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      • Idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus im Albtal (Hotzenwald)
        Idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus im Albtal (Hotzenwald) 
        Görwihl
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche
        449.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gastronomen aufgepasst! Diskothek/Club mitten im Wald
        Gastronomen aufgepasst! Diskothek/Club mitten im Wald 
        Görwihl
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        877 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Ein Traum von einem Mehrgenerationenhaus läßt sich hier verwirklichen!!
        Ein Traum von einem Mehrgenerationenhaus läßt sich hier verwirklichen!! 
        Görwihl
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        598.000 €
        Kaufpreis
        530 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Schönes, geräumiges Landhaus in Görwihl-Strittmatt, ideal für Praxis- bzw. Freiberufler
        Schönes, geräumiges Landhaus in Görwihl-Strittmatt, ideal für Praxis- bzw. Freiberufler 
        Görwihl
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        740.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit!!! Landwirtschaftsliches Anwesen; Pferdehaltung möglich!
        Einmalige Gelegenheit!!! Landwirtschaftsliches Anwesen; Pferdehaltung möglich! 
        Görwihl
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        353 m²
        Wohnfläche
      • Schwarzwaldhaus mit großem Grundstück - Pferdehaltung möglich!
        Schwarzwaldhaus mit großem Grundstück - Pferdehaltung möglich! 
        Albbruck
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Baden-Württemberg, Landkreis Waldshut, Landhaus/ Gästehaus mit Offenstall zu verkaufen
        Baden-Württemberg, Landkreis Waldshut, Landhaus/ Gästehaus mit Offenstall zu verkaufen 
        Albbruck
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        1.050 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Baden-Württemberg, Landkreis Waldshut, Landhaus/ Gästehaus mit Offenstall zu verkaufen
        Baden-Württemberg, Landkreis Waldshut, Landhaus/ Gästehaus mit Offenstall zu verkaufen 
        Albbruck
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        1.050 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick 
        Albbruck
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        530.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Für Pferdefreunde: Saniertes Bauernhaus mit Stall, 2 ha Grundstück, 6 ha Pachtland, neuer Ausbau von 3 gr.Wohnungen,neuer Gästetrakt und Seminarraum
        Für Pferdefreunde: Saniertes Bauernhaus mit Stall, 2 ha Grundstück, 6 ha Pachtland, neuer Ausbau von 3 gr.Wohnungen,neuer Gästetrakt und Seminarraum  
        Görwihl
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        850 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Wundervolle Lage am Waldrand! EFH mit ELW - viel Platz innen und außen
        Wundervolle Lage am Waldrand! EFH mit ELW - viel Platz innen und außen 
        Herrischried
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        470.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Ruhiges Wohnen auf großem Grundstück in Albbruck-Birndorf
        Ruhiges Wohnen auf großem Grundstück in Albbruck-Birndorf 
        Albbruck
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Einbauküche
        549.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 3-Familienhaus für Kapitalanleger oder Selbstbezieher
        3-Familienhaus für Kapitalanleger oder Selbstbezieher 
        Rickenbach , Hotzenw
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        499.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus im Bungalowstil in Oberalpfen
        Einfamilienhaus im Bungalowstil in Oberalpfen 
        Waldshut-Tiengen
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        549.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Liebevoll saniertes Zweifamilienhaus. Großes Wiesengrundstück, zwei Garagen, 2 Eingänge
        Liebevoll saniertes Zweifamilienhaus. Großes Wiesengrundstück, zwei Garagen, 2 Eingänge 
        Görwihl
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        459.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • REMAX - Großzügige mediterrane Villa
        REMAX - Großzügige mediterrane Villa 
        Rickenbach , Hotzenw
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        695.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Für Naturliebhaber. Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit großer Wiese in herrlicher Lage.
        Für Naturliebhaber. Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit großer Wiese in herrlicher Lage. 
        Herrischried
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        315.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Natur pur, nicht nur für Pferdeliebhaber, einfach schön wohnen,
        Natur pur, nicht nur für Pferdeliebhaber, einfach schön wohnen, 
        Herrischried
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        770.000 €
        Kaufpreis
        406 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • sonnige Aussicht(en)! Neubauvorhaben mit Kinderbonus in ruhiger Anwohnerstraße
        sonnige Aussicht(en)! Neubauvorhaben mit Kinderbonus in ruhiger Anwohnerstraße 
        Albbruck, Römerweg 1
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        348.800 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren eigenen, ganz persönlich gestalteten, Wohn(t)raum
        Erfüllen Sie sich Ihren eigenen, ganz persönlich gestalteten, Wohn(t)raum 
        Albbruck, Römerweg 3
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        358.800 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Görwihl stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Görwihl überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Görwihl sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Görwihl mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Görwihl gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Görwihl oder 4-Zimmer-Wohnung in Görwihl ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Görwihl um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Görwihl oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Görwihl zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Görwihl und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Görwihl.

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