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      • Lage, Lage, Lage- Wurmlingen - Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf
        Lage, Lage, Lage- Wurmlingen - Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf  
        Wurmlingen, Amselweg 3
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kabel TV, provisionsfrei
        474.740 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wohn- und Geschäftshaus
        Wohn- und Geschäftshaus 
        Eschbronn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        649.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        F&D | Die perfekte Kapitalanlage - Wohn- & Geschäftshaus im Ortskern
        F&D | Die perfekte Kapitalanlage - Wohn- & Geschäftshaus im Ortskern 
        Bad Dürrheim , Schwarzw
        Ausstattung: Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegt, gut angebunden und naturnah: 3 bewohnte WE in attraktivem MFH mit Garten
        Gepflegt, gut angebunden und naturnah: 3 bewohnte WE in attraktivem MFH mit Garten 
        Bad Dürrheim , Schwarzw
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Werksgebäude
        Zweifamilienhaus mit Werksgebäude 
        Bad Dürrheim , Schwarzw
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
        650.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Gut vermietbares 3-Familienhaus in 78054 VS-Schwenningen
        Gut vermietbares 3-Familienhaus in 78054 VS-Schwenningen 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        339.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Top gepflegte Villa auf herrschaftlichem Grundstück in Tuningen
        960.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Städtische Atmosphäre bis vor die eigene Haustür - Zentrumsnahe Wohnträume werden geweckt
        Städtische Atmosphäre bis vor die eigene Haustür - Zentrumsnahe Wohnträume werden geweckt 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Architektenhaus mit Liebe zum Detail in traumhafter Lage
        Architektenhaus mit Liebe zum Detail in traumhafter Lage 
        Donaueschingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        875.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • DHH ZU VERKAUFEN!! STADTMITTE!! GROSSER GARTEN!!
        DHH ZU VERKAUFEN!! STADTMITTE!! GROSSER GARTEN!! 
        Villingen-Schwenningen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        549.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • moderne Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück mit Blick auf die schöne Baar, Südhang
        moderne Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück mit Blick auf die schöne Baar, Südhang 
        Donaueschingen, Obere Steig
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
        474.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
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        Auf Anfrage
        Preis
      • Großzügig ! Ansprechend ! Stadtnah ! Charmante Doppelhaushälfte in VS-Schwenningen!
        Großzügig ! Ansprechend ! Stadtnah ! Charmante Doppelhaushälfte in VS-Schwenningen! 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus für junge Familie. Von Privat an Privat
        Freistehendes Einfamilienhaus für junge Familie. Von Privat an Privat 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen & Arbeiten in einem Stück Geschichte! ?
        Wohnen & Arbeiten in einem Stück Geschichte! ? 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        698.000 €
        Kaufpreis
        331 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus *Büro + Lagerhalle bzw. Industriehalle* zu verkaufen
        Wohn- und Geschäftshaus *Büro + Lagerhalle bzw. Industriehalle* zu verkaufen  
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiges renoviertes 2 Fam.-Haus in zentraler Lage von  Schwenningen
        Großzügiges renoviertes 2 Fam.-Haus in zentraler Lage von Schwenningen 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zuhause ankommen! Kernsanierte Doppelhaushälfte zentral gelegen in Schwenningen  frei ab 11/2021
        Zuhause ankommen! Kernsanierte Doppelhaushälfte zentral gelegen in Schwenningen frei ab 11/2021 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Exklusives Haus in Best-Lage
        Exklusives Haus in Best-Lage 
        Bad Dürrheim , Schwarzw
        Ausstattung: Gäste WC
        1.510.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Fantastisches Haus, schöner Garten. Sie werden es lieben.
        Fantastisches Haus, schöner Garten. Sie werden es lieben. 
        Bad Dürrheim , Schwarzw
        Ausstattung: Gäste WC
        1.473.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Dürrheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Dürrheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Dürrheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Dürrheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Dürrheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Dürrheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Dürrheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Dürrheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Dürrheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Dürrheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Dürrheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Dürrheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Dürrheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.