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Online seit: 05.06.2025

Attraktives Reihenendhaus mit Garage in Alt-Wettbergen

30457 Hannover

405.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

213 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	405.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	100 m²
Grundstück:	213 m²
Nutzfläche:	73 m²
Haustyp:	Reiheneckhaus
Erschließung:	Erschlossen
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1980
Letzte Modernisierung:	2009
Zustand:	Renovierungsbedürftig

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	08.05.2025
Gültig bis:	2035-05-07
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1980

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Standort

30457 Hannover

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das renovierungsbedürftige Haus steht in begehrter Wohnlage von Hannover-Wettbergen. Das gehobene Wohnumfeld und die hervorragende Infrastruktur sorgen für einen hohen Wohnwert und ein entspanntes Wohnen in bester Lage. Das ansprechende Haus ist unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Platz im Dachgeschoss. Eine Garage steht, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf einem separaten Garagenhof zur Verfügung.

Lage

Das Haus steht im südlich von Hannover liegenden Stadtteil Wettbergen. Dieser gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Hannovers und bietet Ihnen einen dörflichen Charme verbunden mit den Vorzügen des Stadtlebens. Der hohe Freizeitwert mit verschiedenen Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wird auch Sie begeistern. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen, Sportanlagen, Straßenbahn-, Bus- und sonstige Verkehrsanbindungen sind sehr schnell erreichbar.

Sonstiges

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Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Herr Peter Läufer

Impressum

Exposé-ID: 29118734 | Referenz-ID: 02-8561

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