


Online seit: 05.02.2026
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage - Zwangsversteigerung !
79725 Laufenburg (Baden) / Binzgen441.000 €
Kaufpreis
9.0
Zimmer
315 m²
Wohnfläche
1.306 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 441.000 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Schönes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück !
Das Haus wurde ca. im Jahr 1979 massiv gebaut.
Es gliedert sich in eine Wohnung im Gartengeschoß (ELW), die große Erdgeschoßwohnung und eine Dachgeschoßwohnung.
Gartengeschoß:
4 Zimmer Wohnung mit Bad, separatem WC, Diele, Küche und Terrasse.
Die Wohnfläche beträgt rd. 102 m².
Erdgeschoß;
3 Zimmer Wohnung mit offener Küche/Essplatz, Abstellkammer, Flur, Diele, Bad, separatem WC und Balkon.
Die Wohnfläche beträgt rd. 124 m².
Dachgeschoß:
3 Zimmer Wohnung mit offener Küche, Bad, separatem WC, Abstellkammer, Diele und Balkon,
Die Wohnfläche beträgt rd. 89 m².
Seitlich ist eine Doppelgarage, sowie ein weiterer Stellplatz im Freien vorhanden.
Das Grundstück ist mit 1306 m² großzügig und terrassiert angelegt.
Ausstattung
Der technische Zustand ist gut, aber entspricht grösstenteils noch dem Baujahr.
Die Beheizung- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Öl-Zentral-Heizung. Die Wärmeabgabe erfolgt im EG und DG über eine Fußbodenheizung. Zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ist eine Solaranlage vorhanden. Im EG ist im Wohnzimmer noch ein schöner Kachelofen zur Zusatzbeheizung vorhanden.
Viel Platz für die ganze Familie oder auch zur Vermietung.
Die Immobilie befindet sich in der Zwangsversteigerung !
Lage
Die Immobilie befindet sich in Laufenburg im Ortsteil Binzgen in ruhiger Hanglage.
Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in der Zwangsversteigerung.
Der Verkehrswert wurde mit 630.000,00 € festgesetzt.
Fordern Sie gerne kostenfrei weitere Unterlagen per Mail bei uns an.

AssetGate GmbH
Herr Oliver Sievers
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004971193317133
- Fax: 004971193317135
- Telefonisch (Mobil): 00491704863742
Exposé-ID: 29603477 | Referenz-ID: 41462
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