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        Wohn- und Geschäftshaus
        Wohn- und Geschäftshaus 
        Rottweil/ Eschbronn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        649.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Haus in Aldingen zu verkaufen
        Haus in Aldingen zu verkaufen 
        Aldingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Neubau, provisionsfrei
        690.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • CHARME trifft HISTORIE !
        CHARME trifft HISTORIE ! 
        Villingen-Schwenningen (Villingen)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        569.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • RIETVIERTEL trifft MODERNE Zweifamilienhaus inmitten der Altstadt  V i l l i n g e n
        RIETVIERTEL trifft MODERNE Zweifamilienhaus inmitten der Altstadt V i l l i n g e n 
        Villingen-Schwenningen (Villingen)
        Ausstattung: Terrasse, saniert, Zentralheizung
        825.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Beste Lage in der Fußgängerzone Villingens!
        Beste Lage in der Fußgängerzone Villingens! 
        Villingen-Schwenningen (Villingen)
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert
        358.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Großes Wohnhaus in stadtnaher Lage von VS-Villingen
        Großes Wohnhaus in stadtnaher Lage von VS-Villingen 
        Villingen-Schwenningen (Villingen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mittelhaus voll Sonne in VS-Villingen, Richthofenstraße wartet auf Sie & Ihre Familie!
        Mittelhaus voll Sonne in VS-Villingen, Richthofenstraße wartet auf Sie & Ihre Familie! 
        Villingen-Schwenningen (Villingen)
        Ausstattung: keine Angabe
        439.900 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus!
        Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus! 
        Villingen-Schwenningen (Villingen)
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        948.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Gepflegtes, großzügiges Reiheneckhaus in 78052 VS-Villingen
        Gepflegtes, großzügiges Reiheneckhaus in 78052 VS-Villingen 
        Villingen-Schwenningen (Schilterhäusle)
        Ausstattung: keine Angabe
        439.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
      • Reihenhaus mit unverbaubarer Aussicht über Villingen
        Reihenhaus mit unverbaubarer Aussicht über Villingen 
        Villingen-Schwenningen (Villingen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        385.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einzigartiges Domizil für Pferdeliebhaber
        Einzigartiges Domizil für Pferdeliebhaber 
        Villingen-Schwenningen (Villingen)
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus *Büro + Lagerhalle bzw. Industriehalle* zu verkaufen
        Wohn- und Geschäftshaus *Büro + Lagerhalle bzw. Industriehalle* zu verkaufen  
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
      • *** Wenn Größe und Lage entscheidet! ***
        *** Wenn Größe und Lage entscheidet! *** 
        Villingen-Schwenningen (Pfaffenweiler)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        618.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Städtische Atmosphäre bis vor die eigene Haustür - Zentrumsnahe Wohnträume werden geweckt
        Städtische Atmosphäre bis vor die eigene Haustür - Zentrumsnahe Wohnträume werden geweckt 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügig ! Ansprechend ! Stadtnah ! Charmante Doppelhaushälfte in VS-Schwenningen!
        Großzügig ! Ansprechend ! Stadtnah ! Charmante Doppelhaushälfte in VS-Schwenningen! 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gut vermietbares 3-Familienhaus in 78054 VS-Schwenningen
        Gut vermietbares 3-Familienhaus in 78054 VS-Schwenningen 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        339.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges renoviertes 2 Fam.-Haus in zentraler Lage von  Schwenningen
        Großzügiges renoviertes 2 Fam.-Haus in zentraler Lage von Schwenningen 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Das gewünschte Haus ist nicht dabei? Kontaktieren Sie uns unter 07720 - 46 19 792 oder 0173 - 34 24 302
        Auf Anfrage
        Preis
      • Geräumiges, ausbaufähiges Ein-Zweifamilienhaus in Obereschach bei Villingen in  ruhiger Lage
        Geräumiges, ausbaufähiges Ein-Zweifamilienhaus in Obereschach bei Villingen in ruhiger Lage 
        Villingen-Schwenningen (Obereschach)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        320.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mittelhaus voll Sonne in VS-Schwenningen, Schramberger Straße  wartet auf Sie & Ihre Familie
        Mittelhaus voll Sonne in VS-Schwenningen, Schramberger Straße wartet auf Sie & Ihre Familie 
        Villingen-Schwenningen (Schwenningen)
        Ausstattung: keine Angabe
        399.900 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Villingen-Schwenningen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Villingen-Schwenningen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Villingen-Schwenningen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Villingen-Schwenningen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Villingen-Schwenningen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Villingen-Schwenningen oder 4-Zimmer-Wohnung in Villingen-Schwenningen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Villingen-Schwenningen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Villingen-Schwenningen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Villingen-Schwenningen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Villingen-Schwenningen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Villingen-Schwenningen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.