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  • PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG 2020 NEUBAU - 5,5 Zi-EFH mit Außenanlage und Doppelgarage! EINZUGSFERTIG!

    PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG 2020 NEUBAU - 5,5 Zi-EFH mit Außenanlage und Doppelgarage! EINZUGSFERTIG! 

    Lauenau
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
    456.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Die nostalgische Alternative  - Einmalige Immobilie mit mtl. 520,00€ fester Einnahme aus Photovoltaikanlage

    Die nostalgische Alternative - Einmalige Immobilie mit mtl. 520,00€ fester Einnahme aus Photovoltaikanlage 

    Lauenau
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    349.000 €
    Kaufpreis
    2.499 m²
    Grundstücksfl.
  • Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus in bevorzugter Wohnlage von Lauenau

    Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus in bevorzugter Wohnlage von Lauenau 

    Lauenau
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    409.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wunderschönes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Blick auf den Deister in Lauenau bei Hannover

    Wunderschönes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Blick auf den Deister in Lauenau bei Hannover 

    Lauenau
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    324.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gepflegter Bungalow in Lauenau OT mit PV-Anlage zu kaufen

    Gepflegter Bungalow in Lauenau OT mit PV-Anlage zu kaufen 

    Lauenau OT
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    289.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • *Pohle* Außergewöhnliches Fachwerkhaus mit Scheune

    *Pohle* Außergewöhnliches Fachwerkhaus mit Scheune 

    Pohle
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    350.000 €
    Kaufpreis
    202 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Reihenhaus in 31552 Rodenberg, Haydnweg

    Reihenhaus in 31552 Rodenberg, Haydnweg 

    Rodenberg
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    147.500 €
    Kaufpreis
    96 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Investition oder Eigennutzung in der Kernstadt von Rodenberg

    Investition oder Eigennutzung in der Kernstadt von Rodenberg 

    Rodenberg
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung
    250.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Investitionsobjekt in zentraler Innenstadt Lage von Rodenberg

    Investitionsobjekt in zentraler Innenstadt Lage von Rodenberg 

    Rodenberg
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf Eigentumsgrundstück in Eimbeckhausen - Bad Münder

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf Eigentumsgrundstück in Eimbeckhausen - Bad Münder 

    Bad Münder am Deister
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    170.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Aktionshaus zum Spitzenpreis ! So gelingt Ihr Traum vom Eigenheim ! ?

    Aktionshaus zum Spitzenpreis ! So gelingt Ihr Traum vom Eigenheim ! ? 

    Bad Münder
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    188.000 €
    Kaufpreis
    98 m²
    Wohnfläche
  • Oma,Opa und die Enkelkinder unter einem Dach? Bauen Sie jetzt mit dem Baukindergeld Ihr Traumhaus!

    Oma,Opa und die Enkelkinder unter einem Dach? Bauen Sie jetzt mit dem Baukindergeld Ihr Traumhaus! 

    Bad Münder
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    283.000 €
    Kaufpreis
    232 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • RUDNICK bietet GESTALTUNGSFREIHEIT: Einfamilienhaus in ruhiger Lage des Auetals

    RUDNICK bietet GESTALTUNGSFREIHEIT: Einfamilienhaus in ruhiger Lage des Auetals 

    Auetal
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    99.500 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • !!TOP!! Nähe Bad Nenndorf/3WE/2 WE  ca. 210 m² Wohnen wie im Reihenbungalow

    !!TOP!! Nähe Bad Nenndorf/3WE/2 WE ca. 210 m² Wohnen wie im Reihenbungalow 

    Rodenberg
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, rollstuhlgerecht
    460.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Gediegenes Einfamilienhaus in Bad Nenndorf - aus alt mach neu - neue Ideen gesucht !

    Gediegenes Einfamilienhaus in Bad Nenndorf - aus alt mach neu - neue Ideen gesucht ! 

    Bad Nenndorf
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    399.900 €
    Kaufpreis
    196 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienhaus in naturnaher Lage

    Großzügiges Einfamilienhaus in naturnaher Lage 

    Bad Münder
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Zentralheizung
    146.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in bester Lage am Kurpark in Bad Nenndorf bei Hannover

    Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in bester Lage am Kurpark in Bad Nenndorf bei Hannover 

    Bad Nenndorf
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    430.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 3-Familien-Haus mit wunderschönem Garten in ruhiger Lage von Bad Nenndorf bei Hannover

    3-Familien-Haus mit wunderschönem Garten in ruhiger Lage von Bad Nenndorf bei Hannover 

    Bad Nenndorf
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    *Großzügig und einzigartig* Tolles Ein-/Zweifamilienhaus in Traumlage von Bad Nenndorf

    *Großzügig und einzigartig* Tolles Ein-/Zweifamilienhaus in Traumlage von Bad Nenndorf 

    Bad Nenndorf
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    465.000 €
    Kaufpreis
    228 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Hochwertig und liebevoll saniertes Bauernhaus / Mehrgenerationenhaus in der Nähe von Bad Nenndorf

    Hochwertig und liebevoll saniertes Bauernhaus / Mehrgenerationenhaus in der Nähe von Bad Nenndorf 

    Bad Nenndorf
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, barrierefrei
    695.000 €
    Kaufpreis
    433 m²
    Wohnfläche

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lauenau stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lauenau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lauenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lauenau mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lauenau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lauenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Lauenau ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lauenau um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lauenau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lauenau zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lauenau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lauenau.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lauenau


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