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        Kernsaniertes Einfamilienhaus für 2. Pers. in TOP Lage Montabaur
        Kernsaniertes Einfamilienhaus für 2. Pers. in TOP Lage Montabaur 
        Montabaur, Steinweg 24
        16.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Keller / Abstellraum, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        130.000 €
        Kaufpreis
        67 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Hier können Wohn(T)räume in Hartenfels entstehen!
        Hier können Wohn(T)räume in Hartenfels entstehen! 
        Hartenfels
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        85.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • „Betreutes Wohnen als Kapitalanlage“
        „Betreutes Wohnen als Kapitalanlage“ 
        Hartenfels
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Der Anspruch an das Besondere - Traumhaus mit unverbaubarer Fernsicht!
        Der Anspruch an das Besondere - Traumhaus mit unverbaubarer Fernsicht! 
        Hartenfels
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kleiner Bungalow in ruhiger Wohnlage
        Kleiner Bungalow in ruhiger Wohnlage 
        Schenkelberg
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        118.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen an der Westerwälder Seenplatte
        Wohnen an der Westerwälder Seenplatte 
        Schenkelberg
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Solides Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage
        Solides Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage 
        Marienrachdorf
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        414.000 €
        Kaufpreis
        334 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Vermietetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit angrenzendem Werkstattgebäude!
        Vermietetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit angrenzendem Werkstattgebäude! 
        Selters (Westerwald)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        158.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliche Doppelhaushälfte mit schön angelegtem Garten für Paare und kleine Familien!
        Gemütliche Doppelhaushälfte mit schön angelegtem Garten für Paare und kleine Familien! 
        Steinen , Westerw
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne
        125.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Selters
        Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Selters 
        Selters (Westerwald)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung, frei
        179.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Schönes, kernsaniertes und modernisiertes Einfamilienhaus in der Nähe von Hachenburg
        Schönes, kernsaniertes und modernisiertes Einfamilienhaus in der Nähe von Hachenburg 
        Steinebach an der Wied
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 56242 Nordhofen, Am Steimel
        Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 56242 Nordhofen, Am Steimel 
        Nordhofen , Westerw
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        368.970 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung
        Eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung 
        Ellenhausen
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        93.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
      • ***Wohnhaus mit großem Scheunenanbau im Westerwaldkreis***PROVISIONSFREI
        ***Wohnhaus mit großem Scheunenanbau im Westerwaldkreis***PROVISIONSFREI 
        Dreifelden
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        119.500 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Genießen Sie den Feierabend auf Ihrer herrlichen Sonnenterrasse
        Genießen Sie den Feierabend auf Ihrer herrlichen Sonnenterrasse 
        Dierdorf
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        99.500 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        „Schönes freistehendes Haus mit toller Aussicht
        „Schönes freistehendes Haus mit toller Aussicht 
        Quirnbach , Westerw
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        295.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück: Holzhaus mit Top Ausstattung
        Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück: Holzhaus mit Top Ausstattung 
        Weidenhahn
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück: Super günstiges Naturstamm Holzhaus
        Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück: Super günstiges Naturstamm Holzhaus 
        Weidenhahn
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Natur, Zwei- u. Vierbeiner im Einklang: Wohnen in außergewöhnlicher Archtektur in Waldrandlage!
        Natur, Zwei- u. Vierbeiner im Einklang: Wohnen in außergewöhnlicher Archtektur in Waldrandlage! 
        Oberhaid , Westerw
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        325.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Luxus im Westerwald
        Luxus im Westerwald 
        Vielbach
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        699.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Herschbach b. Selters stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Herschbach b. Selters überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herschbach b. Selters sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herschbach b. Selters mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herschbach b. Selters gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herschbach b. Selters oder 4-Zimmer-Wohnung in Herschbach b. Selters ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Herschbach b. Selters um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Herschbach b. Selters oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Herschbach b. Selters zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Herschbach b. Selters und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Herschbach b. Selters.

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