Einfamilienhaus in Waldrandlage

Besonderes Wohnhaus am Waldrand mit 940 m² Grundstück und besonderem Ambiente. Eine Voranfrage zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses wurde gestellt und wurde zugelassen. Weitere Details müssen mit dem Landkreis Schaumburg müssen von Interessenten selbst besprochen werden. Dieses schöne, dreigeschossige nicht freistehende Wohnhaus sucht neue Eigentümer und bietet ein einzigartiges Zuhause in ruhiger Lage am Waldrand. Das Herz des Hauses bildet die neue offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, das durch einen wunderschönen weißen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick in den Garten mit altem Baumbestand. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein großer Eingangsbereich mit Gäste WC. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. In der zweiten Etage befindet sich das große Wohnzimmer unter dem Dach, das durch ein paar Stufen in zwei Bereiche unterteilt ist – lichtdurchflutet, luftig und besonders charmant durch sichtbare Balken im Fachwerkhausstil. Ein Balkon mit Blick auf die benachbarte Wiese und den Wald runden das Angebot ab. Dieses Haus wartet nun darauf, in Ihr neues Traumzuhause verwandelt zu werden. Kontaktieren Sie mich für das ausführliche Exposé, einen 360° Rundgang und einen persönlichen Termin vor Ort.

- Nicht freistehendes Wohnhaus - Umbauten 1989 und 2022 - Neue offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse - Großes Wohnzimmer mit Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Garten mit Baumbestand - eine Bauvoranfrage für einen Bauplatz im hinteren Teil des Grundstücks wurde gestellt

Mit dem Exposé erhalten Sie einen Link zu einem virtuellen Rundgang des Hauses. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: D Energiewert: 110,50 kWh Baujahr laut Energieausweis: 1989 Befeuerung: Öl Gültig bis: 20.11.2031 Das Baujahr des Hauses ist nicht genau bekannt. Erste Umbauten des Hauses erfolgten 1989. Ihr Ansprechpartner: RE/MAX Schöner Leben Hannover Günter Kramer Wunstorfer Str. 41 30453 Hannover Telefon: 0160 628 88 26 E-Mail: guenter.kramer@remax.de Ich freue mich über Ihren Anruf! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.