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      • 1/28
        Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten im Erstbezug!
        Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten im Erstbezug! 
        Weilheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        860.000 €
        Kaufpreis
        323 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/36
        Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldshut | mit Garten, Garage und Stellplatz
        Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldshut | mit Garten, Garage und Stellplatz 
        Waldshut-Tiengen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin
        470.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/35
        Charmantes Einfamilienhaus für Naturliebhaber zu verkaufen | mit Garage und Carport
        Charmantes Einfamilienhaus für Naturliebhaber zu verkaufen | mit Garage und Carport 
        Ühlingen-Birkendorf / Birkendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin
        430.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/32
        Doppelhaushälfte in fast Alleinlage mit herrlicher Ruhe / Pferdehaltung ggf. möglich
        Doppelhaushälfte in fast Alleinlage mit herrlicher Ruhe / Pferdehaltung ggf. möglich 
        Weilheim, Zum Holzfeld 7
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Kamin, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        419.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldshut | zentrale Lage |mit Garten und viel Potential
        Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldshut | zentrale Lage |mit Garten und viel Potential 
        Waldshut-Tiengen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV, Kamin
        385.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        Mehrfamilienhaus in Waldshut-Tiengen !!! OHNE Käuferprovision !!!
        Mehrfamilienhaus in Waldshut-Tiengen !!! OHNE Käuferprovision !!! 
        Waldshut-Tiengen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Denkmalobjekt
        559.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/7
        Bauen Sie mit allkauf in Wutöschingen - Bauplatz und Einliegerwohnung inklusive
        Bauen Sie mit allkauf in Wutöschingen - Bauplatz und Einliegerwohnung inklusive 
        Wutöschingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei
        830.279 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        Bauen Sie mit allkauf in Wutöschingen - Bauplatz inklusive
        Bauen Sie mit allkauf in Wutöschingen - Bauplatz inklusive 
        Wutöschingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        755.304 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Bauen Sie mit allkauf in Wutöschingen - Bauplatz und Einliegerwohnung inklusive
        Bauen Sie mit allkauf in Wutöschingen - Bauplatz und Einliegerwohnung inklusive 
        Wutöschingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        871.744 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Bauen Sie mit allkauf in Wutöschingen - Bauplatz und Einliegerwohnung inklusive
        Bauen Sie mit allkauf in Wutöschingen - Bauplatz und Einliegerwohnung inklusive 
        Wutöschingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        856.164 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Neubauprojekt Doppelhaushälfte mit allkauf-Haus - Bauplatz inklusive
        Neubauprojekt Doppelhaushälfte mit allkauf-Haus - Bauplatz inklusive 
        Küssaberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei
        488.629 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Neubauprojekt Doppelhaushälfte mit allkauf-Haus - Bauplatz inklusive
        Neubauprojekt Doppelhaushälfte mit allkauf-Haus - Bauplatz inklusive 
        Küssaberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei
        445.189 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Renoviertes Zweifamilienhaus zu verkaufen | mit PKW-Stellplatz und Balkon
        Renoviertes Zweifamilienhaus zu verkaufen | mit PKW-Stellplatz und Balkon 
        Küssaberg / Dangstetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin
        310.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
      • 1/12
        Neu
        Einfamilienhaus in Eggingen, KfN 40+ Familiengefördert, inkl. günstigem Bauplatz
        548.270 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        +++Wohnhaus renovierungsbedürftig ideal für Handwerker+++
        +++Wohnhaus renovierungsbedürftig ideal für Handwerker+++ 
        Häusern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        310.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/5
        Wohnen wo andere Urlaub machen
        Wohnen wo andere Urlaub machen 
        Grafenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei
        582.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/44
        2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in Waldrandlage in Görwihl-Tiefenstein
        2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in Waldrandlage in Görwihl-Tiefenstein 
        Görwihl / Tiefenstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        480.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/19
        Zweifamilienhaus vollunterkellert mit Garage, Stellplätzen und Garten!
        Zweifamilienhaus vollunterkellert mit Garage, Stellplätzen und Garten! 
        Görwihl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        445.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        Idyllisches Bauernhaus in Klettgau-Riedern
        Idyllisches Bauernhaus in Klettgau-Riedern 
        Klettgau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        299.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/24
        Neu
        +++Einfamilienhaus/Bauernhaus mit luxuriöser Ausstattung und großem Anwesen gewerbliche Nutzung möglich+++
        +++Einfamilienhaus/Bauernhaus mit luxuriöser Ausstattung und großem Anwesen gewerbliche Nutzung möglich+++ 
        Stühlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Sauna, Kamin
        2.000.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Waldshut-Tiengen

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Waldshut-Tiengen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Waldshut-Tiengen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Waldshut-Tiengen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Waldshut-Tiengen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Waldshut-Tiengen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Waldshut-Tiengen oder 4-Zimmer-Wohnung in Waldshut-Tiengen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Waldshut-Tiengen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Waldshut-Tiengen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Waldshut-Tiengen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Waldshut-Tiengen.

          Immobilien-Zusatzservices für Waldshut-Tiengen

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.