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      • 1/17
        Doppelhaushälfte in zentraler Lage direkt in Sehnde
        Doppelhaushälfte in zentraler Lage direkt in Sehnde 
        Sehnde
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Letzte Doppelhaushälfte - Schlüsselfertig Familienfreundliche Doppelhaushälfte inkl. Grundstück!
        599.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Doppelreihenhaus Kirchrode - verborgen, großzügig, lichtdurchflutet, naturnah
        Doppelreihenhaus Kirchrode - verborgen, großzügig, lichtdurchflutet, naturnah 
        Hannover
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        685.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        EFH Haus 160m2 Keller Garage 800m2 Grundstück 9 KM Messe Ikea Einfamilenhaus
        EFH Haus 160m2 Keller Garage 800m2 Grundstück 9 KM Messe Ikea Einfamilenhaus 
        Bledeln
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        365.999 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/30
        2- Familienhaus in Groß-Buchholz
        2- Familienhaus in Groß-Buchholz 
        Hannover
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        690.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/31
        Hier investiere ich gerne - WGH in bester Innenstadtlage - Hochwertig saniert
        Hier investiere ich gerne - WGH in bester Innenstadtlage - Hochwertig saniert 
        Sarstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        620.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Historisches Haus von 1896 sucht Liebhaber.
        Historisches Haus von 1896 sucht Liebhaber. 
        Lehrte , Gem Lehrte b Hannover
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        217.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reihenhaus in ruhiger Wohnlage
        Reihenhaus in ruhiger Wohnlage 
        Lehrte , Gem Lehrte b Hannover
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        392.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite in Lehrte
        Solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite in Lehrte 
        Lehrte , Gem Lehrte b Hannover
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in guter Wohnlage
        Reihenmittelhaus in guter Wohnlage 
        Lehrte , Gem Lehrte b Hannover
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        338.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Lehrter Wohlfühloase - eine Doppelhaushälfte fürs Herz
        Lehrter Wohlfühloase - eine Doppelhaushälfte fürs Herz 
        Lehrte , Gem Lehrte b Hannover
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        EINFAMILIENHAUS MIT TRAUMGARTEN IN LEHRTE
        EINFAMILIENHAUS MIT TRAUMGARTEN IN LEHRTE 
        Lehrte , Gem Lehrte b Hannover
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        455.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Keine Miete mehr zahlen, für´s Rentenalter vorsorgen! Baubeginn individuell möglich!
        Keine Miete mehr zahlen, für´s Rentenalter vorsorgen! Baubeginn individuell möglich! 
        Lehrte b Hannover
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        177.600 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 31319 Sehnde, Im Steinkamp
        Einfamilienhaus in 31319 Sehnde, Im Steinkamp 
        Sehnde
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        288.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Frisch modernisiert und neu vermietet
        Frisch modernisiert und neu vermietet 
        Steinwedel
        Ausstattung: keine Angabe
        449.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Herrliche Villa mit hohem Freizeitpotential!
        1.228.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Architektenhaus auf großem Grundstück mit Pool und schönem Ausblick
        Architektenhaus auf großem Grundstück mit Pool und schönem Ausblick 
        Ahlten
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Jetzt besichtigen! Wir verkaufen unser Musterhaus: Attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Mietsicherheit
        Jetzt besichtigen! Wir verkaufen unser Musterhaus: Attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Mietsicherheit 
        Sehnde, Elisabet-Böhm-Straße 45
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        534.950 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in zentraler Lage direkt in Sehnde
        Doppelhaushälfte in zentraler Lage direkt in Sehnde 
        Sehnde
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit dem Haus Lavendel
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit dem Haus Lavendel 
        Sehnde, Lehrter Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        486.730 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lehrte stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lehrte überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lehrte sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lehrte mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lehrte gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lehrte oder 4-Zimmer-Wohnung in Lehrte ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lehrte um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lehrte.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lehrte oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lehrte zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lehrte.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lehrte


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.