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    Online seit: 21.10.2022

    Traumhafte Doppelhaushälfte mit vielen Extras in Laufenburg!

    79725 Laufenburg
    550.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    251 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 550.000 €
    Käufercourtage: 1,785 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    79725 Laufenburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese traumhafte familienfreundliche und moderne Doppelhaushälfte ist einfach zum verlieben und begeistert auf den ersten Blick! Erst im Baujahr 2011 wurde diese Immobilie auf einem attraktiven Grundstück mit 251m² in massiver Bauweise erstellt. Das lichtdurchflutete Haus verfügt über 4 Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 123 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für 3-4 Personen. Durch einen kleinen Umbau im Dachgeschoss können insgesamt 5 Zimmer entstehen. Die moderne Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung und wird mit einer Gasbrennwerttherme beheizt. Das Brauchwasser wird über eine Solaranlage erwärmt. Im Jahr 2020 wurde ein neuer Anbau errichtet mit großem Schopf. Weiterhin gibt es viele Extras wie Kaminofen, Luxusbad, neue Luxusküche und vieles mehr. Der Einzug kann nach Absprache erfolgen.

    Ausstattung

    Ihr Traumhaus zum Greifen nah.... Über den Flur gelangen Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer, das mit sehr viel Liebe modern eingerichtet wurde. Große helle Fliesen und der moderne Stil überzeugen auf den ersten Blick. Die Luxusküche ist im Preis enthalten. Im Dachgeschoss finden Sie liebevoll eingerichtete Zimmer und die Ankleide. Auf dem ausgebauten Speicher befindet sich sehr viel Stauraum und die Heiztechnik. Für die Abendstunden im Sommer gibt es einen gemütlicher Garten mit großer überdachter Terrasse.

    Grundriss

    Digitaler Grundriss EG

    Lage

    Laufenburg (Baden) ist eine sehr romantische Kleinstadt im beliebten Hotzenwald, direkt am Rhein und mit direktem Grenzübergang in die Schweiz. Diese traumhaft schöne Immobilie befindet sich in sonniger und ruhiger Stadtlage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Baumarkt, Apotheken, Restaurants, Schulen, Bahnhof und der Grenzübergang befinden sich in der näheren Umgebung.

    Logo Herr Andreas Weste

    Immo Rheinfelden GmbH

    Herr Andreas Weste

    Impressum

    Exposé-ID: 355924  |  Referenz-ID: AW-2022-299


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