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      • Individuell planbar - variable Grundrisslösung ***Wohn- und Geschäftshaus mit Flair!***
        k.A.
        Preis
      • Attraktives 1-Familien-Haus mit herrlichem Garten oder Baugrundstück
        Attraktives 1-Familien-Haus mit herrlichem Garten oder Baugrundstück 
        Tuningen
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        545.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen in Vollendung mit dem Evolution 143 von Bien-Zenker
        Wohnen in Vollendung mit dem Evolution 143 von Bien-Zenker 
        Villingen-Schwenningen (Weigheim)
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        405.030 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUES Einfamilienhaus inkl. Grundstück in Villingen-Schwenningen-Stadtteil....Projektiertes Haus, aktuell noch ganz nach Ihren Planungswünschen
        NEUES Einfamilienhaus inkl. Grundstück in Villingen-Schwenningen-Stadtteil....Projektiertes Haus, aktuell noch ganz nach Ihren Planungswünschen 
        Villingen-Schwenningen (Weigheim)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        316.323 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUES Freistehendes Einfamilienhaus inkl. Grundstück in VS-Stadtteil....Projektiertes Haus, gerne noch ganz nach Ihren Planungswünschen
        NEUES Freistehendes Einfamilienhaus inkl. Grundstück in VS-Stadtteil....Projektiertes Haus, gerne noch ganz nach Ihren Planungswünschen 
        Villingen-Schwenningen (Weigheim)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        429.046 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUES Mehrgenerationen-Zweifamilienhaus inkl. Grundstück in VS-Stadtteil....Projektiertes Haus, gerne noch ganz nach Ihren Planungswünschen
        NEUES Mehrgenerationen-Zweifamilienhaus inkl. Grundstück in VS-Stadtteil....Projektiertes Haus, gerne noch ganz nach Ihren Planungswünschen 
        Villingen-Schwenningen (Weigheim)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        599.755 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes alleinstehendes Haus in ruhiger Lage von VS-Weigheim + Sauna + Garten + 2 Garagen
        Schönes alleinstehendes Haus in ruhiger Lage von VS-Weigheim + Sauna + Garten + 2 Garagen 
        Villingen-Schwenningen (Weigheim)
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        229.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Beneidenswert schönes Wohnen mit Gewerbe
        Beneidenswert schönes Wohnen mit Gewerbe 
        Trossingen
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
        900.000 €
        Kaufpreis
        332 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • F&D | Wohn- & Geschäftshaus im Ortskern - die perfekte Kapitalanlage!
        F&D | Wohn- & Geschäftshaus im Ortskern - die perfekte Kapitalanlage! 
        Bad Dürrheim , Schwarzw
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        729.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Traumhaftes Einfamilienhaus auf einer Ebene + Einliegerwohnung
        Traumhaftes Einfamilienhaus auf einer Ebene + Einliegerwohnung 
        Trossingen
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        650.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Sonnenlage
        Doppelhaushälfte in Sonnenlage 
        Trossingen
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        334.900 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes, familienfreundliches Wohnhaus mit großem Garten in VS-Schwenningen
        Freistehendes, familienfreundliches Wohnhaus mit großem Garten in VS-Schwenningen 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Neubau inkl. Grundstück
        Neubau inkl. Grundstück 
        Bad Dürrheim , Schwarzw, Exklusive Lage
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        326.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwei Gebäude - Gewerbe und Wohnen
        Zwei Gebäude - Gewerbe und Wohnen 
        Bad Dürrheim , Schwarzw
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        760.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Türmlestraße in Trossingen
        Zwangsversteigerung Haus, Türmlestraße in Trossingen 
        Trossingen
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        170.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 78647 Trossingen, Türmlestr.
        Doppelhaushälfte in 78647 Trossingen, Türmlestr. 
        Trossingen
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        170.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
      • F&D | Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage & Carport in Ortsrandlage
        F&D | Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage & Carport in Ortsrandlage 
        Bad Dürrheim , Schwarzw
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neues Leben für historisches Gebäude!
        Neues Leben für historisches Gebäude! 
        Trossingen
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        386.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Zuhause
        Jetzt ins eigene Zuhause  
        Durchhausen, Am Kellhof
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        318.450 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • modernes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Blick auf die schöne Baar, Südhang
        modernes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Blick auf die schöne Baar, Südhang 
        Donaueschingen
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
        558.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Tuningen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Tuningen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Tuningen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Tuningen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Tuningen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Tuningen oder 4-Zimmer-Wohnung in Tuningen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Tuningen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Tuningen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Tuningen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Tuningen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Tuningen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Tuningen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.