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      • Laatzen | Repräsentative Villa mit Autowaschanlage auf ca. 4000 m²
        Laatzen | Repräsentative Villa mit Autowaschanlage auf ca. 4000 m² 
        Laatzen b Hannover
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Therapie- und Schulungszentrum im Herzen von Laatzen
        Therapie- und Schulungszentrum im Herzen von Laatzen 
        Laatzen b Hannover
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        750.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 30966 Hemmingen, Eulenkamp
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 30966 Hemmingen, Eulenkamp 
        Hemmingen , Han
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        414.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
      • Einziehen und Wohlfühlen - Ansprechendes Reihenhaus mit Garten, Garage und EBK
        Einziehen und Wohlfühlen - Ansprechendes Reihenhaus mit Garten, Garage und EBK 
        Laatzen b Hannover
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Platz, Garten und Möglichkeiten! Großes Zweifamilienhaus in Hemmingen-Wilkenburg
        Platz, Garten und Möglichkeiten! Großes Zweifamilienhaus in Hemmingen-Wilkenburg 
        Hemmingen , Han
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        485.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Familienfreundliches Reihenhaus in ruhiger Lage am Feldrand & trotzdem stadtnah
        Familienfreundliches Reihenhaus in ruhiger Lage am Feldrand & trotzdem stadtnah 
        Hemmingen , Han
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hochwertiger Wohntraum zwischen City und Grün: Energieeffiziente Stadtvilla in Hannover-Seelhorst
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Haus mit dem schönen Satteldach - Freundlich und gemütlich! Baubeginn individuell möglich!
        Das Haus mit dem schönen Satteldach - Freundlich und gemütlich! Baubeginn individuell möglich! 
        Laatzen b Hannover
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        203.720 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein/Mehrfamilienhaus in 30966 Hemmingen, Gänsemarsch
        Ein/Mehrfamilienhaus in 30966 Hemmingen, Gänsemarsch 
        Hemmingen , Han
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        438.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Gänsemarsch in Hemmingen
        Zwangsversteigerung Haus, Gänsemarsch in Hemmingen 
        Hemmingen , Han
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        438.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Autonomes Module-Haus, mit oder ohne Grundstück erwerbbar
        Autonomes Module-Haus, mit oder ohne Grundstück erwerbbar 
        Hannover (Döhren)
        Ausstattung: keine Angabe
        750.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes, freistehendes ZFH in Hemmingen mit herrlichem Garten und Garagen /  Erdgeschoss vermietet
        Schönes, freistehendes ZFH in Hemmingen mit herrlichem Garten und Garagen / Erdgeschoss vermietet 
        Hemmingen , Han
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        789.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schlüsselfertig *** Familienfreundliche Doppelhaushälfte inkl. Grundstück!
        633.700 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schlüsselfertig *** Familienfreundliche Doppelhaushälfte inkl. Grundstück!
        636.700 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ein Haus mit vielen Optionen in bevorzugter Wohnlage am Ortsrand von Rethen!
        Ein Haus mit vielen Optionen in bevorzugter Wohnlage am Ortsrand von Rethen! 
        Laatzen b Hannover
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        650.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Glücksoase in Arnum!
        Glücksoase in Arnum! 
        Hemmingen , Han
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        529.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Architektonisches Highlight | lichtdurchflutete Räume - gewachsenes Gewerbegebiet - von Gärtner angelegt
        Architektonisches Highlight | lichtdurchflutete Räume - gewachsenes Gewerbegebiet - von Gärtner angelegt  
        Hemmingen , Han, Hoher Holzweg 43
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        665.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentatives Einfamilienhaus für die anspruchsvolle Familie
        Repräsentatives Einfamilienhaus für die anspruchsvolle Familie 
        Hannover (Kirchrode)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        2.150.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neuwertiges Designerhaus für gehobene Ansprüche! extravagant - modern - luxuriös
        Neuwertiges Designerhaus für gehobene Ansprüche! extravagant - modern - luxuriös 
        Laatzen b Hannover
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
        850.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zeitlose Eleganz! Dreiparteienhaus in guter Lage von Bemerode
        Zeitlose Eleganz! Dreiparteienhaus in guter Lage von Bemerode 
        Hannover (Bemerode)
        Ausstattung: keine Angabe
        740.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Laatzen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Laatzen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Laatzen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Laatzen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Laatzen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Laatzen oder 4-Zimmer-Wohnung in Laatzen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Laatzen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Laatzen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Laatzen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Laatzen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Laatzen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Laatzen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.