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        Gemütliches Reihenhaus
        Gemütliches Reihenhaus 
        Neustadt am Rübenberge
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Mediterrane Villa in Neustadt
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Mediterrane Villa in Neustadt 
        Neustadt am Rübenberge
        Ausstattung: keine Angabe
        738.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
      • Erstbezug nach Sanierung: Der Wohntraum für die ganze Familie!
        Erstbezug nach Sanierung: Der Wohntraum für die ganze Familie! 
        Neustadt am Rübenberge, Von-Weber-Straße 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        479.900 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *Verkauft* Designklassiker mit unverwechselbarem Charakter
        *Verkauft* Designklassiker mit unverwechselbarem Charakter 
        Neustadt am Rübenberge
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        495.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kleines Schloss als Haus getarnt - traumhaftes Anwesen mit viel Platz
        Kleines Schloss als Haus getarnt - traumhaftes Anwesen mit viel Platz 
        Neustadt am Rübenberge
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche
        749.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 3 Familienhaus in Neustadt a. Rbge. OT Suttorf
        3 Familienhaus in Neustadt a. Rbge. OT Suttorf 
        Neustadt am Rübenberge
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        395.000 €
        Kaufpreis
        415 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        PREMIUM ANWESEN MIT LANDHAUSVILLA UND NEBENGEBÄUDE IN BASSE
        PREMIUM ANWESEN MIT LANDHAUSVILLA UND NEBENGEBÄUDE IN BASSE 
        Neustadt am Rübenberge
        Ausstattung: keine Angabe
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        1.100 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 31535 Neustadt, Basser Str.
        Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 31535 Neustadt, Basser Str. 
        Neustadt am Rübenberge
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        80.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Basser Straße in Neustadt a. Rbge.
        Zwangsversteigerung Haus, Basser Straße in Neustadt a. Rbge. 
        Neustadt am Rübenberge
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        80.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Domizil am Wasser - Tradition und Moderne mit eigenem Hafen
        Exklusives Domizil am Wasser - Tradition und Moderne mit eigenem Hafen 
        Wunstorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RUDNICK bietet PROVISIONSFREIE KAPITALANLAGE 5 neuwertige RH mit Blick auf den Kanal & 50 m zum Meer
        2.450.000 €
        Kaufpreis
        475 m²
        Wohnfläche
      • RUDNICK bietet OASE AM MEER: für Naturliebhaber, Individualisten und Segelfreunde
        595.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütliches Zuhause sucht handwerklich geschickte Hände
        155.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein neues Zuhause für die große Familie
        Ein neues Zuhause für die große Familie 
        Garbsen (Osterwald U. E.)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Neubau eines
        Neubau eines "Lichthauses" - Eine Optik, die nicht jeder hat ! 
        Neustadt am Rübenberge
        Ausstattung: Zentralheizung
        465.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Leben Sie Ihren Traum.... jetzt! Baubeginn individuell möglich!
        Leben Sie Ihren Traum.... jetzt! Baubeginn individuell möglich! 
        Neustadt am Rübenberge
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        189.410 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn individuell möglich!
        Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn individuell möglich! 
        Neustadt am Rübenberge
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        160.050 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kapitalanlage - 3 Wohnungen in Wunstorf
        Kapitalanlage - 3 Wohnungen in Wunstorf 
        Wunstorf
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Repräsentativer Bungalow (Ferienhaus oder Eigenheim) mit unverbaubarem Blick aufs Steinhuder Meer
        749.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ebenerdiges Wohnen im Steinhuder Mühlengarten
        Ebenerdiges Wohnen im Steinhuder Mühlengarten 
        Wunstorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse
        522.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neustadt am Rübenberge stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neustadt am Rübenberge überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neustadt am Rübenberge sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neustadt am Rübenberge mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neustadt am Rübenberge gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neustadt am Rübenberge oder 4-Zimmer-Wohnung in Neustadt am Rübenberge ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neustadt am Rübenberge um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neustadt am Rübenberge.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neustadt am Rübenberge oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neustadt am Rübenberge zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neustadt am Rübenberge.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neustadt am Rübenberge


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.