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    Online seit: 18.07.2025

    Gepflegtes Reihenmittelhaus in Garbsen/OT mit Garage und Garten in Energieklasse B

    30826 Garbsen
    395.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    148 m²
    Wohnfläche
    184 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 395.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    30826 Garbsen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein großzügiges und helles Reihenmittelhaus (Bj. 2000) mit einem kleinen Gartengrundstück und Garage, das sich durch seine geschickte Raumaufteilung und eine gute Ausstattung auszeichnet. Dieses Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare mit dem Bedürfniss nach etwas mehr Platz. Es überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und durchdachte Gestaltung, die für ein komfortables Wohnen sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Blick auf die Sonnenterrasse, eine geräumige Küche mit Zugang zum Wohn-/Essbereich, ein hell gefliestes Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Eine ansprechende Stahlhafentreppe führt hinauf bis ins Dachgeschoss und bietet einen eleganten Übergang zwischen den Etagen. Im Obergeschoss erwarten Sie neben drei hellen und großzügigen Schlafzimmern ein freundlich anmutendes Wannen/Duschbad mit Tageslicht. Auf Grund der vorgegebenen Treppengestaltung wurde das Dachgeschoss mit einem weiteren größeren Schlaf-/Arbeitszimmer und einem kleineren Raum zur individuellen Nutzung, einem zusätzlichen Tageslichtduschbad, sowie einem Abstellraum ausgebaut. Hier wäre eine kleine Küche zu verwirklichen, die ausbaufähigen Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden. Eine fest installierte Klimaanlage sorgt außerdem für eine angenehme Raumtemperatur für ein entspanntes Wohnen unterm Dach. Hier können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen durchstarten und es erwartet Sie ein echtes "Schätzchen".

    Ausstattung

    Energieklasse B lt. Energieausweis 6 Zimmer 2 Bäder Gäste WC im EG EG gefliest Einbauküche Klimaanlage Im DG ausbaufähiger Küchenanschluß im DG vorhanden Rollläden Arbeits-und Kinderzimmer mit Laminat ausgelegt Garage

    Grundriss

    Obergeschoss

    Lage

    Möchten Sie in einer ruhigen Umgebung mit freundlicher Nachbarschaft leben? Meyenfeld, ein Stadtteil von Garbsen in der Region Hannover, hat genau das zu bieten. Nördlich vom Stadtkern Garbsen gelegen, grenzt Meyenfeld westlich an den Ortsteil Horst und östlich erstreckt sich Berenbostel. Als einziger Ortsteil der Stadt Garbsen weist Meyenfeld noch deutlich Merkmale eines Angerdorfes auf und liegt außerhalb des dicht bebauten Stadtgebiets von Hannover und Garbsen, was ihm einen ländlichen Charakter verleiht. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden und die Möglichkeit zu einem Kinderhort ist ebenfalls gegeben, sowie eine Grundschule ist im Ortsteil Horst vorzufinden. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad in Garbsen zu erreichen. Fußläufig können Sie auch bei zwei ansässigen Discountern einkaufen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Bundesstraße 6 sowie auf den Autobahnen A2/A7 bzw. A 352 und am Flughafen Langenhagen eine Bushaltestelle ist ca. 500m entfernt.

    Sonstiges

    Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über das Kontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an. Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt: ⇒ vollständiger Vor- und Zuname ⇒ aktuelle Anschrift ⇒ aktuelle Telefonnummer ⇒ aktuelle E-Mail-Anschrift Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés. Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.
    Logo Herr Henning-F. Sander

    HS-Immobilien

    Herr Henning-F. Sander

    Impressum

    Exposé-ID: 29198046  |  Referenz-ID: 447


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