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      • 1/42
        Energieeffizientes freistehendes EFH m. gr. Garten ruhig gelegen in Schwörstadt-Niederdossenbach
        595.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        RESERVIERT! RMH mit zahlreichen Zimmern und Garten: Enormes Potential für die ganze Familie!
        329.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/46
        RESERVIERT! EFH mit sep. DG-WHG, Wintergarten, barrierefreiem Bad, Balkon, Garten und Garage
        595.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/37
        PROVISIONSFREI Neuwertiges beeindruckendes freistehendes Haus mit Doppelgarage in Schopfheim
        PROVISIONSFREI Neuwertiges beeindruckendes freistehendes Haus mit Doppelgarage in Schopfheim 
        Schopfheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        865.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        Traumhaftes Schwarzwälder Bauernhaus in idyllischer Lage mit eigener Quelle und Garage!
        268.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/26
        Saniertes Mehrfamilienhaus in TOP-Altstadtlage mit Ausbaupotential - Zentraler geht es nicht!
        665.000 €
        Kaufpreis
        328 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/40
        RESERVIERT! Charmante Stadtvilla mit schönem Grundstück in ruhiger Citylage in Rheinfelden
        525.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        Ihr Neues zu Hause! Freistehendes Einfamilienhaus in Steinen.
        Ihr Neues zu Hause! Freistehendes Einfamilienhaus in Steinen. 
        Steinen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        820.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Neu
        Freistehendes, renoviertes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, Scheune und Alpensicht!
        450.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/31
        Reserviert- Ihr Neues Zuhause: Sonnige Gartenparadis mit 6-Zimmer-DHH in Lörrach-Salzert
        Reserviert- Ihr Neues Zuhause: Sonnige Gartenparadis mit 6-Zimmer-DHH in Lörrach-Salzert 
        Lörrach / Salzert, Fasanenweg 11
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        865.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/34
        !!!VERKAUFT!!!Historische sanierte DHH mit gr. Garten, Carport nahe Burg Rötteln Lörrach-Haagen
        550.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 5 Garagen in Wehr
        Mehrfamilienhaus mit 5 Garagen in Wehr 
        Wehr , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        410.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Repräsentatives Anwesen in exklusiver Wohnlage!
        Repräsentatives Anwesen in exklusiver Wohnlage! 
        Wehr , Baden
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        232 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Haus im Dornröschenschlaf - ruhige, naturnahe Lage
        Haus im Dornröschenschlaf - ruhige, naturnahe Lage 
        Wehr , Baden
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Wehr-Öflingen
        Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Wehr-Öflingen 
        Wehr , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert
        660.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Energieeffizientes freistehendes EFH m. gr. Garten ruhig gelegen in Schwörstadt-Niederdossenbach
        595.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Carport und Gästehaus
        Einfamilienhaus mit Carport und Gästehaus 
        Wehr , Baden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
      • Großes Wohn- und Gasthaus - Ausbaubar bis 6-Familien-Haus- Zentrum v. Öflingen, Nähe Bahnhalt
        889.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes MFH mit 4 Einheiten und abtrennbarem Baugrundstück in Schwörstadt
        Gepflegtes MFH mit 4 Einheiten und abtrennbarem Baugrundstück in Schwörstadt 
        Schwörstadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        900.000 €
        Kaufpreis
        332 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • RESERVIERT! RMH mit zahlreichen Zimmern und Garten: Enormes Potential für die ganze Familie!
        329.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wehr/Baden stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wehr/Baden überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wehr/Baden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wehr/Baden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wehr/Baden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wehr/Baden oder 4-Zimmer-Wohnung in Wehr/Baden ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wehr/Baden um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wehr/Baden.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wehr/Baden oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wehr/Baden zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wehr/Baden.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wehr/Baden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.