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      • 1/7
        Exklusiver Neubau: Energiespar-Reihenhaus in bester Lage Hannover Seelze!
        Exklusiver Neubau: Energiespar-Reihenhaus in bester Lage Hannover Seelze! 
        Seelze
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        579.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Energieeffizient! Schönes 7- Zimmer-Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Seelze Süd
        Energieeffizient! Schönes 7- Zimmer-Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Seelze Süd 
        Seelze
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        525.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/29
        Einfamilienhaus mit Anbau und Garage in Havelse
        Einfamilienhaus mit Anbau und Garage in Havelse 
        Garbsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        435.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/29
        Reihenbungalow in Split-Level-Bauweise
Wohnen am Landschaftsschutzgebiet
        Reihenbungalow in Split-Level-Bauweise Wohnen am Landschaftsschutzgebiet 
        Garbsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        392.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Klassisches 6-Familienhaus in guter Wohnlage in Garbsen OT Altgarbsen
        Klassisches 6-Familienhaus in guter Wohnlage in Garbsen OT Altgarbsen 
        Garbsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV
        600.000 €
        Kaufpreis
        403 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/11
        Tolles Reihenendhaus mit 6 Zimmern und Vollkeller in Bestlage von Havelse
        Tolles Reihenendhaus mit 6 Zimmern und Vollkeller in Bestlage von Havelse 
        Garbsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        519.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Top Kapitalanlage Mehrfamilienhaus mit 4 Garagen in bester Lage von Garbsen
        Top Kapitalanlage Mehrfamilienhaus mit 4 Garagen in bester Lage von Garbsen 
        Garbsen / Garbsen Mitte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV
        795.000 €
        Kaufpreis
        602 m²
        Wohnfläche
      • 1/12
        Top Kapitalanlage Mehrfamilienhaus mit 4 Garagen in bester Lage von Garbsen
        Top Kapitalanlage Mehrfamilienhaus mit 4 Garagen in bester Lage von Garbsen 
        Garbsen / Garbsen Mitte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV
        795.000 €
        Kaufpreis
        602 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/25
        Vermieteter Bungalow und mietfreies Reihenhaus - direkt nebeneinander - zentrale Lage in Altgarbsen
        Vermieteter Bungalow und mietfreies Reihenhaus - direkt nebeneinander - zentrale Lage in Altgarbsen 
        Garbsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Loggia, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        498.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Vermieteter Bungalow in guter Wohnlage von Altgarbsen
        Vermieteter Bungalow in guter Wohnlage von Altgarbsen 
        Garbsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        229.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/26
        MGK bietet Garbsen: gepflegtes Reihenmittelhaus mit Süd-West Terrasse, Carport und Stellplatz
        MGK bietet Garbsen: gepflegtes Reihenmittelhaus mit Süd-West Terrasse, Carport und Stellplatz 
        Garbsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        339.900 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/58
        Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Feldrandlage
        Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Feldrandlage 
        Seelze
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        879.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/12
        Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Keller und Garage in guter und ruhiger Lage in Seelze-Harenberg
        Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Keller und Garage in guter und ruhiger Lage in Seelze-Harenberg 
        Seelze
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        345.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        DHH mit 2 Wohneinheiten in guter und ruhiger Wohnlage mit großem Grundstück in Letter
        DHH mit 2 Wohneinheiten in guter und ruhiger Wohnlage mit großem Grundstück in Letter 
        Seelze
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        489.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Einfamilienhaus mit Potential in Garbsen
        Einfamilienhaus mit Potential in Garbsen 
        Garbsen / Berenbostel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        339.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        RENOVIERUNG nötig: Reihenmittelhaus in exponierter Lage
        RENOVIERUNG nötig: Reihenmittelhaus in exponierter Lage 
        Hannover
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        349.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Reihenendhaus mit Gewerbefläche in Berenbostel
        Reihenendhaus mit Gewerbefläche in Berenbostel 
        Garbsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        340.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Reihenendhaus mit Garage und eingewachsenem Grundstück in ruhiger Kernlage von Velber
        Reihenendhaus mit Garage und eingewachsenem Grundstück in ruhiger Kernlage von Velber 
        Seelze
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        440.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/38
        MGK bietet Dedensen: Liebevoll ausgebauter Resthof mit 6 Wohneinheiten und Baugrundstück
        MGK bietet Dedensen: Liebevoll ausgebauter Resthof mit 6 Wohneinheiten und Baugrundstück 
        Seelze
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        607 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/23
        Reihenendhaus mit großem Grundstück
 in der Dorfstraße
        Reihenendhaus mit großem Grundstück in der Dorfstraße 
        Garbsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        360.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Seelze stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Seelze überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Seelze sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Seelze mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Seelze gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Seelze oder 4-Zimmer-Wohnung in Seelze ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Seelze um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Seelze.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Seelze oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Seelze zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Seelze.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Seelze

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.