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      • Wohnhaus der Extraklasse in ruhiger Lage von 78073 Bad Dürrheim
        Wohnhaus der Extraklasse in ruhiger Lage von 78073 Bad Dürrheim  
        Bad Dürrheim , Schwarzw
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        619.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Elegantes und Modernes Haus mit Gewerbe Einheit - Top Ausstattung!!!
        Elegantes und Modernes Haus mit Gewerbe Einheit - Top Ausstattung!!! 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        670.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einziehen und Wohlfühlen - Ideal für die große Familie
        Einziehen und Wohlfühlen - Ideal für die große Familie 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes 2-Familienhaus in TOP Lage von Schwenningen zu verkaufen
        Schönes 2-Familienhaus in TOP Lage von Schwenningen zu verkaufen 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert
        399.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ideal für Handwerker!!! Wohnhaus mit Garten und Garage.Bezug kurzfristig möglich.
        Ideal für Handwerker!!! Wohnhaus mit Garten und Garage.Bezug kurzfristig möglich. 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
        255.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus bauen inkl. Bauplatz und Garage
        Haus bauen inkl. Bauplatz und Garage 
        Villingen-Schwenningen
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        340.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes 1-Einfamilienhaus in zentraler Lage von VS-Schwenningen, Garage, Carport, Garten
        Freistehendes 1-Einfamilienhaus in zentraler Lage von VS-Schwenningen, Garage, Carport, Garten 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 78086 Brigachtal, In der Zielgass
        Einfamilienhaus in 78086 Brigachtal, In der Zielgass 
        Brigachtal
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        400.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
      • Kapitalanlage oder Eigennutz!
        Kapitalanlage oder Eigennutz! 
        Villingen-Schwenningen (Marbach)
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        749.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage 
        Brigachtal
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        400.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes, familienfreundliches Wohnhaus mit großem Garten in VS-Schwenningen
        Freistehendes, familienfreundliches Wohnhaus mit großem Garten in VS-Schwenningen 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Reihen-Mittelhaus in ruhiger Lage von Schwenningen + 2x Garten, Terrasse & Garage
        Schönes Reihen-Mittelhaus in ruhiger Lage von Schwenningen + 2x Garten, Terrasse & Garage 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        299.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Schwenningen
        Saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Schwenningen 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        870.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • moderne Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück mit Blick auf die schöne Baar, Südhang
        moderne Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück mit Blick auf die schöne Baar, Südhang 
        Donaueschingen, Obere Steig
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
        474.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügige sanierte Stadtvilla im Herzen von Schwenningen
        Großzügige sanierte Stadtvilla im Herzen von Schwenningen 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        750.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten in zentraler Lage
        Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten in zentraler Lage 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kapitalanlage mit Potenzial in VS-Marbach
        Kapitalanlage mit Potenzial in VS-Marbach 
        Villingen-Schwenningen (Marbach), Straßburger Str. 1
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen & Arbeiten in einem Stück Geschichte! ?
        Wohnen & Arbeiten in einem Stück Geschichte! ? 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        698.000 €
        Kaufpreis
        331 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
        Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage 
        Tuningen
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage
        350.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppel-Traum-Haus-Hälfte                Greifen Sie zu!
        Doppel-Traum-Haus-Hälfte Greifen Sie zu! 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Dürrheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Dürrheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Dürrheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Dürrheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Dürrheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Dürrheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Dürrheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Dürrheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Dürrheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Dürrheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Dürrheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Dürrheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Dürrheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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