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Lehrte / Arpke: 1.157 m² großes Wohnbaugrundstück für ein EFH oder DH

31275 Lehrte

170.000 €

Kaufpreis

1.157 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	170.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Grundstück:	1.157 m²
Grundstückstyp:	Wohnen
Bebaubar nach:	Wie Nachbarbebauung
Erschließung:	Teilerschlossen
Verfügbar ab:	08.04.2025sofort

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

31275 Lehrte

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das attraktive Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße von Lehrte / Arpke und kann nach Erteilung einer Baugenehmigung sofort bebaut werden. Das Grundstück ist von zwei Straßen zugänglich und vielseitig nutzbar. Auch eine Teilung des Grundstücks in zwei Bauplätze ist denkbar.

Ausstattung

Für diesen Bereich ist kein Bebauungsplan vorhanden. Es gilt die Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). In der direkten Wohnumgebung befinden sich Ein- und Zweifamilienhäuser. Ob Ihr Wohntraum auf dem Grundstück realisierbar ist, kann über eine Bauvoranfrage beim Bauamt Lehrte geprüft werden. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und erhalten Sie von uns die weiterführenden Unterlagen, um Ihr Bauvorhaben zu prüfen.

Lage

Das Grundstück liegt im beschaulichen Ortsteil Arpke bei Lehrte in einer Seitenstraße. In der direkten Wohnumgebung befindet sich ein kleines Waldstück. Arpke hat ein aktives Vereinsleben, eine Reithalle und einen alten Dorfkern. In Lehrte finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Zentrum von Lehrte lädt zum Flanieren und Genießen ein. Innerhalb weniger Gehminuten gelangen Sie zum nahe gelegenen Bahnhof Arpke mit einem S-Bahn Anschluss in Richtung Hannover und Wolfsburg. Mit dem PKW können Sie die Innenstadt von Hannover über die B65 in weniger als 30 Minuten erreichen.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de. Wir freuen uns auf Sie! Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Frau Lisa Stürmer

Impressum

Exposé-ID: 16553658 | Referenz-ID: 60-4989

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