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    Online seit: 14.04.2025

    Schöne DHH in der Innenstadt Rheinfeldens mit 3 Stellplätzen und Freisitz!

    79618 Rheinfelden
    480.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    203 m²
    Wohnfläche
    270 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 480.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    79618 Rheinfelden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese schöne, voll vermietete Doppelhaushälfte in der Innenstadt Rheinfeldens verfügt über ca. 203 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Wohnungen verteilen: 3-Zimmer-Wohnung im EG: ca. 80 m² Mieteinnahmen (KM): EUR 400,- Mietvertrag seit dem 24.03.1998 2008 wurden neue Fenster eingebaut 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG: ca. 80 m² Mieteinnahmen (KM): EUR 400,- Mietvertrag seit dem 21.09.2013 2-Zimmer-Wohnung im DG: ca. 43 m² Mieteinnahmen (KM): EUR 190,- Mietverhältnis seit 2005 Mieteinnahmen Gesamt (KM): 990,- Der Hauptteil des Gebäudes wurde 1924 erbaut, der Anbau hinter dem Haus 1961. Ein Freisitz kann gemeinschaftlich genutzt werden. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Lage

    Das Haus befindet sich in der Innenstadt Rheinfeldens und ermöglicht somit innerhalb kürzester Zeit das Erreichen zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielem mehr. Autobahnauffahrt ca. 4 min. Rheinfelden genießt weit über ihre Grenzen hinaus großes Ansehen: Viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten erfreuen Besucher und Bewohner aus aller Welt. Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Minuten zu erreichen. Lediglich der Rhein trennt das Rheinfelden in der Schweiz von dem in Deutschland. Der öffentliche Verkehr verfügt über ein hervorragendes Netz und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, sodass die Stadt Basel in etwa 20 min, und Freiburg in etwa 60 min erreicht werden kann.

    Logo Herr Oliver Betz

    Immo Rheinfelden GmbH

    Herr Oliver Betz

    Impressum

    Exposé-ID: 29011165  |  Referenz-ID: OB-2025-727


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