Endspurt für Ihr Eigenheim 1. BA: Die letzten drei energieeffiziente Reihenhäuser in VS-Schwenningen

Nur noch 3 Häuser verfügbar! In VS-Schwenningen, Leonberger Straße, entstehen insgesamt neun energieeffiziente Reihenhäuser im 1. Bauabschnitt mit ca. 137 m² Wohnfläche – und die letzten drei warten noch auf Sie! Das Projekt erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und ist förderfähig. Die Gebäude werden im Standard KfW-40-NH errichtet und sind QNG-zertifiziert. Die Wärmeversorgung erfolgt vollständig regenerativ über eine innovative Eisspeicheranlage in Kombination mit einer Wärmepumpe und PV-Anlage – ganz ohne fossile Energieträger und optimal auf zukünftige Energieanforderungen ausgerichtet. Jedes Haus bietet auf drei Etagen einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume, eine Terrasse mit Gartenbereich und somit viel Platz für die ganze Familie. Dank innovativer Bauweise und optimierter Prozesse steht dieses Projekt für zukunftsorientiertes, nachhaltiges Wohnen. Vereinbaren Sie unverbindliche einen Besichtigungstermin und informieren Sie sich. Uwe Jenneßen, Tel: 0172 / 768 94 36 Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: • Energieeffizienzklasse A+ • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Installierte E-Mobilitätsinfrastruktur, inkl. Wallbox • Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung • Wohnraumlüftungsanlage • Fußbodenheizung in allen Etagen • Fenster mit 3-Scheibenisolierverglasung • Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl • Gut durchdachte Grundrisse • Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer • Gesamtwandstärke der Außenwand inkl. Dämmung zwischen 37cm & 43cm • Doppelte Haustrennwand Energieeffiziente Ausstattung im Überblick: • Heizsystem: Modernste Eisspeicher-Technologie in Kombination mit einer Wärmepumpe – 100 % regenerativ und vollständig ohne fossile Brennstoffe. • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher: Nachhaltige Stromerzeugung direkt am Haus. • Autarkiegrad von ca. 50 %: Je nach Nutzerverhalten können rund 50 % des eigenen Stromverbrauchs gedeckt werden. • Eigenstromnutzung: Der erzeugte PV-Strom wird vorrangig für den Haushaltsstrom verwendet. • Hochwertige Wärmedämmung: angenehme Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit GUT ZU WISSEN • Gebaut wir nach dem Energiestandard KfW–40–NH (QNG zertifiziert) • Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung • Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem • Garantierter Fertigstellungstermin • Festpreisgarantie • Blower-Door-Test • Provisionsfrei

Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Dann schauen Sie doch mal vorbei: Adresse: Strangen Erweiterung, 78054 Villingen-Schwenningen Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Jenneßen, Tel: 0172 / 768 94 36 I uwe.jennessen@werner-wohnbau.de HEIZUNGSART | EISSPEICHERANLAGE EIN KLIMAFREUNDLICHES KALTES NAHWÄRMENETZ INKLUSIVE EINES EISSPEICHERS DAS IST DAS WÄRME-ENERGIEKONZEPT IM NEUBAUGEBIET STRANGEN II, IN VS-SCHWENNINGEN Die Eisspeicherheiztechnik (kalte Nahwärme) macht es möglich - ohne Gas, Öl und fast ohne Strom zu heizen. Eine moderne Wärmeversorgung, zukunftssicher und hocheffizient. WAS EIGENTLICH „KALTE NAHWÄRME“ UND WIE WIRD DAMIT GEHEIZT? Sogenannte „kalte Nahwärme“ beschreibt eine technisch hocheffiziente Variante der Wärmeversorgung mittels Wärme Verbundnetz auf Basis von Erdwärme und dezentralen Wärmepumpen. Zentrales Element ist ein Eisspeicher - Die Energie, die dem Eisspeicher entzogen wird, fließt über ein ungedämmtes Nahwärmenetz in die Reihenhäuser. Bei dieser Art Wärmenetz entstehen keine Wärmeverluste, sondern im Gegenteil, können aus dem Erdreich weitere Wärmegewinne erzielt werden Das Grundprinzip besteht darin, dem Erdreich, dem Wasser und der Umgebungsluft Wärme zu entziehen. In der Energiezentrale wird die Energie aus dem Eisspeicher an die Wärmepumpe übergeben. Diese erzeugt unter Zuhilfenahme von grünem Strom die nutzbare Heizungswärme und Warmwasser. Erdwärmesysteme sind so effizient, dass zur Erzeugung von 100 Wärme-Einheiten nur 20 Strom-Einheiten benötigt werden. Die restlichen 80 Wärmeeinheiten werden C02-frei über das Eisspeicher-System aus der Umweltwärme zur Verfügung gestellt. DER EISSPEICHER – EINE EFFIZIENTE, SPARSAME UND KLIMAFREUNDLICHE HEIZTECHNIK Vorgaben des geforderten „Effizienzhaus 40“-Standards werden erfüllt. Das bedeutet für Sie