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      • Schönes Haus in schöner ruhiger Hanglage

        Schönes Haus in schöner ruhiger Hanglage 

        Hausen im Wiesental, Giersmattstrasse 1b
        16.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Neuwertig
        690.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus nahe Bad Säckingen | großes Grundstück und viel Platz für die Familie

        Einfamilienhaus nahe Bad Säckingen | großes Grundstück und viel Platz für die Familie 

        Bad Säckingen
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        719.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Gartengrundstück nahe Bad Säckingen | Terrasse, Balkon, Schwedenofen

        Einfamilienhaus mit Gartengrundstück nahe Bad Säckingen | Terrasse, Balkon, Schwedenofen 

        Bad Säckingen
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        480.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Repräsentatives Anwesen in Toplage, Wohn- und Geschäftshaus in B a d  S ä c k i n g e n
        4.200.000 €
        Kaufpreis
        1.256 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit Blick in Waldshut

        Einfamilienhaus mit Blick in Waldshut 

        Bad Säckingen
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        439.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Stadtvilla mit wunderschönem Ausblick

        Exklusive Stadtvilla mit wunderschönem Ausblick 

        Bad Säckingen
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        870.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • LETZTES Haus: Bad Säckingen | Murger Weg

        LETZTES Haus: Bad Säckingen | Murger Weg 

        Bad Säckingen, Murger Weg
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        595.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach 

        Bad Säckingen
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Erstbezug nach Totalsanierung - genügend Platz für zwei Generationen

        Erstbezug nach Totalsanierung - genügend Platz für zwei Generationen 

        Münchwilen (AG)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Erstbezug - charmantes Bauernhaus trifft modernen Ausbaustandard

        Erstbezug - charmantes Bauernhaus trifft modernen Ausbaustandard 

        Münchwilen (AG)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        690.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Erwecken Sie dieses Bijou aus dem Dornröschenschlaf

        Erwecken Sie dieses Bijou aus dem Dornröschenschlaf 

        Mumpf
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        k.A.
        Preis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Bauen Sie Ihr modernes Einfamilienhaus mit Weitsicht

        Bauen Sie Ihr modernes Einfamilienhaus mit Weitsicht 

        Obermumpf, Talweg
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        899.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehen, verlieben, einziehen!

        Sehen, verlieben, einziehen! 

        Obermumpf
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        749.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusive Doppelhaushälfte (5,5 Zimmer) in Bad Säckingen-Wallbach mit Pool / 140 m² Wohnfläche inkl. ca. 29 m² Einliegerwohnung / provisionsfrei

        Exklusive Doppelhaushälfte (5,5 Zimmer) in Bad Säckingen-Wallbach mit Pool / 140 m² Wohnfläche inkl. ca. 29 m² Einliegerwohnung / provisionsfrei 

        Bad Säckingen, Gartenstraße
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        599.500 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus, Rheinsicht garantiert

        5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus, Rheinsicht garantiert 

        Wallbach, Rheinstrasse 15
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Fantastisches Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Schwimmbad

        Fantastisches Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Schwimmbad 

        Sisseln, Bahnhofstrasse 4
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        k.A.
        Preis
        193 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Die Highlights - familienfreundlich, sonnig, ruhig und steuergünstig

        Die Highlights - familienfreundlich, sonnig, ruhig und steuergünstig 

        Sisseln
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz
        615.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • WALLBACH - SCHÖNES LANDHAUS - 6.5 ZIMMER

        WALLBACH - SCHÖNES LANDHAUS - 6.5 ZIMMER 

        Wallbach
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.375.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        FAMILIENGLÜCK MIT SCHWIMMTEICH UND UMSCHWUNG

        FAMILIENGLÜCK MIT SCHWIMMTEICH UND UMSCHWUNG 

        Wallbach
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        1.375.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertig und elegant in der Bauweise - freistehendes EFH  in B a d  S ä c k i n g e n  -  R i p p o l i n g e n

        Hochwertig und elegant in der Bauweise - freistehendes EFH in B a d S ä c k i n g e n - R i p p o l i n g e n 

        Bad Säckingen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Säckingen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Säckingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Säckingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Säckingen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Säckingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Säckingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Säckingen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Säckingen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Säckingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Säckingen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Säckingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Säckingen.

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