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      • 1/15
        Luxuriöse Stadtvilla in Neustadt am Rübenberge
        Luxuriöse Stadtvilla in Neustadt am Rübenberge 
        Neustadt am Rübenberge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Kamin
        859.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Bungalow mit Atrium und Einliegerwohnung
        Bungalow mit Atrium und Einliegerwohnung 
        Neustadt, Lönsstraße 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        460.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/5
        Wohnen im Silberkamp
        Wohnen im Silberkamp 
        Neustadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        225.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Gepflegtes Haus auf gemütlichem Grundstück in Neustadt
        Gepflegtes Haus auf gemütlichem Grundstück in Neustadt 
        Neustadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        498.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Poggenhagen
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Poggenhagen 
        Neustadt am Rübenberge / Poggenhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        349.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Ein- bis Zweifamilienhaus auf großem Grundstück
        Ein- bis Zweifamilienhaus auf großem Grundstück 
        Neustadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kamin
        299.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Ansprechender Bungalow in Poggenhagen
        Ansprechender Bungalow in Poggenhagen 
        Neustadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        349.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/30
        MGK bietet: Familientauglich in Großenheidorn, gepflegte Doppelhaushälfte in Feldrandlage
        MGK bietet: Familientauglich in Großenheidorn, gepflegte Doppelhaushälfte in Feldrandlage 
        Wunstorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin
        333.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        MGK bietet Osterwald: vielseitige Kapitalanlage
        MGK bietet Osterwald: vielseitige Kapitalanlage 
        Garbsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        379.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        Luxuriöser Fachwerktraum in Neustadt/Rbge OT
        Luxuriöser Fachwerktraum in Neustadt/Rbge OT 
        Neustadt am Rübenberge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin, Garten/-mitbenutzung
        849.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/30
        MGK bietet Luthe: Selbstnutzung und Kapitalanlage in Einem!
        MGK bietet Luthe: Selbstnutzung und Kapitalanlage in Einem! 
        Wunstorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        595.900 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Modernes Familienhaus in Garbsen/Osterwald sucht neue Eigentümer
        Modernes Familienhaus in Garbsen/Osterwald sucht neue Eigentümer 
        Garbsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        600.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Ruhig gelegenes Reihenhaus in Wunstorf / Luthe - Perfekt für die Familie
        Ruhig gelegenes Reihenhaus in Wunstorf / Luthe - Perfekt für die Familie 
        Wunstorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        289.999 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/44
        Neu
        MGK bietet Luthe: familienfreundliches Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
        MGK bietet Luthe: familienfreundliches Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten 
        Wunstorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        599.900 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/22
        MGK bietet Luthe: familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Keller
        MGK bietet Luthe: familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Keller 
        Wunstorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        499.900 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück, 2 Garagen, große Terrasse 
Ideal für Handwerker
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück, 2 Garagen, große Terrasse Ideal für Handwerker 
        Garbsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        349.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/11
        Haus auf 680.0 m² Grundstücksfläche in Welze, Neustadt am Rübenberge
        Haus auf 680.0 m² Grundstücksfläche in Welze, Neustadt am Rübenberge 
        Neustadt am Rübenberge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/45
        Provisionsfreie Doppelhaushälfte mit Flair und Charme
        Provisionsfreie Doppelhaushälfte mit Flair und Charme 
        Neustadt am Rübenberge, Notbrunnenstraße 10b
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Welze bei Neustadt am Rübenberge
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Welze bei Neustadt am Rübenberge 
        Neustadt am Rübenberge, Notbrunnenstraße 10b
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        339.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Ihr Traum vom Eigenheim wird mit dieser Doppelhaushälfte wahr!
        Ihr Traum vom Eigenheim wird mit dieser Doppelhaushälfte wahr! 
        Neustadt am Rübenberge, Notbrunnenstraße 10b
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        319.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neustadt am Rübenberge stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neustadt am Rübenberge überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neustadt am Rübenberge sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neustadt am Rübenberge mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neustadt am Rübenberge gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neustadt am Rübenberge oder 4-Zimmer-Wohnung in Neustadt am Rübenberge ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neustadt am Rübenberge um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neustadt am Rübenberge.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neustadt am Rübenberge oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Neustadt am Rübenberge zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neustadt am Rübenberge.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neustadt am Rübenberge

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.