Ebenes Gewerbegrundstück mit etwa 615 Quadratmetern, langfristiger Mietvertrag mit Kaufoption, Baugenehmigung für 10 Garagen liegt schon vor

Sie suchen ein vielseitig nutzbares Grundstück für Ihr Gewerbe? Dann könnte dieses 615 m² große Grundstück genau das Richtige für Sie sein. Ideal für Unternehmen, die zusätzlichen Platz für ihre Firmenfahrzeuge oder sperrige Waren benötigen, bietet dieses Grundstück zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und flexible Vertragsbedingungen. Ihre Möglichkeiten: Das Grundstück kann über eine individuell vereinbare Laufzeit gemietet werden, gerne auch langfristig über 10 oder 20 Jahre. Zusätzlich wird eine Vorkaufsoption angeboten, sodass Sie langfristig Ihre Investitionen absichern können. Der Eigentümer hatte bereits den Bau von etwa 10 Garagen geplant, die er zu vermieten beabsichtigt. Eine entsprechende Baugenehmigung liegt bereits vor, was Ihnen sofortige Optionen bietet. Somit bietet sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit, falls Sie ähnliche Nutzungen anstreben. Es gibt bereits, vermietete Garagen für PKW`s in der Umgebung, die eine Mieteinnahme von 50,- Euro netto erzielen. Die geplanten großen Garagen können für bis zu 300,- Euro vermietet werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück eine Halle mit einer Höhe von bis zu 7,50 Metern zu errichten. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, die Fläche ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Vorteile auf einen Blick: Grundstücksgröße: 615 m² Flexible Mietlaufzeit: Kurz- oder langfristige Mietverträge möglich, z.B. 10-20 Jahre Vorkaufsoption: Sicherheit für langfristige Planungen Baugenehmigung vorhanden: Errichtung von bis zu 10 Garagen bereits genehmigt Option für eine Halle: Bau einer Halle mit 7,50 Meter Höhe möglich Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Lagerung, Abstellen von Firmenfahrzeugen oder andere gewerbliche Zwecke Interessiert? Sprechen Sie mich gerne an, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Grundstück bietet Ihnen flexible Optionen für Ihre gewerbliche Nutzung und langfristige Investitionsmöglichkeiten.

Dieses rund 615 m² große Gewerbegrundstück (ca. 19 Meter x 29 Meter) bietet eine ideale Basis für vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Es ist bereits vollständig geschottert und somit sofort nutzbar, ob für die Lagerung von Materialien, das Abstellen von Fahrzeugen oder andere gewerbliche Zwecke. Ausstattung des Grundstücks: Größe: Ca. 615 m² (ca. 19 Meter x 29 Meter) Bodenbeschaffenheit: Bereits geschottert, sofort einsatzbereit Zufahrt: Gepflasterte Zufahrt, bequem für LKWs oder größere Fahrzeuge nutzbar Dieses Grundstück bietet Ihnen eine solide und flexible Grundlage, um Ihr Gewerbe effizient zu betreiben. Dank der bereits hergerichteten Fläche können Sie es ohne weiteren Aufwand direkt nutzen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Susanne-Pütz-Hebel Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: 01578 4058839 Email: puetz.hebel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg