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      • Nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause!

        Nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause! 

        Bräunlingen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        348.408 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügig und voller Licht - Planen Sie Ihr Traumhaus mit uns

        Großzügig und voller Licht - Planen Sie Ihr Traumhaus mit uns 

        Bräunlingen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        390.684 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügig und voller Licht - Planen Sie Ihr Traumhaus mit uns

        Großzügig und voller Licht - Planen Sie Ihr Traumhaus mit uns 

        Bräunlingen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        444.006 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bauen Sie ein Doppelhaus mit ALLKAUF und und freuen sich über hohe Mieteinnahmen

        Bauen Sie ein Doppelhaus mit ALLKAUF und und freuen sich über hohe Mieteinnahmen 

        Bräunlingen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubaustandard
        639.124 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 78199 Bräunlingen, Gumppstr.

        Mehrfamilienhaus in 78199 Bräunlingen, Gumppstr. 

        Bräunlingen
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        75.000 €
        Kaufpreis
        825 m²
        Grundstücksfl.
      • Viel Platz zum Wohnen

        Viel Platz zum Wohnen 

        Bräunlingen
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus mit ELW schlüsselfertig zu verkaufen!

        Traumhaus mit ELW schlüsselfertig zu verkaufen! 

        Hüfingen, jsjaa
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Neubau
        450.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Traumhaus mit ELW schlüsselfertig zu verkaufen!

        Traumhaus mit ELW schlüsselfertig zu verkaufen! 

        Hüfingen, jsjaa
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Neubau
        450.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Traumhaus mit ELW schlüsselfertig zu verkaufen in Hüfingen!

        Traumhaus mit ELW schlüsselfertig zu verkaufen in Hüfingen! 

        Hüfingen, jsjaak
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Neubau
        550.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Traumhaus mit ELW schlüsselfertig zu verkaufen in Hüfingen!

        Traumhaus mit ELW schlüsselfertig zu verkaufen in Hüfingen! 

        Hüfingen, jsjaak
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Neubau
        550.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        2-Fam.-Bungalow in Toplage, Donaueschingen!!! ca. 960 m² Grdst., ca. 174 m² Wfl., inkl. Einliegerwohnung, Garage & Garten, frei nach Absprache!!!

        2-Fam.-Bungalow in Toplage, Donaueschingen!!! ca. 960 m² Grdst., ca. 174 m² Wfl., inkl. Einliegerwohnung, Garage & Garten, frei nach Absprache!!! 

        Donaueschingen
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        620.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ein Ort zur Entwicklung und zur Selbstfindung in Donaueschingen

        Ein Ort zur Entwicklung und zur Selbstfindung in Donaueschingen 

        Donaueschingen
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        515.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Attraktives Mehrfamilienhaus in Bestlage

        Attraktives Mehrfamilienhaus in Bestlage 

        Donaueschingen
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 2 Doppelhaushälften in Unterbränd am Kirnbergsee

        2 Doppelhaushälften in Unterbränd am Kirnbergsee 

        Donaueschingen
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
        285.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *** Viel Platz auf dem Lande! ***

        *** Viel Platz auf dem Lande! *** 

        Bräunlingen
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        214.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Donaueschingen

        Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Donaueschingen 

        Donaueschingen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        380.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 2-Familien-Wohnhaus mit Gewerbeeinheit

        2-Familien-Wohnhaus mit Gewerbeeinheit 

        Donaueschingen
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Zuhause

        Jetzt ins eigene Zuhause  

        Hüfingen, Großschönau-Ring
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei
        384.600 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Zuhause

        Jetzt ins eigene Zuhause  

        Hüfingen, Großschönau-Ring
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        349.800 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit schönem idyllisch gelegenen Gartenanteil

        Einfamilienhaus mit schönem idyllisch gelegenen Gartenanteil 

        Donaueschingen
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        188.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bräunlingen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bräunlingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bräunlingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bräunlingen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bräunlingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bräunlingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Bräunlingen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bräunlingen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bräunlingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bräunlingen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bräunlingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bräunlingen.

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