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Blumberg/Baden

Haus kaufen in Blumberg/Baden

20 km

1 - 20 von 288 Treffern

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Charmantes kleines Haus in Blumberg. Ihr neues Eigenheim mit Charakter
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Charmantes kleines Haus in Blumberg. Ihr neues Eigenheim mit Charakter

Blumberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche

  • 189.000 €
    Kaufpreis
  • 70 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Familienparadies, großzügiges und bezugsfreies Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und schönem Garten!
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Familienparadies, großzügiges und bezugsfreies Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und schönem Garten!

Blumberg / Riedöschingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 300.000 €
    Kaufpreis
  • 238 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stühlingen-Lausheim
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stühlingen-Lausheim

Stühlingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna

  • 629.000 €
    Kaufpreis
  • 240 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Tradition trifft Innovation: 
Ein zeitgemäßes Upgrade für klassische Eleganz – Ihr neuer Favorit wartet
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Tradition trifft Innovation: Ein zeitgemäßes Upgrade für klassische Eleganz – Ihr neuer Favorit wartet

Geisingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 266.000 €
    Kaufpreis
  • 100 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
2-3 Familien Haus in Pforen/ Donaueschingen
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2-3 Familien Haus in Pforen/ Donaueschingen

Donaueschingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Sauna, Kamin

  • 589.500 €
    Kaufpreis
  • 235 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Familienfreundlich Wohnen in Bräunlingen I Exponierte Lage mit herrlicher Aussicht!
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Familienfreundlich Wohnen in Bräunlingen I Exponierte Lage mit herrlicher Aussicht!

Bräunlingen, Bregenbergstraße -

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 369.900 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Familienfreundlich Wohnen in Bräunlingen I Exponierte Lage mit herrlicher Aussicht!
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Familienfreundlich Wohnen in Bräunlingen I Exponierte Lage mit herrlicher Aussicht!

Bräunlingen, Bregenbergstraße -

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 399.900 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
+++traumhaftes Einfamilienhaus/Bauernhaus mit luxuriöser Ausstattung und großem Anwesen gewerbliche Nutzung möglich+++
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+++traumhaftes Einfamilienhaus/Bauernhaus mit luxuriöser Ausstattung und großem Anwesen gewerbliche Nutzung möglich+++

Stühlingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Sauna, Kamin

  • 1.800.000 €
    Kaufpreis
  • 270 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Historisches Hofgut aus dem Jahr 1834 im Herzen von Binningen – Ein Juwel in ToplageNeu
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Historisches Hofgut aus dem Jahr 1834 im Herzen von Binningen – Ein Juwel in Toplage

Hilzingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC

  • 690.000 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Familienfreundlicher Neubau in Aasen I Hier entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten
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Familienfreundlicher Neubau in Aasen I Hier entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten

Donaueschingen / Aasen, Grubenstraße -

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 444.900 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Familienfreundlicher Neubau in Aasen I Hier entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten
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Familienfreundlicher Neubau in Aasen I Hier entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten

Donaueschingen / Aasen, Grubenstraße -

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 389.900 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Traumhaus mit "Smart home" sofort beziehbar!
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Traumhaus mit "Smart home" sofort beziehbar!

Stühlingen / Bettmaringen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse

  • 620.000 €
    Kaufpreis
  • 167 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Zinswende bei allkauf! Traumhaus sichern!
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Zinswende bei allkauf! Traumhaus sichern!

Mauenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 465.422 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
40 Jahre allkauf! Jetzt Traumhaus sichern und bis zu 24.000EUR sparen!
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40 Jahre allkauf! Jetzt Traumhaus sichern und bis zu 24.000EUR sparen!

Mauenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kamin, provisionsfrei

  • 495.302 €
    Kaufpreis
  • 165 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Familienfreundliche 4,5 Zimmer mit RMH-Charakter
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Familienfreundliche 4,5 Zimmer mit RMH-Charakter

Engen

Privater Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei

  • 359.000 €
    Kaufpreis
  • 117 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Gemütliches Feriendomizil: Modernes Wohnen inmitten der Natur
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Gemütliches Feriendomizil: Modernes Wohnen inmitten der Natur

Bad Dürrheim / Öfingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC

  • 255.000 €
    Kaufpreis
  • 65 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Zweifamilienhaus in Büsingen am Hochrhein tolle Lage super Ausstattung
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Zweifamilienhaus in Büsingen am Hochrhein tolle Lage super Ausstattung

Büsingen am Hochrhein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin

  • 850.000 €
    Kaufpreis
  • 390 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Zweifamilienhaus in 78247 Hilzingen, Weiterdinger Str.
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Zweifamilienhaus in 78247 Hilzingen, Weiterdinger Str.

Hilzingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 500.000 €
    Kaufpreis
  • 195 m²
    Wohnfläche

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Attraktives 3-Familienhaus mit 7 Garagen

Attraktives 3-Familienhaus mit 7 Garagen

Blumberg , Baden

Ausstattung: Zentralheizung

  • 665.000 €
    Kaufpreis
  • 243 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer

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Großzügiges 2-Familien-Haus auf parkähnlicher Grünanlage

Großzügiges 2-Familien-Haus auf parkähnlicher Grünanlage

Blumberg , Baden

Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung

  • 799.000 €
    Kaufpreis
  • 340 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Blumberg/Baden
Freistehendes Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Blumberg/Baden
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
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Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Blumberg/Baden
Neubau Doppelhaushälfte
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Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Blumberg/Baden
Bungalow mit Walmdach
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Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Blumberg/Baden
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Baden-Württemberg
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Blumberg/Baden stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Blumberg/Baden überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Blumberg/Baden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Blumberg/Baden mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Blumberg/Baden gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Blumberg/Baden oder 4-Zimmer-Wohnung in Blumberg/Baden ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Blumberg/Baden um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Blumberg/Baden oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Blumberg/Baden zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Blumberg/Baden.

Immobilien-Zusatzservices für Blumberg/Baden

Illustration Immobilienmarkt

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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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