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    Online seit: 20.08.2025

    Handwerker ausgepasst! Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit 7 Zimmern, 2 Bädern und Garage

    30890 Barsinghausen
    206.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    611 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 206.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    30890 Barsinghausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hier erwartet Sie ein Wohnhaus mit 7 Zimmern, wobei das Obergeschoss teilausgebaut ist und auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Die Raumaufteilung bietet nach Sanierung bzw. Modernisierung ausreichend Platz für eine Familie. Das Wohnhaus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt und die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die angrenzende Garage verfügt über einen Zugang zum Haus und einen Ausgang in den gepflegten Garten. Realisieren Sie Ihre individuellen Wohnwünsche im familienfreundlichen Ortsteil Groß Munzel.

    Ausstattung

    Im Erdgeschoss finden Sie ein Diele, ein Schlafzimmer, ein Fernsehzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster vor. Das teilausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad. Planen Sie bitte für alle Gewerke umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten ein. Heizung: Nachstromspeicheröfen Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer Zum Wohnhaus gehört eine Garage, die im hinteren Bereich zusätzliche Abstellräume hat. Im gepflegten Garten steht das ehemalige Kühlhaus von Groß Munzel, das heute als Werkstatt und Gerätehaus genutzt wird.

    Lage

    Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsgrundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium. Das Wohnhaus mit Teilkeller befindet sich im familienfreundlichen Ortsteil Groß Munzel. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle, ein geplanter Supermarkt, ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung sowie die verlässliche Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Alle weiteren Schulformen und ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Barsinghausen oder Wunstorf vor.

    Sonstiges

    Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
    Logo Frau Michaela Brandes

    Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

    Frau Michaela Brandes

    Impressum

    Exposé-ID: 29263131  |  Referenz-ID: 10-8761


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