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      • Neu
        Eines der letzten Filetstücke - grenznah! EFH in Südlage!
        Eines der letzten Filetstücke - grenznah! EFH in Südlage! 
        Küssaberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        635.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Grosszügiges Reiheneinfamilienhaus mit Weitsicht
        Grosszügiges Reiheneinfamilienhaus mit Weitsicht 
        Rietheim, Rietheim
        Ausstattung: Balkon, Garage
        645.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Außergewöhnliches 1- Fam.-Haus in Unterlauchringen
        Außergewöhnliches 1- Fam.-Haus in Unterlauchringen 
        Lauchringen, Bündtenweg 9
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        835.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Rheinheim
        Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Rheinheim 
        Küssaberg
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        735.000 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Küssaberg- Rheinheim
        Einfamilienhaus in Küssaberg- Rheinheim 
        Küssaberg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        549.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Reserviert*** Liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in ruhiger Lage von Ettikon zu verkaufen
        *** Reserviert*** Liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in ruhiger Lage von Ettikon zu verkaufen 
        Küssaberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        339.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wunderschöne Doppelhaus Hälfte. Eine wahre Wohlfühloase
        Wunderschöne Doppelhaus Hälfte. Eine wahre Wohlfühloase 
        Bad Zurzach, Bad Zurzach
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RE/MAX - *NEU* Eine Rarität in Lauchringen - Reihenmittelhaus in Zentrumsnähe
        295.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Prächtige Villa mit 3 Wohn-Einheiten, Doppelgarage, 6 PP, eingezäuntes Grundstück, kraftvoller Baumbestand
        Prächtige Villa mit 3 Wohn-Einheiten, Doppelgarage, 6 PP, eingezäuntes Grundstück, kraftvoller Baumbestand 
        Küssaberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *** Leben und Arbeiten im familienfreundlichen Lauchringen ***
        *** Leben und Arbeiten im familienfreundlichen Lauchringen *** 
        Lauchringen
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1A Lage - Gepflegtes 3- Familienhaus in Lauchringen!
        1A Lage - Gepflegtes 3- Familienhaus in Lauchringen! 
        Lauchringen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche
        525.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Exclusive Lage mit Rheinblick
        Exclusive Lage mit Rheinblick 
        Küssaberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes 2-Familienhaus mit viel Potential und großem Grundstück in guter Lage von Lauchringen
        Schönes 2-Familienhaus mit viel Potential und großem Grundstück in guter Lage von Lauchringen 
        Lauchringen
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz
        749.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • RESERVIERT Faszination Altstadt mit viel Platz
        RESERVIERT Faszination Altstadt mit viel Platz 
        Bad Zurzach
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert
        740.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives EFH, kurzfristig frei, ca. 260 m² Wohnfl., ruhige beliebte Lage, EBK, Teich, Gartenfreisitz, eingezäunt, Doppelgarage
        850.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        70
        Zimmer
      • Landwirtschaftliches Anwesen Stallungen, 42 ha direkt am Haus angrenzend
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Wohnen in Tiengen
        Exklusives Wohnen in Tiengen 
        Waldshut-Tiengen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines Anwesen in Grenznähe zur Schweiz auf deutscher Seite
        Kleines Anwesen in Grenznähe zur Schweiz auf deutscher Seite 
        Waldshut-Tiengen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        Auf Anfrage
        Preis
        180 m²
        Wohnfläche
      • KLINGNAU - SEHR SCHÖNE VILLA - 8 ZIMMER
        KLINGNAU - SEHR SCHÖNE VILLA - 8 ZIMMER 
        Klingnau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche
        2.490.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Exklusives Villenanwesen in bevorzugster Top Lage, Wohnhalle, Kachelofen, Sauna, ELW, gr Südterrasse, Doppelgarage, angrenzender Freisitz
        990.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Küssaberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Küssaberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Küssaberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Küssaberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Küssaberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Küssaberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Küssaberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Küssaberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Küssaberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Küssaberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Küssaberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Küssaberg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.