        491.036 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaftes Fertighaus zum Wohlfühlen
        Traumhaftes Fertighaus zum Wohlfühlen 
        Waldshut-Tiengen
        Ausstattung: Gäste WC
        479.526 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lauchringen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lauchringen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lauchringen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lauchringen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lauchringen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lauchringen oder 4-Zimmer-Wohnung in Lauchringen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lauchringen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lauchringen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lauchringen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lauchringen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lauchringen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lauchringen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.