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      • Kapitalanlage - Gute Lage in Wunstorf - plus weiterem Grundstück !
        759.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kapitalanlage - 3 Wohnungen in Wunstorf
        Kapitalanlage - 3 Wohnungen in Wunstorf 
        Wunstorf
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gepflegtes, großzügiges Reihenmittelhaus in Wunstorf
        Gepflegtes, großzügiges Reihenmittelhaus in Wunstorf 
        Wunstorf
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn individuell möglich!
        Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn individuell möglich! 
        Wunstorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        160.050 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Der Baustein für Ihre Zukunft - Ihr Eigenheim
        Der Baustein für Ihre Zukunft - Ihr Eigenheim 
        Wunstorf
        Ausstattung: keine Angabe
        396.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideal für die kleine Familie
        Ideal für die kleine Familie 
        Wunstorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • SOLIDES EFH MIT VIEL WOHNFLÄCHE
        SOLIDES EFH MIT VIEL WOHNFLÄCHE 
        Garbsen (Schloß Ricklingen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        499.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen, wo andere Urlaub machen - Steinhuder Mühlengarten
        Wohnen, wo andere Urlaub machen - Steinhuder Mühlengarten 
        Wunstorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse
        511.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage - Ferienwohnanlage mit sechs Wohnungen und malerischen Garten - aktuell gut vermietet
        Kapitalanlage - Ferienwohnanlage mit sechs Wohnungen und malerischen Garten - aktuell gut vermietet 
        Wunstorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        859.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Ebenerdiges Wohnen im Steinhuder Mühlengarten
        Ebenerdiges Wohnen im Steinhuder Mühlengarten 
        Wunstorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse
        522.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Letzte Chance! Großzügiger Bungalow im Steinhuder Mühlengarten
        Letzte Chance! Großzügiger Bungalow im Steinhuder Mühlengarten 
        Wunstorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse
        588.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus im Steinhuder Mühlengarten
        Modernes Einfamilienhaus im Steinhuder Mühlengarten 
        Wunstorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse
        425.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RUDNICK bietet OASE AM MEER: für Naturliebhaber, Individualisten und Segelfreunde
        595.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütliches Zuhause sucht handwerklich geschickte Hände
        155.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Repräsentativer Bungalow (Ferienhaus oder Eigenheim) mit unverbaubarem Blick aufs Steinhuder Meer
        749.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • RUDNICK bietet FREIRAUM ZUM LEBEN AM MEER Großes 1-2 Fam. Energiesparhaus in Steinhude
        699.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2-3 Familienhaus in Wunstorf / Mesmerode
        2-3 Familienhaus in Wunstorf / Mesmerode 
        Wunstorf
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • RUDNICK bietet RAUMWUNDER: Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage in Dedensen 50 m bis zum Kanal
        349.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RUDNICK bietet PROVISIONSFREIE KAPITALANLAGE 5 neuwertige RH mit Blick auf den Kanal & 50 m zum Meer
        2.450.000 €
        Kaufpreis
        475 m²
        Wohnfläche
      • Exklusives Domizil am Wasser - Tradition und Moderne mit eigenem Hafen
        Exklusives Domizil am Wasser - Tradition und Moderne mit eigenem Hafen 
        Wunstorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wunstorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wunstorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wunstorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wunstorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wunstorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wunstorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Wunstorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wunstorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wunstorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wunstorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wunstorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wunstorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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