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    Online seit: 05.02.2026

    Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage - Zwangsversteigerung !

    79725 Laufenburg (Baden) / Binzgen
    441.000 €
    Kaufpreis
    9.0
    Zimmer
    315 m²
    Wohnfläche
    1.306 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 441.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    79725 Laufenburg (Baden) / Binzgen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Schönes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück ! Das Haus wurde ca. im Jahr 1979 massiv gebaut. Es gliedert sich in eine Wohnung im Gartengeschoß (ELW), die große Erdgeschoßwohnung und eine Dachgeschoßwohnung. Gartengeschoß: 4 Zimmer Wohnung mit Bad, separatem WC, Diele, Küche und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt rd. 102 m². Erdgeschoß; 3 Zimmer Wohnung mit offener Küche/Essplatz, Abstellkammer, Flur, Diele, Bad, separatem WC und Balkon. Die Wohnfläche beträgt rd. 124 m². Dachgeschoß: 3 Zimmer Wohnung mit offener Küche, Bad, separatem WC, Abstellkammer, Diele und Balkon, Die Wohnfläche beträgt rd. 89 m². Seitlich ist eine Doppelgarage, sowie ein weiterer Stellplatz im Freien vorhanden. Das Grundstück ist mit 1306 m² großzügig und terrassiert angelegt.

    Ausstattung

    Der technische Zustand ist gut, aber entspricht grösstenteils noch dem Baujahr. Die Beheizung- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Öl-Zentral-Heizung. Die Wärmeabgabe erfolgt im EG und DG über eine Fußbodenheizung. Zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ist eine Solaranlage vorhanden. Im EG ist im Wohnzimmer noch ein schöner Kachelofen zur Zusatzbeheizung vorhanden. Viel Platz für die ganze Familie oder auch zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in der Zwangsversteigerung !

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Laufenburg im Ortsteil Binzgen in ruhiger Hanglage.

    Sonstiges

    Die Immobilie befindet sich in der Zwangsversteigerung. Der Verkehrswert wurde mit 630.000,00 € festgesetzt. Fordern Sie gerne kostenfrei weitere Unterlagen per Mail bei uns an.
    Logo Herr Oliver Sievers

    AssetGate GmbH

    Herr Oliver Sievers

    Impressum

    Exposé-ID: 29603477  |  Referenz-ID: 41462


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