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      • Neu
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Garten und Wintergarten in Hemmingen
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Garten und Wintergarten in Hemmingen 
        Hemmingen , Han
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus fürs Familienglück
        Traumhaus fürs Familienglück 
        Hemmingen , Han
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        499.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 30966 Hemmingen, Kösterecke
        Zweifamilienhaus in 30966 Hemmingen, Kösterecke 
        Hemmingen , Han
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        317.000 €
        Kaufpreis
        1.311 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kösterecke in Hemmingen
        Zwangsversteigerung Haus, Kösterecke in Hemmingen 
        Hemmingen , Han
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        317.000 €
        Kaufpreis
        1.311 m²
        Grundstücksfl.
      • Autonomes Module-Haus, mit oder ohne Grundstück erwerbbar
        Autonomes Module-Haus, mit oder ohne Grundstück erwerbbar 
        Hannover (Döhren)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        750.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen - Landhausvilla mit Gewerbe Großzügige weiträumige Immobilie - Hannover Hemmingen
        Wohnen - Landhausvilla mit Gewerbe Großzügige weiträumige Immobilie - Hannover Hemmingen 
        Hemmingen , Han
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        649.000 €
        Kaufpreis
        376 m²
        Wohnfläche
      • EFH mit WiGa, Gewerberäumen, Schwimmbad, Doppelgarage und großem Grundstück in Arnum zu verkaufen!
        EFH mit WiGa, Gewerberäumen, Schwimmbad, Doppelgarage und großem Grundstück in Arnum zu verkaufen! 
        Hemmingen , Han
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • RESERVIERT - keine Besichtigungen möglich
        RESERVIERT - keine Besichtigungen möglich 
        Hemmingen , Han, Bockstraße 3
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        341.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • "Alte Scheune" Traditionen neu bewohnen 
        Hannover (Wettbergen)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung, Neubau
        650.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • AUFWENDIG MODERNISIERT REIHENHAUS IN ALT-WETTBERGEN
        AUFWENDIG MODERNISIERT REIHENHAUS IN ALT-WETTBERGEN 
        Hannover (Wettbergen)
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        395.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in 30519 Hannover, Kamenzer Weg
        Reihenmittelhaus in 30519 Hannover, Kamenzer Weg 
        Hannover (Mittelfeld)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        285.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiges Reihenmittel-/Reihenendhaus mit hellen Räumlichkeiten & schönem Garten
        Großzügiges Reihenmittel-/Reihenendhaus mit hellen Räumlichkeiten & schönem Garten 
        Hannover (Wettbergen)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        429.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kamenzer Weg in Hannover
        Zwangsversteigerung Haus, Kamenzer Weg in Hannover 
        Hannover (Mittelfeld)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        285.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ...Immobilie mit viel Potenzial
        ...Immobilie mit viel Potenzial 
        Hannover (Mühlenberg)
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • SANIERTES MFH IN ALT-LAATZEN 750 METER BIS ZUR MESSE
        SANIERTES MFH IN ALT-LAATZEN 750 METER BIS ZUR MESSE 
        Laatzen b Hannover
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Für große Familien, Wohngemeinschaften oder Kapitalanleger - MFH - 6 WE - modernisiert
        Für große Familien, Wohngemeinschaften oder Kapitalanleger - MFH - 6 WE - modernisiert 
        Laatzen b Hannover
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Geräumiges Ein-Zweifamilienhaus mit Sonnengarten, Balkon und Garage
        Geräumiges Ein-Zweifamilienhaus mit Sonnengarten, Balkon und Garage 
        Hannover (Mühlenberg)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        479.500 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Sehr gepflegtes Reihenhaus in bevorzugter Lage von Alt-Laatzen zu verkaufen!
        Sehr gepflegtes Reihenhaus in bevorzugter Lage von Alt-Laatzen zu verkaufen! 
        Laatzen b Hannover
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Laatzen zu verkaufen!
        Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Laatzen zu verkaufen! 
        Laatzen b Hannover
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        465 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus in schöner Lage von Ronnenberg
        Großes Einfamilienhaus in schöner Lage von Ronnenberg 
        Ronnenberg
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hemmingen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hemmingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hemmingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hemmingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hemmingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hemmingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Hemmingen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hemmingen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hemmingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hemmingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hemmingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hemmingen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hemmingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.