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        Modernes EFH mit ELW
        Modernes EFH mit ELW  
        Bad Dürrheim-Oberbaldingen, Deicheläcker
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, provisionsfrei
        658.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *****MFH mit Ladenfläche, voll vermietet*****
        *****MFH mit Ladenfläche, voll vermietet***** 
        Blumberg , Baden
        Ausstattung: Dachterrasse, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        269 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Gewerbe im EG und großer Ausbaumöglichkeit
        Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Gewerbe im EG und großer Ausbaumöglichkeit 
        Blumberg , Baden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Doppelhaus , Ladengeschäft , Werkstatt, Garagen, Lagerräume
        Doppelhaus , Ladengeschäft , Werkstatt, Garagen, Lagerräume 
        Blumberg , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        495.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Purer Luxus mit eigenem Schwimmbad und Sauna in Blumberg
        Purer Luxus mit eigenem Schwimmbad und Sauna in Blumberg 
        Blumberg , Baden
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ein top - modernes Haus  für eine ganze Familie
        Ein top - modernes Haus für eine ganze Familie 
        Blumberg , Baden
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Individuelles Wohnhaus in ruhiger Lage
        Individuelles Wohnhaus in ruhiger Lage 
        Blumberg , Baden
        Ausstattung: Garten, renoviert
        425.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 360° PANORAMA - Himmlische Aussichten in Stühlingen-OT!
        360° PANORAMA - Himmlische Aussichten in Stühlingen-OT! 
        Stühlingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau
        Exklusiver Neubau  
        Hüfingen, Alpenstraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        424.800 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Licht und Wärme im Wintergartenhaus 118
        Viel Licht und Wärme im Wintergartenhaus 118 
        Hüfingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        225.250 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT!
        RESERVIERT! 
        Beggingen
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        555.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau mit tollem Grundstück
        Exklusiver Neubau mit tollem Grundstück 
        Hüfingen, Großschönau-Ring
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        434.200 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Hier wird Ihnen einiges geboten! ***
        *** Hier wird Ihnen einiges geboten! *** 
        Hüfingen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC
        394.500 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • HOME SWEET HOME
        HOME SWEET HOME 
        Schleitheim
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr Traum wird hier wahr
        Ihr Traum wird hier wahr 
        Schleitheim
        Ausstattung: voll unterkellert
        890.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT! Historisches, Denkmalgeschütztes Bauernhaus sucht neuen Besitzer! Kapitalanleger bevorzugt.
        186.000 €
        Kaufpreis
      • Flexibel planbarer Bungalow in Gutmadingen
        Flexibel planbarer Bungalow in Gutmadingen 
        Geisingen , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, barrierefrei
        180.610 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schlüsselfertige Häuser zu bezahlbaren Preisen...
        Schlüsselfertige Häuser zu bezahlbaren Preisen... 
        Geisingen , Baden
        Ausstattung: keine Angabe
        170.600 €
        Kaufpreis
        4
        Zimmer
      • Neu
        Mitten in der Altstadt! Liebhaberobjekt zum Sanieren
        Mitten in der Altstadt! Liebhaberobjekt zum Sanieren 
        Tengen
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        97.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage
        Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage 
        Stühlingen
        Ausstattung: Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Blumberg/Baden stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Blumberg/Baden überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Blumberg/Baden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Blumberg/Baden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Blumberg/Baden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Blumberg/Baden oder 4-Zimmer-Wohnung in Blumberg/Baden ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Blumberg/Baden um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Blumberg/Baden.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Blumberg/Baden oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Blumberg/Baden zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Blumberg/Baden.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Blumberg/Baden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.