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Wunstorf

Haus kaufen in Wunstorf

20 km

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MGK bietet Luthe: Provisionsfrei! Selbstnutzung und Kapitalanlage in Einem
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MGK bietet Luthe: Provisionsfrei! Selbstnutzung und Kapitalanlage in Einem

Wunstorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz

  • 595.900 €
    Kaufpreis
  • 280 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Exquisite Synergie: Wohn- und Geschäftshaus - Investment und Wohnluxus in Luthe
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Exquisite Synergie: Wohn- und Geschäftshaus - Investment und Wohnluxus in Luthe

Wunstorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna

  • 850.000 €
    Kaufpreis
  • 612 m²
    Wohnfläche
  • 14
    Zimmer
Einfamilienhaus mit Erweiterung - für Gestalter!
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Einfamilienhaus mit Erweiterung - für Gestalter!

Wunstorf / Großenheidorn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
"Investieren am Steinhuder Meer: Renditestarkes Immobilienpotenzial in Großenheidorn"
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"Investieren am Steinhuder Meer: Renditestarkes Immobilienpotenzial in Großenheidorn"

Wunstorf / Großenheidorn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung

  • 849.000 €
    Kaufpreis
  • 505 m²
    Wohnfläche
  • 16
    Zimmer
MGK bietet Schloß Ricklingen: Hochwertige Doppelhaushälfte mit schöner Gartenfläche
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MGK bietet Schloß Ricklingen: Hochwertige Doppelhaushälfte mit schöner Gartenfläche

Garbsen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 424.900 €
    Kaufpreis
  • 113 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Dreifach  sparen.  Doppelhaushälfte als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,--  ab 1,93% . Energiekosten zusätzlich gespa
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Dreifach sparen. Doppelhaushälfte als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,-- ab 1,93% . Energiekosten zusätzlich gespa

Wunstorf / Steinhude

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 357.526 €
    Kaufpreis
  • 127 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Dreifach  sparen.  Doppelhaushälfte als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,--  ab 1,93% . Energiekosten zusätzlich gespa
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Dreifach sparen. Doppelhaushälfte als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,-- ab 1,93% . Energiekosten zusätzlich gespa

Wunstorf / Steinhude

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 403.101 €
    Kaufpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Dreifach  sparen.  Doppelhaushälfte als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,--  ab 1,93% . Energiekosten zusätzlich gespa
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Dreifach sparen. Doppelhaushälfte als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,-- ab 1,93% . Energiekosten zusätzlich gespa

Wunstorf / Steinhude

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 398.807 €
    Kaufpreis
  • 143 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Für Kapital Anleger
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Für Kapital Anleger

Wunstorf / Steinhude

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.200.001 €
    Kaufpreis
  • 352 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Ihr Bungalow mit Premium - Ausstattung in ruhiger Lage
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Ihr Bungalow mit Premium - Ausstattung in ruhiger Lage

Wunstorf / Steinhude

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 553.793 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Hier ist die perfekte Lage für gehobene Ansprüche
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Hier ist die perfekte Lage für gehobene Ansprüche

Wunstorf / Steinhude

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 367.101 €
    Kaufpreis
  • 119 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Hier ist die bezahlbare Doppelhaushälfte
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Hier ist die bezahlbare Doppelhaushälfte

Wunstorf / Steinhude

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 338.448 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Wohnen in seiner schönsten Form
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Wohnen in seiner schönsten Form

Wunstorf / Steinhude

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 479.107 €
    Kaufpreis
  • 205 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Hier ist die perfekte Lage für gehobene Ansprüche
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Hier ist die perfekte Lage für gehobene Ansprüche

Wunstorf / Steinhude

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 585.140 €
    Kaufpreis
  • 230 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Für Kapital Anleger
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Für Kapital Anleger

Wunstorf / Steinhude

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.200.001 €
    Kaufpreis
  • 375 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Die Lage! 3-Fam. Haus mit 274qm Wfl. als Kapitalanlage in Steinhude - 200m Entfernung zur Promenade
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Die Lage! 3-Fam. Haus mit 274qm Wfl. als Kapitalanlage in Steinhude - 200m Entfernung zur Promenade

Wunstorf / Steinhude

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 799.000 €
    Kaufpreis
  • 274 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanbau auf großem Grundstück in bester Lage von Haste
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Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanbau auf großem Grundstück in bester Lage von Haste

Haste

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 349.000 €
    Kaufpreis
  • 290 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Einladendes Zuhause mit Garage und charmantem Garten: Geräumiges Reihenhaus für Familien
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Einladendes Zuhause mit Garage und charmantem Garten: Geräumiges Reihenhaus für Familien

Hagenburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung

  • 290.000 €
    Kaufpreis
  • 117 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Generationenhaus in Feldrandlage
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Generationenhaus in Feldrandlage

Neustadt am Rübenberge

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 460.000 €
    Kaufpreis
  • 282 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer

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13 m breites Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung,
großem Grundstück und
mit anteiliger Garage
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13 m breites Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung, großem Grundstück und mit anteiliger Garage

Garbsen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV

  • 395.000 €
    Kaufpreis
  • 225 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer

Weitere Häuser in Wunstorf

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Wunstorf
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Wunstorf
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© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Wunstorf
Baustelle Neubau
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Neue Immobilie erwerben

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Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Wunstorf
Eine Reihe von Wohnhäusern
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Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Niedersachsen
Lokales Finden war noch nie so einfach

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wunstorf stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wunstorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wunstorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wunstorf mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wunstorf gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wunstorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Wunstorf ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wunstorf um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wunstorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Wunstorf zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wunstorf.

Immobilien-Zusatzservices für Wunstorf

Illustration Immobilienmarkt

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meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

Du spielst mit dem Gedanken, ein Haus zu kaufen? Wir leiten dich Schritt für Schritt durch alle wichtigen Entscheidungen und erklären dir, wie du dich richtig auf die Besichtigung und die Preisverhandlungen vorbereitest.Zum Ratgeber: Haus kaufen

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.