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      • 1/3
        NEUBAU GROSSZÜGIGE STADTVILLA MIT 3 KINDERZIMMERN KFW 40
        NEUBAU GROSSZÜGIGE STADTVILLA MIT 3 KINDERZIMMERN KFW 40 
        Laatzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        699.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        NEUBAU GROSSZÜGIGE STADTVILLA MIT 3 KINDERZIMMERN KFW 40
        NEUBAU GROSSZÜGIGE STADTVILLA MIT 3 KINDERZIMMERN KFW 40 
        Laatzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        768.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        GROSSZÜGIGE STADTVILLA MIT 3 KINDERZIMMERN
        GROSSZÜGIGE STADTVILLA MIT 3 KINDERZIMMERN 
        Laatzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        549.900 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        NEUBAU GROSSZÜGIGE STADTVILLA MIT 3 KINDERZIMMERN KFW 40
        NEUBAU GROSSZÜGIGE STADTVILLA MIT 3 KINDERZIMMERN KFW 40 
        Laatzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        498.900 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/29
        In zweiter Reihe wohnt es sich ruhiger - gepflegtes EFH mit Keller in Rethen zu verkaufen!
        In zweiter Reihe wohnt es sich ruhiger - gepflegtes EFH mit Keller in Rethen zu verkaufen! 
        Laatzen / Rethen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        300.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/30
        Ensemble aus Doppelhaushälfte und separatem Bürogebäude mit Lagerraum in Rethen zu verkaufen!
        Ensemble aus Doppelhaushälfte und separatem Bürogebäude mit Lagerraum in Rethen zu verkaufen! 
        Laatzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        465.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/40
        KUSADASI/AYDIN Gebäude mit Wohnung und Geschäft zum Verkauf, 200 m vom Strand entfernt
        KUSADASI/AYDIN Gebäude mit Wohnung und Geschäft zum Verkauf, 200 m vom Strand entfernt 
        Hannover
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Wasch- / Klimatisiert, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        120.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        SCHLÜSSELFERTIG: Neubauhäuser im ruhigen Stadtteil Seelhorst in Hannover!
        SCHLÜSSELFERTIG: Neubauhäuser im ruhigen Stadtteil Seelhorst in Hannover! 
        Hannover / Seelhorst, Friedhofsallee 4-8
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        544.900 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        SCHLÜSSELFERTIG: Neubauhäuser im ruhigen Stadtteil Seelhorst in Hannover!
        SCHLÜSSELFERTIG: Neubauhäuser im ruhigen Stadtteil Seelhorst in Hannover! 
        Hannover / Seelhorst, Friedhofsallee 4-8
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        539.900 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Raumwunder in Top-Lage
        Raumwunder in Top-Lage 
        Laatzen, Bilmer Garten
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei
        574.800 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        Junges Reihenhaus in familienfreundlichem Umfeld von Rethen!
        Junges Reihenhaus in familienfreundlichem Umfeld von Rethen! 
        Laatzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        369.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Seltene Gelegenheit! Zwei Doppelhaushälften in guter und zentraler Lage von Hannover-Seelhorst
        399.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        "Ihr neues Zuhause in Laatzen: Einfamilienhaus in guter Wohnlage"
        "Ihr neues Zuhause in Laatzen: Einfamilienhaus in guter Wohnlage" 
        Laatzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        395.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Saniertes Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche auf großem Grundstück in Bemerode
        Saniertes Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche auf großem Grundstück in Bemerode 
        Hannover / Bemerode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        795.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/43
        XXL-DHH für die große Familie mit traumhaftem Grundstück in Arnum!
        XXL-DHH für die große Familie mit traumhaftem Grundstück in Arnum! 
        Hemmingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        540.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/32
        DHH mit Anbau -  viel Platz für Ihre Lieben und hoher Freizeitwert im traumhaften Garten!
        DHH mit Anbau - viel Platz für Ihre Lieben und hoher Freizeitwert im traumhaften Garten! 
        Laatzen / Gleidingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Sauna, Kamin
        390.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/29
        Viel Platz für Ihre Familie - großzügig gestaltetes Reihenhaus in Gleidingen.
        Viel Platz für Ihre Familie - großzügig gestaltetes Reihenhaus in Gleidingen. 
        Laatzen / Gleidingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        425.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/36
        Attraktives und großzügiges Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage von Bemerode
        Attraktives und großzügiges Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage von Bemerode 
        Hannover
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        799.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Exquisites Einfamilienhaus der Luxusklasse in Hannover-Kirchrode
        Exquisites Einfamilienhaus der Luxusklasse in Hannover-Kirchrode 
        Hannover
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        Mega Potential für Hartgesottene - Ein- bis Zweifamilienhaus im Herzen von Pattensen
        Mega Potential für Hartgesottene - Ein- bis Zweifamilienhaus im Herzen von Pattensen 
        Pattensen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV
        262.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Laatzen

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Laatzen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Laatzen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Laatzen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Laatzen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Laatzen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Laatzen oder 4-Zimmer-Wohnung in Laatzen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Laatzen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Laatzen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Laatzen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Laatzen.

          Immobilien-Zusatzservices für Laatzen

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Laatzen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.