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Freie Häuser in Murg

Sie möchten ein Haus in Murg kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 367 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 171 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 33 angeboten werden, Sie werden es hier sicher finden. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 40 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 15 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • 1-2-Familienhaus mit ELW, ca. 1.900 m², Schweizer Blick, Privatzufahrt, Doppelgarage und Stellplätze am Haus! (115822)
    855.000 €
    Kaufpreis
    334 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Grosszügig Wohnen in zentraler und idyllischer Lage in M U R G

    Grosszügig Wohnen in zentraler und idyllischer Lage in M U R G 

    Murg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    438.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Generationenhaus mit Einliegerwohnung in exklusiver Lage

    Generationenhaus mit Einliegerwohnung in exklusiver Lage 

    Murg
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    835.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Modernisiertes 3-Parteien-Haus auf großem Grundstück

    Modernisiertes 3-Parteien-Haus auf großem Grundstück 

    Laufenburg (Baden) / Rhina
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    489.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Laufenburg

    Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Laufenburg 

    Laufenburg
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
    520.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • DER TRAUM VOM EIGENHEIM IM GRÜNEN UND DOCH ZENTRAL

    DER TRAUM VOM EIGENHEIM IM GRÜNEN UND DOCH ZENTRAL 

    Kaisten
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: rollstuhlgerecht
    1.270.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Grosszügig - neu - Innenausbau wählen

    Grosszügig - neu - Innenausbau wählen 

    Kaisten
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    880.000 €
    Kaufpreis
    543 m²
    Grundstücksfl.
    5
    Zimmer
  • Neu
    Fantastisches Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Schwimmbad

    Fantastisches Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Schwimmbad 

    Sisseln AG
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.800.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase - Willkommen in Ihrem individuellen Endlich daheim!

    Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase - Willkommen in Ihrem individuellen Endlich daheim! 

    Kaisten
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Neubau
    785.000 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • HISTORISCHE PERLE IN DER ALTSTADT, NÄHE RHEIN

    HISTORISCHE PERLE IN DER ALTSTADT, NÄHE RHEIN 

    Laufenburg
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    k.A.
    Preis
    139 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau Haus D - Extraklasse

    Neubau Haus D - Extraklasse 

    Laufenburg
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    1.050.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau Haus C - modern und exklusiv an ruhiger Lage

    Neubau Haus C - modern und exklusiv an ruhiger Lage 

    Laufenburg
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    1.290.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau Haus B - verwirklichen Sie Ihre Träume

    Neubau Haus B - verwirklichen Sie Ihre Träume 

    Laufenburg
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    1.350.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neubau Haus A - verwirklichen Sie Ihre Träume

    Neubau Haus A - verwirklichen Sie Ihre Träume 

    Laufenburg
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    990.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit hohem Ausbaustandart

    Mehrfamilienhaus mit hohem Ausbaustandart 

    Eiken
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    3.100.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
  • "Sonnenperle" Kaisten - Moderne Doppel-EFH im Grünen 

    Kaisten
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz
    980.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Moderne Familienhäuser am Sonnenhang von Kaisten

    Moderne Familienhäuser am Sonnenhang von Kaisten 

    Kaisten
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    980.000 €
    Kaufpreis
    183 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sell Immo | Klasse Haus für eine junge Familie

    Sell Immo | Klasse Haus für eine junge Familie 

    Laufenburg
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
    360.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Familienparadies an ruhiger und sonniger Lage

    Familienparadies an ruhiger und sonniger Lage 

    Kaisten
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    895.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Familienparadies im Grünen: Neue Wohnhäuser mit spannendem Raumkonzept

    Familienparadies im Grünen: Neue Wohnhäuser mit spannendem Raumkonzept 

    Laufenburg
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    880.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Murg stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Murg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Murg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Murg mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Murg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Murg oder 4-Zimmer-Wohnung in Murg ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Murg um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Murg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Murg zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Murg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Murg.

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