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      • 1/27
        EINMALIG: Ein Fachwerkhaus für die ganze Familie
        EINMALIG: Ein Fachwerkhaus für die ganze Familie 
        Beckedorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        335.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/12
        DHH mit TOP-Ausstattung
        DHH mit TOP-Ausstattung 
        Barsinghausen-Landringhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        415.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        !!!RESERVIERT!!! Traumhafte Stadtvilla in Wunstorf-Kolenfeld - Einziehen und wohlfühlen -
        !!!RESERVIERT!!! Traumhafte Stadtvilla in Wunstorf-Kolenfeld - Einziehen und wohlfühlen - 
        Wunstorf / Kolenfeld, Renseberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        549.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Gut ausgestattetes Einfamilienhaus in bester Lage von Sachsenhagen
        Gut ausgestattetes Einfamilienhaus in bester Lage von Sachsenhagen 
        Sachsenhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna
        399.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Wunderschöner Bungalow mit Platz für die ganze Familie
        Wunderschöner Bungalow mit Platz für die ganze Familie 
        Rehren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        365.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus auf großem Grundstück in Bokeloh
        Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus auf großem Grundstück in Bokeloh 
        Wunstorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt
        210.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Kaufpreisreduzierung! Schönes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Bokeloh
        Kaufpreisreduzierung! Schönes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Bokeloh 
        Wunstorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        415.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Schön gelegenes 2 FH in Stadthagen-OT Nienstädt
        Schön gelegenes 2 FH in Stadthagen-OT Nienstädt 
        Stadthagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        265.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/32
        MGK bietet Wunstorf: Reihenendhaus mit Süd- West Terrasse und Garage in ruhiger Lage!
        MGK bietet Wunstorf: Reihenendhaus mit Süd- West Terrasse und Garage in ruhiger Lage! 
        Wunstorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        379.900 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Wunstorf Kernstadt - Ein- bis Zweifamilienhaus auf Traumgrundstück
        Wunstorf Kernstadt - Ein- bis Zweifamilienhaus auf Traumgrundstück 
        Wunstorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        495.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Einfamilienhaus in der Nähe vom Steinhuder Naturpark
        Einfamilienhaus in der Nähe vom Steinhuder Naturpark 
        Hagenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        195.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Sanierte Kaffeemühle in Wunstorf
        Sanierte Kaffeemühle in Wunstorf 
        Wunstorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        630.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Sehr gepflegtes Reihenendhaus in Luthe
        Sehr gepflegtes Reihenendhaus in Luthe 
        Wunstorf / Luthe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/38
        MGK bietet Dedensen: Liebevoll ausgebauter Resthof mit 6 Wohneinheiten und Baugrundstück
        MGK bietet Dedensen: Liebevoll ausgebauter Resthof mit 6 Wohneinheiten und Baugrundstück 
        Seelze
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        607 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/20
        Großes Stadt-Haus im Zentrum von Bad Münder Hausverkauf
        Großes Stadt-Haus im Zentrum von Bad Münder Hausverkauf 
        Bad Münder, Neue Straße 11
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        349.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        MGK bietet Luthe: ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in beliebter Lage sucht Familie
        MGK bietet Luthe: ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in beliebter Lage sucht Familie 
        Wunstorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        349.900 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/30
        MGK bietet Luthe: Selbstnutzung und Kapitalanlage in Einem!
        MGK bietet Luthe: Selbstnutzung und Kapitalanlage in Einem! 
        Wunstorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        695.900 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/21
        Zukunftssicher: Neuwertiger Winkelbungalow mit moderner Energiespartechnik in optimaler Lage
        Zukunftssicher: Neuwertiger Winkelbungalow mit moderner Energiespartechnik in optimaler Lage 
        Wennigsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Kamin
        529.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Zweifamilienhaus mit Potential in guter Lage von Helpsen
        Zweifamilienhaus mit Potential in guter Lage von Helpsen 
        Helpsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        249.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/30
        MGK bietet Großenheidorn: 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in beliebter Lage sucht Familie
        MGK bietet Großenheidorn: 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in beliebter Lage sucht Familie 
        Wunstorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin
        379.900 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rodenberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rodenberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rodenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rodenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rodenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rodenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Rodenberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rodenberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Rodenberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rodenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Rodenberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rodenberg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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